Dom na sprzedaż Warszawa, Białołęka, Choszczówka, Dębowa - 125,0m²

AurumReh prezentuje -
Na sprzedaż funkcjonalny, trzypoziomowy lokal mieszkalny w nowoczesnym budynku jednorodzinnym dwulokalowym. Inwestycja znajduje się przy ul. Dębowej w zielonej i spokojnej części Warszawy – Choszczówce.
Powierzchnia użytkowa: 84,37 m² + poddasze 41,18 m² (łącznie ~125 m²)
Ogródek przynależny do lokalu – idealny do relaksu przy lesie.

O inwestycji:
Nowoczesne segmenty w zabudowie bliźniaczej położone w otulinie lasu. Każdy segment to niezależny lokal z własną działką, ogródkiem, miejscami postojowymi i przygotowaniem pod fotowoltaikę. Idealna lokalizacja dla osób szukających prywatności, spokoju i kontaktu z naturą – bez rezygnacji z dostępu do komunikacji miejskiej i infrastruktury.

Ostatni dostępny
LOKAL 4 – Budynek B
Powierzchnia domu: 126,19 m²
Powierzchnia działki: ok. 260 m²
Cena: 1 149 900 zł

Rozkład pomieszczeń: Parter – 46,02 m²

• Salon z aneksem – 33,26 m²
  
• Łazienka – 4,60 m²
  
• Przedsionek – 2,36 m²
  
• Schowek – 1,24 m²
  
• Schody – 4,56 m²
  

Piętro I – 39,54 m²

• Przedpokój – 3,10 m²
  
• Pokój 1 – 10,40 m²
  
• Pokój 2 – 19,04 m²
  
• Łazienka – 7,00 m²
  

Poddasze – 40,63 m²
Wysokie poddasze z możliwością adaptacji

Standard wykończenia – wspólny dla wszystkich lokali:

• Pompa ciepła + ogrzewanie podłogowe
  
• Kominek (komin na parterze i piętrze)
  
• Przygotowanie pod fotowoltaikę (pion od parteru na dach)
  
• Okna 3-szybowe PCV, antywłamaniowe na parterze
  
• Antywłamaniowe drzwi wejściowe
  
• Ocieplenie elewacji: styropian grafitowy 20 cm
  
• Ściana od strony lasu: wełna mineralna 20 cm
  
• Poddasze: ocieplenie pianą PUR Soudal 25 cm
  
• Brama na pilota, domofon
  
• Oczyszczalnia ścieków, własne ujęcie wody
  
• Brak wspólnoty – brak czynszu
  
• Ogrodzenie pełne od ul. Modlińskiej, estetyczna siatka z pozostałych stron
  
• 2 miejsca parkingowe dla każdego lokalu
  

W pobliżu:

• Przystanek autobusowy – 3 min pieszo
  
• Galeria Północna – 5 km
  
• Metro Młociny – dobry dojazd
  
• Szkoła Podstawowa – 2,9 km
  
• Przedszkole – 200 m
  
• Stadnina koni – 7 minut spacerem
  

Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa. Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo transakcji, doradzamy, pomagamy w załatwianiu formalności.

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 84/9535/ODS