Dom na sprzedaż Warszawa, Mokotów, Antoniego Malczewskiego - 212,0m²

Avenue Estate przedstawia wyjątkowy, skrajny segment, położony przy jednej z najbardziej pożądanych ulic Starego Mokotowa — ulicy Antoniego Malczewskiego. To elegancki dom, w którym miejski styl życia spotyka się z prywatnością, zielenią i spokojem typowym dla tej prestiżowej dzielnicy Warszawy. Idealna oferta dla rodziny lub pod siedzibę firmy. ENGLISH TRANSLATION BELOW ATUTY - Prestiżowa lokalizacja — serce Starego Mokotowa - Urokliwy ogród, klimatyczny taras oraz przestronna działka - Bardzo zadbany dom - Doskonała komunikacja z centrum Warszawy - metro, tramwaje, autobusy - Bliskość parków, szkół międzynarodowych i restauracji - Liczne miejsca parkingowe na terenie posesji oraz przed OPIS NIERUCHOMOŚCI Ten elegancki segment stanowi doskonałe połączenie funkcjonalności i klasycznego stylu. Dom został wykonany z cegły i wykończony materiałami wysokiej jakości. Drewniane okna, dachówka oraz subtelne detale architektoniczne podkreślają jego ponadczasowy charakter. Oferuję dużo naturalnego światła, zielone otoczenie oraz praktyczny rozkład pomieszczeń. Wnętrza są przestronne, pełne światła i ciepła. Z klimatycznego oraz przestronnego tarasu schodzimy do bajkowego zielonego ogrodu, którego znaczna cześć znajduje się właśnie na tyłach domu. Cisza, spokój, naturalne ogrodzenie w postaci drzew oraz kamienny grill idealny na spotkania rodzinne lub firmowe. Niewątpliwym atutem jest dodatkowe miejsce garażowe na sąsiedniej posesji. Jest ono ulokowane bezpośrednio przy domu oraz posiada oddzielną księgę wieczystą. Dzięki temu mamy możliwość parkowanie dwóch aut w garażach zamkniętych. To powiedziawszy, mamy również 4 miejsca parkingowe ulokowane na terenie nieruchomości oraz przed nią. Poczucie harmonii i spokoju w samym centrum miasta To idealna przestrzeń dla rodziny lub firmh, ceniącej komfort, bezpieczeństwo i miejski prestiż. ROZKŁAD Parter: • salon z wyjściem na taras i widokiem na ogród • kuchnia z jadalnią • hall, • toaleta Piętro Pierwsze: • sypialnia master z przestronną garderobą • łazienka • biuro lub druga sypialnia Piętro drugie: • dwie dodatkowe sypialnie • łazienka • wejście na poddasze. Poddasze pełni funkcję magazynową - idealne do przechowywania rzeczy. Piwnica: • garaż • toaleta • pralnia • spiżarnia • kotłownia • pokój gościnny LOKALIZACJA Stary Mokotów to jedna z najbardziej prestiżowych i pożądanych lokalizacji w Warszawie — pełna zieleni, z doskonałą infrastrukturą i atmosferą dawnej elegancji. W bliskim sąsiedztwie znajdują się Park Dreszera, Park Arkadia, Pola Mokotowskie, renomowane szkoły (w tym międzynarodowe), kawiarnie, restauracje i sklepy. Znakomite połączenia komunikacyjne (metro Wierzbno, tramwaje, autobusy) pozwalają dotrzeć do centrum w kilka minut. DODATKOWE INFORMACJE Powierzchnia działki: 345 m² Liczba pokoi: 8 Ogrzewanie: gazowe Materiał: cegła Dach: skośny, dachówka ceramiczna Okna: drewniane Media: pełne miejskie (prąd, woda, gaz, kanalizacja, internet, TV kablowa) Stan: do zamieszkania, bez nakładów finansowych Zabezpieczenia: system alarmowy, teren zamknięty Zapraszam do kontaktu i na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości — miejsca, w którym elegancja przedwojennego Mokotowa spotyka się z wygodą współczesnego życia. Avenue Estate presents a unique, end-of-the-line townhouse located on one of the most desirable streets in Old Mokotów—Antoni Malczewskiego Street. This elegant home combines urban lifestyle with the privacy, greenery, and tranquility typical of this prestigious district of Warsaw. An ideal option for a family, or as a corporate or law firm. ENGLISH TRANSLATION BELOW FEATURES - Prestigious location—the heart of Old Mokotów - Charming garden, atmospheric terrace, and spacious plot - Very well-maintained house - Excellent transport links to the center of Warsaw—metro, trams, and buses - Proximity to parks, international schools, and restaurants - Ample parking spaces on-site and in front of the property PROPERTY DESCRIPTION This elegant townhouse is a perfect blend of functionality and classic style. The house is built of brick and finished with high-quality materials. Wooden windows, roof tiles, and subtle architectural details emphasize its timeless character. It offers ample natural light, green surroundings, and a practical layout. The interiors are spacious, full of light and warmth. From the atmospheric and spacious terrace, we descend to a fairytale green garden, a significant portion of which is located at the back of the house. Peace and quiet, a natural tree fence, and a stone barbecue are perfect for family or business gatherings. An undoubted advantage is the additional garage space on the neighboring property. It is located directly next to the house and has a separate land and mortgage register. This allows for parking two cars in the enclosed garages. That said, there are also four parking spaces located on and in front of the property. A sense of harmony and tranquility in the heart of the city. This is the perfect space for a family who values comfort, security, and urban prestige. LAYOUT Ground floor: • living room with access to the terrace and garden view • kitchen with dining area • hall • toilet First floor: • master bedroom with spacious walk-in closet • bathroom • office or second bedroom Second floor: • two additional bedrooms • bathroom • access to the attic. The attic serves as a storage area - ideal for storing belongings. Basement: • garage, • toilet, • laundry room, • pantry, • boiler room, • guest room. LOCATION Old Mokotów is one of the most prestigious and desirable locations in Warsaw - full of greenery, with excellent infrastructure and an atmosphere of old-world elegance. In close proximity are Dreszer Park, Arkadia Park, Pole Mokotowskie, renowned schools (including international ones), cafes, restaurants, and shops. Excellent public transport connections (Wierzbno metro, trams, and buses) allow you to reach the city center in just minutes. ADDITIONAL INFORMATION Plot area: 345 m² Number of rooms: 8 Heating: gas Material: brick Roof: pitched, ceramic roof tiles Windows: wooden Utilities: full municipal (electricity, water, gas, sewage, internet, cable TV) Condition: ready to move in, no additional investment Security: alarm system, gated area I invite you to contact me and arrange a viewing of this unique property—a place where the elegance of pre-war Mokotów meets the convenience of modern living.
Numer oferty: 813079
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Adrian Bogucki