Luksusowa rezydencja 285m² z prywatnym ogrodem i bezpieczeństwem Walendów, Brzozowa - 285,0m²

Wyjątkowa, luksusowa rezydencja na Osiedlu Walendia (I Etap)
Szukasz bezpiecznego azylu dla siebie i dzieci? Oto miejsce, gdzie wchodzisz i od pierwszego dnia żyjesz tak, jak chcesz - otulony dojrzałą zielenią, na prestiżowym i bezpiecznym osiedlu pod Warszawą.
_________________________________________________
NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:
*****
• Prywatność i dojrzały ogród: Działka 1270m² otoczona gęstą ścianą wysokiej, zieleni - pełna intymność.
• Zamknięta, bezpieczna enklawa: Kultowy I etap Osiedla Walendia. Wszystkie rezydencje w tym samym, eleganckim stylu. Teren w całości ogrodzony, strzeżony i monitorowany 24/7. Bezpieczny raj dla dzieci.
• Perfekcyjna ergonomia: Przemyślane 285m² powierzchni stworzonej do wygodnego życia dużej rodziny + poddasze.
• Niezależność i wygoda codzienności: Ogrzewanie podłogowe w całym domu, elektryczne rolety, własna studnia głębinowa oraz automatyczny system podlewania trawnika.
_________________________________________________
DOM - PRZESTRZEŃ, KTÓRA DBA O KOMFORT
Ten dom został zaprojektowany z niezwykłą dbałością o ergonomię i naturalne codzienne ścieżki domowników.
• Parter (Serce domu): Przestronny, salon z kominkiem, wyraźnie podzielony na strefę wypoczynkową, telewizyjną i jadalnianą. Z salonu płynnie wychodzimy na duży taras. Obok znajduje się komfortowa kuchnia z wykuszem jadanianym i spiżarnią. toaleta oraz duży garaż z przestrzenią gospodarczą w bryle budynku.
• Piętro (Prywatny azyl): Trzy bardzo ustawne sypialnie + dodatkowy gabinet do pracy. Główna sypialnia z własną prywatną łazienką i garderobą. Dla pozostałych domowników przygotowano drugą, dużą łazienkę oraz niezwykle praktyczną, osobną pralnię.
• Poddasze: wykończone.
_________________________________________________
OSIEDLE - PRESTIŻOWA, BEZPIECZNA ENKLAWA
Osiedle Walendia (I Etap) to synonim podmiejskiej elitarnej elegancji. To nie jest przypadkowe skupisko domów - to spójna architektonicznie, zamknięta enklawa willowa o ugruntowanej renomie. Szerokie, oświetlone uliczki z kostki brukowej, zadbane części wspólne i brak ruchu publicznego tworzą wyjątkowo bezpieczny mikroklimat. Nad bezpieczeństwem mieszkańców przez całą dobę czuwa profesjonalna ochrona fizyczna oraz system monitoringu. Domy z pierwszego etapu cieszą się największym uznaniem ze względu na duże odległości między budynkami oraz zgraną społeczność.
_________________________________________________
LOKALIZACJA - BLISKO NATURY, BLISKO MIASTA
Walendów oferuje idealny balans. Dom leży w bezpośrednim sąsiedztwie Lasów Sękocińskich, Chojnowskiego Parku Krajobrazowego i Stawów Walendowskich - to idealne tereny na spacer czy rower. Jednocześnie bliskość węzła trasy S8 (Paszków/Nadarzyn) sprawia, że dojazd do centrum Warszawy zajmuje zaledwie 20-25 minut. Cała niezbędna infrastruktura (szkoły, przedszkola, sklepy oraz CH Janki) znajduje się w promieniu kilku minut drogi.

_________________________________________________
Domy w pierwszym etapie Walendii pojawiają się w sprzedaży niezwykle rzadko. To oferta dla kogoś, kto nie szuka kompromisów, lecz gotowego i bezpiecznego azylu.
Zadzwoń i umów się na prezentację już dziś!

——————————————

KONTAKT:

Katarzyna Wojciechowska 

Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających.

Jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji.

——————————————

CONTACT:

Katarzyna Wojciechowska 

Outlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis statements of the Sellers.

As a real estate agency we charge a commission.

——————————————

Exceptional Luxury Residence in Walendia Estate (Phase I)
Looking for a safe haven for yourself and your children? Here is a place where you can move in and start living exactly as you wish from day one — surrounded by mature greenery, within a prestigious and secure residential community just outside Warsaw. _________________________________________________
KEY ADVANTAGES:
*****
• Privacy and a mature garden: A 1,270 m² plot surrounded by a dense wall of tall greenery, ensuring complete privacy.
• A gated and secure enclave: The iconic Phase I of Walendia Estate. All residences are built in the same elegant architectural style. The entire community is fenced, guarded, and monitored 24/7. A safe paradise for children.
• Perfect ergonomics: A thoughtfully designed 285 m² living space created for the comfortable lifestyle of a large family, plus an attic.
• Independence and everyday convenience: Underfloor heating throughout the entire house, electric shutters, a private deep-water well, and an automatic lawn irrigation system.
_________________________________________________
THE HOUSE - A SPACE DESIGNED FOR COMFORT
This home has been designed with exceptional attention to ergonomics and the natural daily flow of family life.
• Ground Floor (The Heart of the Home): A spacious living room with a fireplace, clearly divided into relaxation, TV, and dining areas. The living room opens seamlessly onto a large terrace. Adjacent is a comfortable kitchen with a dining bay window and pantry. There is also a guest toilet and a large garage with utility/storage space integrated into the building.
• First Floor (Private Retreat): Three highly functional bedrooms plus an additional home office. The primary bedroom features its own private bathroom and walk-in wardrobe. A second spacious bathroom serves the remaining household members, along with an exceptionally practical separate laundry room.
• Attic: Fully finished.
_________________________________________________
THE ESTATE - A PRESTIGIOUS AND SECURE ENCLAVE
Walendia Estate (Phase I) is synonymous with exclusive suburban elegance. This is not a random collection of houses—it is a cohesive, architecturally consistent, gated villa community with an established reputation. Wide, illuminated cobblestone streets, meticulously maintained common areas, and the absence of public traffic create an exceptionally safe and peaceful environment.
Residents benefit from 24-hour security provided by professional on-site guards and a comprehensive monitoring system. Homes in the first phase are especially sought after due to the generous spacing between properties and the strong sense of community among residents.
_________________________________________________
LOCATION - CLOSE TO NATURE, CLOSE TO THE CITY
Walendów offers the perfect balance between nature and urban convenience. The property is located in the immediate vicinity of the Sękocin Forests, Chojnów Landscape Park, and the Walendów Ponds—ideal destinations for walking, cycling, and outdoor recreation.
At the same time, the nearby S8 expressway interchange (Paszków/Nadarzyn) allows access to central Warsaw in just 20-25 minutes. All essential amenities, including schools, preschools, shops, and Janki Shopping Centre, are located within just a few minutes' drive.
_________________________________________________
Properties in the first phase of Walendia Estate rarely become available on the market. This is an opportunity for those who seek not compromise, but a ready-made, secure sanctuary.
Call today and schedule your private viewing!
Numer oferty: 622798
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Katarzyna Wojciechowska