Ekskluzywny dom 246 m² w cichej części Mokotowa. Warszawa, Mokotów - 246,0m²

Na sprzedaż wyjątkowy, 246‑metrowy dom w zabudowie bliźniaczej, położony w najbardziej kameralnej części Marina Mokotów. To miejsce stworzone dla osób, które chcą mieszkać w centrum miasta, ale w warunkach dających ciszę, bezpieczeństwo i pełną prywatność. Dom znajduje się na końcu krótkiej, zamkniętej uliczki, otoczonej zielenią, dzięki czemu codzienność toczy się tu z dala od ruchu samochodowego i spacerowiczów. Wystarczy zamknąć bramę, aby poczuć, że jest się w swojej własnej, spokojnej przestrzeni.
Nieruchomość została wykończona z dbałością o jakość i komfort. Drewniana stolarka okienna współgra z podłogą z egzotycznej jatoby, a rekuperacja z filtracją powietrza sprawia, że nawet w centrum miasta można oddychać czystym powietrzem. Dom jest po remoncie i w pełni wyposażony, gotowy do natychmiastowego zamieszkania lub wynajmu w segmencie premium. Działka o powierzchni 328 m² oferuje prywatny ogród, naturalnie osłonięty zielenią, który pozwala odpocząć bez poczucia ekspozycji na sąsiadów.
Parter tworzy wygodną strefę dzienną. Salon z kominkiem płynnie łączy się z jadalnią i wyjściem na taras, a półotwarta kuchnia z oknem została oddzielona konsolą barową, dzięki czemu pozostaje funkcjonalna, ale nie dominuje przestrzeni. Na tym poziomie znajduje się również garderoba oraz toaleta. Taras i ogród tworzą miejsce idealne na poranną kawę, rodzinne posiłki, spokojny wieczór po pracy czy spotkania z przyjaciółmi.
Piętro to prywatna część domu. Główna sypialnia ma własny taras, dużą garderobę oraz łazienkę z wanną, prysznicem i dwiema umywalkami. Druga sypialnia również posiada taras oraz rolety zewnętrzne, które zapewniają komfort i bezpieczeństwo. Przeszklony gabinet z widokiem na zieleń tworzy idealne warunki do pracy w skupieniu, a dodatkowa łazienka z elektrycznym ogrzewaniem podłogowym zapewnia wygodę w chłodniejsze dni.
W przyziemiu znajduje się duże pomieszczenie gospodarcze z dodatkową lodówką, oddzielna pralnia oraz garaż mieszczący dwa samochody. Przed domem można zaparkować kolejne trzy auta, co w tej części miasta jest rzadko spotykaną wygodą.
Dom nie wymaga żadnych prac remontowych. Można wprowadzić się od razu albo potraktować go jako gotową inwestycję — idealną dla expatów, menedżerów, przedsiębiorców czy rodzin poszukujących bezpiecznego i prestiżowego adresu w Warszawie.
Marina Mokotów to osiedle znane z dyskrecji, bezpieczeństwa i wysokiej jakości otoczenia. Mieszkańcy mają do dyspozycji tereny zielone, alejki spacerowe, jeziorko, place zabaw, boiska oraz lokalne usługi, takie jak sklepy, restauracja, stomatolog, weterynarz czy szewc. W pobliżu znajdują się renomowane placówki edukacyjne, a szybkie połączenia z Centrum i trasami wyjazdowymi z miasta sprawiają, że lokalizacja jest nie tylko prestiżowa, ale również praktyczna. For sale is a unique, 246-square-meter semi-detached house located in the most intimate part of Marina Mokotów. This place is perfect for those who want to live in the city center, yet in an environment that offers peace, security, and complete privacy. The house is located at the end of a short, gated street, surrounded by greenery, allowing everyday life to unfold here, away from traffic and pedestrians. Simply close the gate and you'll feel like you're in your own, peaceful space.
The property has been finished with attention to quality and comfort. Wooden window frames complement the exotic jatoba flooring, and heat recovery with air filtration ensures you can breathe clean air even in the city center. The house has been renovated and is fully equipped, ready for immediate occupancy or rental in the premium segment. The 328 m² plot offers a private garden, naturally shaded by greenery, allowing you to relax without feeling exposed to neighbors.
The ground floor creates a comfortable living area. The living room with a fireplace seamlessly connects to the dining area and access to the terrace, while the semi-open kitchen with a window is separated by a console bar, ensuring functionality without dominating the space. A cloakroom and a powder room are also located on this level. The terrace and garden create the perfect setting for morning coffee, family meals, a quiet evening after work, or catching up with friends.
The first floor is the private part of the house. The master bedroom has its own terrace, a large walk-in closet, and a bathroom with a bathtub, shower, and two sinks. The second bedroom also has a terrace and exterior blinds for comfort and safety. A glass-enclosed study overlooking the greenery creates ideal conditions for focused work, while an additional bathroom with electric underfloor heating provides comfort on cooler days.
The ground floor features a large utility room with an additional refrigerator, a separate laundry room, and a two-car garage. Parking for another three cars is available in front of the house, a rare convenience in this part of town.
The house requires no renovations. You can move in immediately or consider it a ready-made investment—ideal for expats, managers, entrepreneurs, or families seeking a safe and prestigious address in Warsaw.
Marina Mokotów is a residential area known for its privacy, security, and high-quality surroundings. Residents have access to green spaces, walking paths, a lake, playgrounds, sports fields, and local services such as shops, a restaurant, a dentist, a veterinarian, and a shoemaker. Renowned educational institutions are located nearby, and quick connections to the city center and routes out of the city make this location not only prestigious but also practical. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 81/16481/ODS