Dom na sprzedaż Warszawa,

Cena do negocjacji. Rozważymy każdą rozsądną propozycję. Prezentowana nieruchomość to skrajny segment szeregowy, który zachwyca lokalizacją, przestrzenią i ogromnym potencjałem aranżacyjnym. Położony praktycznie nad samym Jeziorkiem Czerniakowskim, w otoczeniu zieleni i rezerwatu przyrody, a jednocześnie zaledwie kilkanaście minut od centrum Warszawy - pozwala cieszyć się spokojem natury bez rezygnacji z miejskich wygód. Standard i wyposażenie: - w 2003 roku budynek przeszedł generalny remont podczas którego wymieniono instalację wodno-kanalizacyjną oraz elektryczną (zgodnie z aktualnymi standardami) - 33 okna najwyższej jakości - imitacja drewna, w kuchni, jadalni i łazienkach dwustronne dwukolorowe - nowe parapety z konglomeratu - 12 drzwi wewnętrznych w stanie idealnym - wysokiej klasy, dwustronne - na ścianach gładzie gipsowe najwyższej jakości - podłogi w bardzo dobrym stanie - raz cyklinowane i polakierowane - budynek ocieplony - duży taras i balkon, z możliwością powiększenia przestrzeni tarasowej na piętrze, - umeblowanie oraz sprzęty RTV i AGD w cenie - lodówka oraz kuchenka z płytą wymienione kilka miesięcy temu Segment jest gotowy do zamieszkania od razu, ewentualnie do drobnego odświeżenia - a jednocześnie oferuje ogromny potencjał aranżacyjny, który pozwoli dopasować wnętrza do indywidualnych potrzeb. Aktualny układ pomieszczeń: Poziom -1: - Sutereny (użytkowe) z potencjałem, 5 pomieszczeń : pokój, pralnia, spiżarnia i dwa garaże (pełne media - woda, prąd, kanalizacja, kabel antenowy TV, wentylacja - przestrzeń do dowolnej aranżacji: np. siłownia, gabinet, pracownia, sala kinowa, basen, sauna, działalność gospodarcza) Parter: - przestronny salon z wyjściem na taras z widokiem na ogród (300 m² z pięknymi drzewami owocowymi), - kuchnia - wyposażona w sprzęt AGD i RTV -jadalnia - toaleta dla gości - hol - wiatrołap Piętro 1: - 2 wygodne pokoje ( jeden z z balkonem) - przedpokój - łazienka z oknem Piętro 2: - 1 duży pokój, - 1 średni pokój obecnie pełniący funkcję garderoby - z łatwością można przekształcić go w dodatkową sypialnię, gabinet lub pokój rekreacyjny) - przedpokój - łazienka z oknem - schowek (wyjście na dach) Dlaczego ten dom jest wyjątkowy? - Lokalizacja marzeń - segment znajduje się przy Jeziorku Czerniakowskim, w jednej z najbardziej urokliwych i prestiżowych części Warszawy. To miejsce, gdzie można poczuć klimat Mazur, nie opuszczając stolicy. - Komfort i prywatność - kameralna zabudowa szeregowa daje poczucie bezpieczeństwa i wspólnoty sąsiedzkiej, a jednocześnie zapewnia prywatność porównywalną z domem wolnostojącym. - Budynek z cegły - daje ogromną swobodę w aranżacji i zmianach układu pomieszczeń. Aktualnie w domu znajduje się 5 pokoi, ale dzięki przemyślanej konstrukcji można zaaranżować ich znacznie więcej - nawet 12. - Przestrzeń, która pracuje dla Ciebie - szczególnie duży potencjał kryje poziom -1, do którego doprowadzone są wszystkie media. Można tu stworzyć siłownię, kino domowe, gabinet, studio artystyczne, a nawet prowadzić działalność gospodarczą. Możliwość opuszczenia gruntów i stworzenia pełnowartościowego apartamentu na wynajem. - wszystko zależy od pomysłów nowych właścicieli. Lokalizacja i okolica: To jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w Warszawie - zielona, spokojna, a jednocześnie świetnie skomunikowana. - Komunikacja miejska - szybki dojazd do centrum, Mokotowa i Wilanowa, Ursynowa oraz Pragi Południe. W pobliżu przystanki autobusowe i dogodne połączenia z głównymi arteriami miasta. Dobry dojazd do obwodnicy Warszawa, skąd możliwość podróży w każdy zakątek Polski - Sadyba Best Mall - kilka minut spacerem dzieli dom od nowoczesnego centrum handlowego z kinem, restauracjami, kawiarniami i pełną ofertą sklepów - Skwer Starszych Panów - 250 m od domu, wyjątkowe miejsce życia lokalnej społeczności. Odbywają się tu festyny rodzinne, wydarzenia artystyczne, koncerty i pokazy filmowe pod chmurką. To przestrzeń, w której spotykają się sąsiedzi, łącząc życie codzienne z kulturą - Rezerwat przyrody i Jeziorko Czerniakowskie — 250 m od domu, prawdziwa perełka tej lokalizacji gdzie można: - korzystać ze strzeżonej plaży z ratownikiem, siłowni plenerowej oraz punktu gastronomicznego, - spacerować, biegać i jeździć na rowerze w otoczeniu przyrody, - wypożyczyć łódki i cieszyć się chwilą na wodzie, - spróbować swoich sił na nowo dostępnych deskach SUP - Przedszkole, szkoła podstawowa 100 m od domu - dojście uliczką osiedlową - Kort tenisowy - 50 m od domu, idealny dla miłośników sportu i aktywnego trybu życia - Kościół w sąsiedztwie - miejsce ważne zarówno duchowo, jak i społecznie, sprzyjające integracji lokalnej społeczności