Dom na sprzedaż Warszawa, Mokotów, Huculska

Dom na sprzedaż przy Parku Morskie Oko - wyjątkowa lokalizacja na warszawskim Mokotowie

Na sprzedaż przestronny dom położony w jednej z najbardziej prestiżowych i zielonych części Warszawy - w bezpośrednim sąsiedztwie Parku Morskie Oko. To doskonała propozycja zarówno dla rodziny, jak i osób poszukujących nieruchomości z potencjałem do prowadzenia działalności, gabinetu lub biura.

  Najważniejsze informacje: 

Powierzchnia działki:  357  m² 


  Powierzchnia ogródka 234  m² 


Powierzchnia mieszkalna:  109 m² 


Powierzchnia użytkowa:  130,6 m² 


Dom posiada  4 kondygnacje  oraz funkcjonalny układ pomieszczeń.

Rozkład pomieszczeń

Piwnica - 82 m²

Przestronna kondygnacja z oknami, oferująca wiele możliwości aranżacyjnych. Znajdują się tu:

4 pomieszczenia,


WC,


klatka schodowa.

Obecnie prowadzone są prace modernizacyjne obejmujące wykonanie nowych wylewek oraz ułożenie posadzek z terakoty.

Parter - 55 m²

salon - 20,17 m²,


pokój - 10,25 m²,


kuchnia - 8,13 m²,


WC - 1,82 m²,


przedpokój - 10,92 m²,


klatka schodowa - 4,40 m².

Z parteru jest wyjście na  taras o powierzchni 17,55 m² , który również jest obecnie odnawiany.

Piętro - 54 m²

pokój - 24,62 m²,


pokój - 21,07 m²,


łazienka z WC - 5,64 m²,


korytarz - 3,45 m².

Poddasze - 48 m²

Powierzchnia daje wiele możliwości wykorzystania:

około 38 m² posiada wysokość 2,20 m,


około 10,58 m² posiada wysokość 1,50 m.

Parametry budynku

wysokość pomieszczeń na parterze i piętrze -  2,70 m ,


wysokość pomieszczeń w piwnicy -  2,20 m ,


pomieszczenie pod tarasem - wysokość  2,45 m .

Stan techniczny

Dom jest systematycznie modernizowany:

całkowicie wymieniona instalacja centralnego ogrzewania,


nowe okna PCV nowej generacji we wszystkich pomieszczeniach,


budynek został kilka lat temu ocieplony i otynkowany,


trwa remont piwnicy, tarasu oraz schodów prowadzących do piwnicy.

Garaże

Na posesji znajdują się  dwa garaże . Jeden z nich wyposażony jest w  kanał do przeglądu samochodu  oraz wydzielone miejsce do majsterkowania.

Lokalizacja

Nieruchomość położona jest w wyjątkowo atrakcyjnej części Mokotowa, w otoczeniu parków i terenów rekreacyjnych. W najbliższej okolicy znajdują się:

Park Morskie Oko,


Park Arkadia,


Park Królikarnia,


Łazienki Królewskie.

Doskonała komunikacja miejska - w pobliżu przystanki tramwajowe i autobusowe. W okolicy pełna infrastruktura miejska: szkoły, przedszkola, sklepy, kawiarnie, restauracje, kino oraz teatr.

To nieruchomość o dużym potencjale, położona w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Warszawy. Połączenie spokojnego, zielonego otoczenia z doskonałą komunikacją i bogatą infrastrukturą sprawia, że jest to idealne miejsce do zamieszkania lub prowadzenia działalności.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Teresa Proszkiewicz (licencja nr: 19021)

--------------------------

Niniejsze ogłoszenie jest informacją handlową i nie może być uznawane za ofertę w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo