Dom w lesie na Bemowie, 196 m2, tarasy i garaż Warszawa, Bemowo - 196,0m²

Dom przy samym lesie – Bemowo | 196 mkw. | działka 475 mkw.
Oferta skierowana do osób, które cenią bliskość natury, a jednocześnie chcą pozostać w granicach miasta – wolnostojący dom położony w cichej, willowej części warszawskiego Bemowa.
Dom o powierzchni 196 mkw. usytuowana jest na działce o wielkości 475 mkw.
To wyjątkowe miejsce łączy komfort miejskiego życia z bezpośrednim dostępem do terenów zielonych. Dom znajduje się zaledwie 50 m od wejścia do Lasu Bemowo, w sąsiedztwie rezerwatu przyrody – idealnego na spacery, bieganie, wycieczki rowerowe oraz codzienny relaks na świeżym powietrzu. To unikalna propozycja dla tych, którzy chcą mieszkać w Warszawie, nie rezygnując z atmosfery prawdziwego lasu na wyciągnięcie ręki.
Rozkład:
Przyziemie
salonik,pokój,gabinet,prysznic i WC,pomieszczenia gospodarcze,garaż.Parter
salon z jadalnią (44 mkw.),zamknięta kuchnia,łazienka z WC,taras.Piętro
ustawny hall z garderobą i miejscem do pracy,3 sypialnie z balkonami + taras,łazienka z WC.Przestrzeń do życia i pracy:
Dom wyróżnia się unikalnym projektem z licznymi balkonami i tarasem o łącznej powierzchni 71 mkw., co dodatkowo wzmacnia kontakt z otoczeniem zieleni. Dzięki ekspozycji na cztery strony świata wnętrza są pełne naturalnego światła przez cały dzień.

Możliwość zabudowy tarasów daje dalsze 110 mkw. powierzchni użytkowej.
Dom można podzielić na trzy niezależne jednostki lub wydzielić strefę mieszkalną i zawodową – świetne rozwiązanie dla osób prowadzących gabinet, biuro czy kancelarię.
Remonty wykonane w ostatnich latach obejmują m.in.:
nowoczesny i oszczędny piec gazowy dwubiegowy,ocieplenie i malowanie elewacji,remont balkonów i tarasów,nową bramę garażową.Bezpieczeństwo:
Bemowo to jedna z najbardziej bezpiecznych i cenionych dzielnic Warszawy. Oferuje ciszę, prywatność i komfort życia z dala od miejskiego zgiełku, ale bez rezygnacji z żadnych udogodnień. Okolica jest kameralna, otoczona zielenią, idealna dla rodzin, osób ceniących spokój oraz dla tych, którzy chcą odpocząć po pracy bez wyjeżdżania za miasto.
Doskonała komunikacja i szybki dojazd:
Dom jest perfekcyjnie skomunikowany z resztą Warszawy:
ekspresowa linia autobusowa 523 – bezpośrednio do Metro M2 Bemowo (ok. 15 min) i dworca Zachodniego (ok. 30 min)linie 122, 171 oraz tramwaj nr 20,nowa stacja Metra M2 Lazurowa – 2,3 km od domu (otwarcie w 2026 r.),ostatni wjazd na Warszawę bez korków, szybki wyjazd na autostradę – ok. 5 minut.
Idealne miejsce dla osób, które chcą mieć komfort dojazdu zarówno do centrum, jak i poza miasto.

English description:
House right next to the forest – Bemowo | 196 sq. ft. | 475 sq. ft. lot
This offer is for those who value being close to nature while still wanting to stay within the city limits—a detached house located in a quiet, residential neighborhood in Warsaw’s Bemowo district.
The 196 sq. ft. house is situated on a 475 sq. ft. lot.
This unique location combines the comforts of city life with direct access to green spaces. The house is located just 50 m from the entrance to Bemowo Forest, adjacent to a nature reserve—perfect for walks, running, bike rides, and daily relaxation in the fresh air. This is a unique opportunity for those who want to live in Warsaw without giving up the atmosphere of a real forest right at their doorstep.
Layout:
Ground floor
living room,bedroom,study,shower and toilet,utility rooms,garage.Ground floor
living room with dining area (44 sq. ft.),separate kitchen,bathroom with toilet,terrace.First floor
spacious entryway with a walk-in closet and a workspace,3 bedrooms with balconies + terrace,bathroom with toilet.Living and working space:
The house stands out with its unique design featuring numerous balconies and a terrace with a total area of 71 sq. m., which further enhances the connection with the surrounding greenery. Thanks to its exposure to all four cardinal directions, the interiors are filled with natural light throughout the day.

The possibility of enclosing the terraces adds another 110 sq. ft. of usable space.
The house can be divided into three independent units or separated into residential and professional zones—a great solution for those running a practice, office, or law firm.
Renovations completed in recent years include, among other things:
a modern and energy-efficient two-stage gas furnace,insulation and painting of the facade,renovation of balconies and terraces,a new garage door.Safety:
Bemowo is one of the safest and most highly regarded neighborhoods in Warsaw. It offers peace, privacy, and a comfortable lifestyle away from the hustle and bustle of the city, without sacrificing any amenities. The neighborhood is intimate, surrounded by greenery, ideal for families, those who value peace and quiet, and for those who want to relax after work without leaving the city.
Excellent transportation and quick access:
The house is perfectly connected to the rest of Warsaw:
Express bus line 523 – direct to the M2 Bemowo Metro station (approx. 15 min) and Zachodni Station (approx. 30 min)lines 122, 171, and tram no. 20,the new M2 Lazurowa Metro station – 2.3 km from the house (opening in 2026),the last traffic-free entry point into Warsaw, quick access to the highway – approx. 5 minutes.
An ideal location for those who want convenient access to both the city center and areas outside the city.

Podstawowe
Rok budowy : 1979
Powierzchnia użytkowa :  196 mkw.
Liczba kondygnacji : 3
Stan budynku : Bardzo dobry
Materiał : Cegła

Pomieszczenia
Liczba pokoi : 8
Salon : 44 mkw.
Powierzchnia kuchni : 10 mkw.
Liczba łazienek : 3
Lb. oddzielnych toalet : 1
Piwnica : Tak

Media
Gaz : Tak
Woda : Miejska
Prąd : Tak
Ogrzewanie : Gazowe,
Ciepła woda : Piec gazowy,
Kanalizacja : Miejska

Powierzchnia dodatkowa
Liczba balkonów : 3
Liczba tarasów : 2

Bezpieczeństwo
Osiedle zamknięte : Nie
Monitoring : Nie
Domofon : Tak
Alarm : Tak

Miejsca parkingowe
Garaż : 1
Usytuowanie garażu : Pod budynkiem

Działka
Kształt działki : Prostokąt
Ogrodzenie : Siatka
Droga dojazdowa : Asfaltowa
Szerokość działki :  20,00 m
Długość działki :  24,00 m

Więcej podobnych ofert nieruchomości na maxon.pl
Link do oferty: http://mieszkania.maxon.pl/oferta/dom-sprzedaz-warszawa-bemowo-13521-DS-MAX
Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.