Do sprzedania dom w zabudowie szeregowej 130 m² w Warszawie Warszawa, Białołęka, Dąbrówka Szlachecka - 130,0m²

Na sprzedaż oferuje dom w zabudowie szeregowej z 2000 roku. Położony przy ul. Przylesie, która jest częścią Dąbrówki Szlacheckiej na warszawskiej Białołęce. Nieruchomość ma 115m2 powierzchni użytkowej i mieści się na działce o wielkości 277m2. Dom jest dwustronny – okna od frontu budynku wychodzą na zachód, a od ogrodu na wschód.

UKŁAD MIESZKANIA:
W skład parteru wchodzą:
- wiatrołap z miejscem na odzież wierzchnią,
- przestronny przedpokój z krętymi drewnianymi schodami i otwartą, funkcjonalną, widną i wyposażoną kuchnią,
- WC z toaletą i umywalką,
- mały pokój mogący spełniać funkcję garderoby, gabinetu lub sypialni,
- przestronny salon z kominkiem oraz wyjściem na ogród zimowy,
W skład piętra wchodzą:
- 3 sypialnie
- widna łazienka z toaletą, umywalką, wanną i piecem gazowym.
Istniejące poddasze jest częścią nieużytkową.

STAN:
Dom w zależności od potrzeb należy odświeżyć lub wyremontować. Na ten moment nieruchomość jest wynajmowana i znajdują się w niej rzeczy najemców. Budynek jest w stanie bardzo dobrym, natomiast wnętrze wymaga poprawy.

DODATKOWE INFORMACJE:
- stan prawny: pełna własność - istnieje możliwość zakupu na kredyt,
- opłaty w okresie letnim (woda, prąd, gaz): ok 800-900zł/ 4 osoby,
- cena domu: 1 190 000 zł,
- do domu przynależy garaż na jeden samochód, a nad nim jest konstrukcja drewniana, która może służyć jako dodatkowa przestrzeń do przechowywania,
- przed domem jest jeszcze jedno miejsce postojowe na terenie działki oraz jedno przed bramą
- na dachu garażu jest możliwe zainstalowanie paneli fotowoltaicznych.

LOKALIZACJA:
Okolica jest o kameralnym, mieszkaniowym charakterze, otoczona dużą ilością zieleni sprzyjających spacerom oraz aktywnemu wypoczynkowi. Ulica Przylesie w dużej mierze jest częścią terenu Parku Leśnego Henryków i Dąbrówka. Dlatego jest to świetna propozycja dla osób, które chcą mieszkać w Warszawie, ale jednocześnie cenią sobie kontakt z naturą i spokojniejsze otoczenie. Na co dzień okolica zapewnia również dostęp do pełnej infrastruktury, a w pobliżu znajdują się liczne sklepy oraz punkty usługowe.
Komunikacja również jest mocną stroną tej lokalizacji, ponieważ w okolicy znajdują się przystanki autobusowe, a jeden z nich nr 511 dojeżdża bezpośrednio do Metra Młociny w niecałe 15 minut.

To dom z ogromnym potencjałem, wymaga tylko odpowiedniej ręki i pomysłu, a jego największymi atutami są: świetna lokalizacja, duże i funkcjonalne przestrzenie, nietuzinkowy, przestronny ogród zimowy, miejsce na 3 samochody oraz kameralny, piękny zielony ogród. To idealna propozycja dla rodziny, jak i inwestora – z możliwością wydzielenia dodatkowego szóstego pokoju.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby przedstawione informacje były zgodne ze stanem faktycznym i aktualne. Niemniej jednak, pochodzą one od osób trzecich, w związku z czym zalecamy ich weryfikację.

Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie za przeprowadzenie transakcji. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 49/16427/ODS