Opis oferty

Aurumreh z przyjemnością przedstawia wyjątkową ofertę sprzedaży luksusowego segmentu narożnego w nowoczesnej zabudowie szeregowej, usytuowanego w jednej z najbardziej urokliwych i zielonych części warszawskiej Białołęki. Ten elegancki, trzypoziomowy dom o całkowitej powierzchni 169 m² (153 m² powierzchni użytkowej + garaż) został wzniesiony na ogrodzonej działce o powierzchni 257 m². Oddany do użytku w 2022 roku, zamieszkany od połowy 2023 – wykończony z wyjątkową starannością, przy użyciu materiałów najwyższej klasy, oferuje komfort i estetykę spełniające oczekiwania najbardziej wymagających klientów. Przemyślany układ funkcjonalny: Parter: Reprezentacyjny wiatrołap z zabudowaną szafą, siedziskiem i dużym lustrem, Przestronny salon z kominkiem z aneksem kuchennym wyposażonym w nowoczesne AGD (płyta indukcyjna, zintegrowany okap), oraz wnęką na drewno, Stylowa toaleta z zabudowanym piecem gazowym i miejscem do przechowywania, Schowek pod schodami, idealny na spiżarnię Garaż jednostanowiskowy z bezpośrednim wejściem do domu. 1. piętro: Master bedroom z elegancką toaletką oraz wydzieloną garderobą, Gabinet z wyjściem na balkon, Pokój fitness z lustrzaną ścianą, również z wyjściem na balkon, Przestronna łazienka z wanną wolnostojącą i przeszklonym prysznicem, Oddzielna pralnia z zabudową i miejscem na pralkę i suszarkę. 2. piętro (użytkowe poddasze): Przestronna garderoba z zabudową stolarską, Pokój kąpielowy z wanną wolnostojącą oraz toaletką za przeszkleniem, Otwarta strefa dzienna – domowa biblioteka, przestrzeń telewizyjna lub strefa chilloutu. Standard wykończenia i udogodnienia: Dębowy parkiet Dąb Crudo Mad Maćkowiak (jodła francuska na parterze, deska na piętrach), Dębowe schody z LED-owym podświetleniem, Ogrzewanie podłogowe: cały parter oraz korytarz, łazienka i pralnia na 1. piętrze, Klimatyzacja na każdym poziomie (łącznie 5 jednostek), System alarmowy Satel Integra + kamery Hikvision, Światłowód zapewniający szybki internet Stolarka meblowa na wymiar, drzwi ukryte marki Eclisse, Blaty z konglomeratu, nowoczesne oświetlenie (oczka, reflektory, LED, lampy wiszące), Piec gazowy dwufunkcyjny Viessmann Vitodens 050, Drzwi antywłamaniowe prowadzące z garażu. Zewnętrzna przestrzeń: Prywatny, ogrodzony ogród – idealne miejsce na relaks Taras przygotowany do wykończenia (betonowa wylewka), Trawnik założony, zadbana zieleń ,Garaż jednostanowiskowy + dodatkowe miejsce postojowe przed budynkiem Dojazd drogą żwirową (częściowo kostka), udział w drodze prywatnej Szambo 10 m³ – planowane podłączenie do kanalizacji w 2028 r. Lokalizacja i otoczenie: Nieruchomość położona w doskonałym punkcie komunikacyjnym: Cicha, zielona okolica z szybkim dojazdem do centrum, Bliskość przystanków autobusowych: Współczesna (200 m), Ostródzka (600 m), Jesiennych Liści (800 m),Blisko Trasy Toruńskiej i ul. Głębockiej (<1 km), Metro Kondratowicza – 3 km (dojazd bus-pasem). W pobliżu: Atrium Targówek – 1 km, Centrum Handlowe M1 – 3 km, Biedronka i Lidl – 1 km, Tereny rekreacyjne: Las i Park Bródnowski, Kanał Żerański, Lasy Mareckie, Puszcza Słupecka, liczne ścieżki rowerowe. Cena ofertowa: 2 500 000 zł Istnieje możliwość negocjacji. Jeśli poszukujesz eleganckiej, gotowej do zamieszkania nieruchomości z klasą, w doskonałej lokalizacji i o wysokim standardzie – ta oferta z pewnością Cię zachwyci. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 73/9535/ODS