Nowoczesny dom bliźniak z własną aranżacją i tarasem Warszawa, Bielany, Młociny, Pułkowa - 134,99m²

Dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 134,99 m²  położony jest w doskonałej lokalizacji na Bielanach - Młociny ulica Pułkowa. Powierzchnia działki 270 m.
Położenie zapewnia bliskość terenów rekreacyjnych Lasu Młocińskiego,  Lasu Bielańskiego i oraz  Puszczy Kampinoskiej. Jednocześnie bliskość Metra zapewnia szybką komunikację z centrum Warszawy i korzystanie ze wszystkiego co proponuje miasto mieszkając w zielonym otoczeniu przyrody. 

Na obecnym etapie budowy możliwa jest własna aranżacja pomieszczeń, co jest dużym atutem, bo każdy może dostosować projekt do własnych potrzeb.  Możliwe wprowadzenia zmian  w układzie wnętrz (przesunięcia ścian działowych, modyfikacja otworów okiennych). Obecnie budowa jest na etapie stanu 0. 

Dom jest 2-piętrowy, każde piętro około  44 m2.  Na dole salon z aneksem, albo z oddzielną kuchnią,  na obydwu piętrach może być nawet 5 sypialni, oraz 3 łazienki. Dodatkowo są dwie loggie i taras na dachu.
2 miejsca postojowe  zewnętrzne na terenie działki  (do uzgodnienia budowa wiaty z zadaszeniem).
  Stan prawny -  wyodrębniona działka - pełna własność, bez współudziałów.
Bezpieczeństwo transakcji dzięki ochronie środków przez    D eweloperski Fundusz Gwarancyjny . Płatność w transzach uzależnionych od ukończonych etapów budowy.  Termin oddania II kwartał 2027. 
 
Specyfikacja techniczna budynku: 
• konstrukcja: żelbetowa
• ściany zewnętrzne: ceramiczne
• ściany wewnętrzne: bloczki SILKA
• dach: konstrukcja drewniana, pełne deskowanie, pokrycie z blachy łączonej na rąbek
• stolarka okienna: trzyszybowa, sześciokomorowa, spełniająca wymogi dla budynków pasywnych
• ogrzewanie: gazowe (alternatywnie pompa ciepła). 

Infrastruktura techniczna: 
• energia elektryczna - sieć miejska
• dostęp do gazu - sieć miejska
• odprowadzanie ścieków - sieć kanalizacyjna miejska
• woda - wodociąg miejski
• wody opadowe - na teren własny

Komunikacja 
Przystanek autobusowy w odległości ok. 200 m, tramwaj i metro 2 km.
Dojazd autobusem do Metra Młociny zajmuje 9 minut.
 
Infrastruktura i Sklepy -  Biedronka 270 m, Rossmann 270 m, Galeria Młociny 1,4 km
Szkoła , przedszkole 1 km, Centrum 12 km. 
 
Ten dom to idealne miejsce na spacery, wycieczki rowerowe i aktywny wypoczynek z całą rodziną. Jednocześnie lokalizacja zapewnia bardzo dobrą komunikację, a w niedalekiej okolicy dostępna jest pełna infrastruktura handlowo-usługowa, w tym Galeria Młociny. To harmonijne połączenie zielonego otoczenia z wygodą miejskiego życia. 
--------------------------

Niniejsze ogłoszenie jest informacją handlową i nie może być uznawane za ofertę w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo