Dom na sprzedaż Warszawa, Mokotów,

OFERUJĘ DO SPRZEDAŻY BARDZO ATRAKCYJNĄ NIERUCHOMOŚĆ -SEGMENT ŚRODKOWY O POW 220M2 Z DZIAŁKĄ O POW 256M2- W POSZUKIWANYM PRZEZ KLIENTÓW REJONIE MOKOTOWA, W ENKLAWIE NISKIEJ ZABUDOWYJEDNORODZINNEJ. OPIS BUDYNKU Jest to środkowy segment z 1985r, domu szeregowego piętrowego trzysegmentowego. Budynek murowany/pustak/ z wysokim parterem i piętrem przeznaczonymi na część mieszkalną oraz z tzw nadziemiem przeznaczonym na cele gospodarcze i techniczne. Bryła budynku posiada 2 balkony i duży taras. Dach kryty papą - modernizowany 3 lata temu. Elewacja - odświeżana kilka lat temu. Okna w całym budynku PCV. Media- woda i kanalizacja - miejskie, ciepła woda z pieca gazowego, nowego typu. Budynek na osi wschód-zachód. Usytuowany przy kameralnej uliczce/Studencka/, obecnie z wyremontowaną nawierzchnią. Nieruchomość znajduje się na osiedlu niskich domów jednorodzinnych. ROZKLAD POMIESZCZEŃ PRZYZIEMIE/patrz zdjęcia/ Na tym poziomie-69,70m2- jest -garaż, kotłownia, dwa pom gospodarcze, pralnia z wc, spiżarnia, zabudowany szafami/garderoba/korytarz i klatka schodowa. Stąd jest wyjście na ładny, bardzo cichy ogródek. PARTER/patrz zdjęcia/ Pow. całkowita tej kondygnacji wynosi 75,04m a użytkowa 52,90m i zawiera - salon z tarasem/wschód/, pokój z balkonem/zachód/, kuchnię, łazienkę i hall. PIĘTRO/patrz zdjęcia/ Ten poziom ma 75,04m pow. całkowitej a użytkowej 57,90m. Znajdują się tutaj obecnie dwa pokoje na wschód, jeden z balkonem na zachód, kuchnia, łazienka i hall. Segment jest zamieszkały. Poszczególne pomieszczenia bardzo zadbane. Podłogi w pokojach, w hallu i schody miedzy kondygnacjami z parkietu bukowego, bardzo dobrze utrzymanego. Pomieszczenia kuchenne przestronne, wyposażenie ich jest w dobrym stanie, tak samo łazienki - przestronne , z kabinami prysznicowymi. Wielką zaletą tej nieruchomości jest ogródek/256m2/, który jest oazą ciszy i zieleni, miejscem na miłe spędzenie czasu nie tylko wolnego, ale też na co dzień, miejscem na ugoszczenie znajomych np. przy grillu. LOKALIZACJA Oferowana nieruchomość jest zlokalizowana w bardzo atrakcyjnej części MOKOTOWA - jest to osiedle niskiej zabudowy, przeważnie z lat 80-tych ale w bardzo dużej części z budynkami już zmodernizowanymi przez nowych właścicieli i wieloma całkowicie nowymi. Obszar osiedla to poszukiwany rejon do zamieszkania, ze względu na dostępność wszelkiej infrastruktury miejskiej - komunikacyjnej, oświatowej, zdrowotnej, handlowej itp. Osiedle wybierane jest także bardzo chętnie na siedziby firm, z działalnością nie uciążliwą dla sąsiadów np. firmy reklamowe. WIELKIM ATUTEM TEGO MIEJSCA JEST DOSTĘP DO KOMUNIKACJI MIEJSKIEJ KAZDEGO RODZAJU -NAJBLIŻEJ METRO SŁUŻEW I AUTOBUS/5 min/,TRAMWAJ 7min. Zapraszam na prezentację Tel 694477490 Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)