Dom na sprzedaż Warszawa, Białołęka, Kroczewska

Segment trzypoziomowy - Białołęka, inwestycja Bluszczowe Wille Na sprzedaż segment w zabudowie bliźniaczej, położony w inwestycji Bluszczowe Wille na warszawskiej Białołęce. Nieruchomość składa się z trzech kondygnacji. Powierzchnia użytkowa wynosi 133,08 m², a całkowita 148,59 m². W bryle budynku znajduje się garaż o powierzchni 15,51 m². Rozkład pomieszczeń: Parter: • Salon z aneksem kuchennym - 37,49 m² i wyjściem na słoneczny ogród (153 m²), ekspozycja południowa • Hall wejściowy - 18,60 m² • WC - 2,06 m² • Garaż - 15,51 m² Piętro pierwsze: • Sypialnia główna z łazienką (7,02 m²) i garderobą (3,58 m²) - razem 29,42 m² • Druga i trzecia sypialnia - obecnie połączone w jedno większe pomieszczenie (14,24 m² + 11,39 m²) z możliwością łatwego przywrócenia pierwotnego układu • Hall - 4,42 m² • WC - 3,66 m² • Pomieszczenie z pralnią oraz sauną - 5,72 m² Poziom trzeci: • Pomieszczenie do aranżacji - możliwość stworzenia biura, pokoju gościnnego lub siłowni (11,80 m²) • Dwa tarasy (powierzchnia zewnętrzna niewliczona do metrażu); na jednym z nich urządzono siłownię na świeżym powietrzu Stan nieruchomości: Nieruchomość oddano do użytku w 2022 roku. Stan ogólny: dobry Otoczenie i lokalizacja: Osiedle Bluszczowe Wille znajduje się w zielonej części Białołęki, w bezpośrednim sąsiedztwie Rezerwatu Puszcza Słupecka - miejsca spacerów i wycieczek rowerowych. W okolicy przeważa zabudowa jednorodzinna. Osiedle zamieszkują głównie rodziny z dziećmi - dostępna przestrzeń umożliwia bezpieczną zabawę, jazdę na hulajnogach i rowerkach, a także dłuższe trasy rowerowe. W bezpośrednim sąsiedztwie planowana jest również inwestycja - budowa boiska do piłki nożnej. Edukacja w pobliżu: Przedszkola i żłobki: • Przedszkole Tequesta - ul. Zdziarska 61 (1,2 km, 3 minuty samochodem) • Przedszkole Europejska Akademia Dziecka - ul. Słodka 2 (2,8 km, 4 minuty samochodem) • Publiczne przedszkole - ul. Ruskowy Bród 19 (2,1 km, 3 minuty samochodem) • Żłobek Elfiki - ul. Ruskowy Bród 23 (2,3 km, 4 minuty samochodem) • Żłobek Stacja Edukacja - ul. Zdziarska (2,5 km, 4 minuty samochodem) • Żłobek i przedszkole Jarzębinka - ul. Ruskowy Bród (2,5 km, 4 minuty samochodem) • Szkoła Podstawowa nr 361 im. Papcia Chmiela - ul. Ruskowy Bród 19 (2,1 km, 3 minuty samochodem) Komunikacja i sklepy: • Przystanek autobusowy Augustówek 01 - ok. 1 km (linia 234) • Stacja metra Bródno (linia M2) - ok. 8 km, około 15 minut samochodem Najbliższe sklepy: • Biedronka - 1,5 km • Lidl - 2 km • Żabka - 1 km