Dom na sprzedaż Warszawa, Białołęka, Fletniowa - 174,0m²

Na sprzedaż przestronny i energooszczędny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 174 m², położony w jednej z najbardziej zielonych i spokojnych części Białołęki – na Płudach, przy ul. Fletniowej. Nieruchomość znajduje się tuż przy granicy lasu, dzięki czemu przyszli mieszkańcy mogą cieszyć się wyjątkową prywatnością, spokojem i otoczeniem natury. Z dwóch stron działki rozciągają się tereny leśne, a cała posesja została otoczona zadbanym, kameralnym ogrodem.
Dom składa się z trzech kondygnacji: parteru, piętra oraz przestronnego poddasza użytkowego. Wnętrze zostało zaprojektowane bardzo funkcjonalnie – znajdziemy tu 5 pokoi, 2 łazienki, garderobę, pomieszczenie gospodarcze oraz spiżarnię. Od strony lasu na parterze znajduje się wyjście na duży taras otoczony roślinnością, który stanowi wyjątkowe miejsce do wypoczynku.
Główne atuty nieruchomości

• Energooszczędny dom – docieplenie dachu wełną, elewacja styropianem 20 cm, wysokiej klasy okna i drzwi.
  
• Wysoki standard materiałów – m.in. granitowe schody, ścieżki i donice.
  
• Duże przeszklenia z widokiem na las, w tym drzwi tarasowe prowadzące na ogród.
  
• Taras i ogród w otoczeniu zieleni.
  
• Ogrzewanie podłogowe + piec gazowy Viessmann.
  
• Miejsca parkingowe z granitu przed budynkiem.
  
• Nowa, prywatna droga dojazdowa z kostki.
  
• Bezpośrednie sąsiedztwo lasu, śpiew ptaków i pełna cisza.
  
• Na działce tylko jeden budynek (połówka bliźniaka) – wysoka prywatność.
  

Rozkład pomieszczeńParter – 59 m²

• Salon z aneksem kuchennym i wyjściem na taras – 45 m²
  
• Toaleta – 3 m²
  
• Spiżarnia – 5 m²
  
• Przedsionek – 4 m²
  
• Schody – 2 m²
  

Piętro I – 58 m²

• Hol – 5 m²
  
• Łazienka – 6 m²
  
• Pokój – 11 m²
  
• Pokój – 12 m²
  
• Pokój – 12 m²
  
• Pomieszczenie gospodarcze – 5 m²
  
• Garderoba – 3 m²
  
• Schody – 4 m²
  

Poddasze użytkowe – 57 m² (pow. po podłodze)

• Otwarta przestrzeń do dowolnego zagospodarowania
  
• Schody – 4 m²
  

Dodatkowe informacje

• Media miejskie: prąd, gaz, woda, kanalizacja
  
• Ogrzewanie podłogowe
  
• Okna PCV 3-szybowe (Bleu Energy, Salamander)
  
• Drzwi wejściowe antywłamaniowe (Baranski)
  
• Automatyczna brama wjazdowa
  

Lokalizacja: Dom znajduje się w zielonej części Białołęki Płudy, w otoczeniu starodrzewu i leśnych terenów spacerowych. Jest to lokalizacja dla osób ceniących ciszę i kontakt z naturą, a jednocześnie potrzebujących szybkiej komunikacji z centrum miasta.

• 1 km do ul. Modlińskiej
  
• Przystanek autobusowy (linia 132) – w pobliżu
  
• Stacja SKM ok. 1 km (dojazd do Dworca Centralnego w ok. 17 min)
  

Okolica sprzyja rekreacji, spacerom, rowerom i rodzinnemu wypoczynkowi.

Zapraszam serdecznie do kontaktu i umówienia prezentacji.

Piotr Żukowski
518pokaż telefon

Adam Kuciński
518pokaż telefon
"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 16690/3685/ODS