Dom na sprzedaż Ustroń, 3 Maja

Działający i dochodowy obiekt wraz z drugą inwestycyjną działką!  Oferta tylko w EstateStreet! LOKALIZACJA: Ulica 3 Maja 64 - jedno z najlepszych miejsc w Ustroniu!  W najbliższym otoczeniu atrakcje turystyczne: - ośrodek narciarski Czantoria z całoroczną kolejką krzesełkową - 2km - Równica z kompleksem uzdrowiskowym - 3km - urokliwy Rynek - 1km - deptak nad Wisłą dla spacerowiczów, rowerzystów i rolkarzy - tylko 300m  - Leśny Park Niespodzianek czyli ogród zoologiczny - 3km Nieruchomość tuż przy drodze 941 tzw. Wiślance, do stacji PKP "Ustroń Brzegi" jedynie 200m.  Do Katowic - 1h samochodem. Do Krakowa - 2h.  NIERUCHOMOŚĆ: Na całość składają się dwie działki o łącznej pow. 1539m2. Działka z pensjonatem o pow. 738m2. Druga, pusta działka o pow. 801m2 z możliwością budowy domu czy obiektu pod działalność usługową  W miejscowym planie teren z przeznaczeniem na działalność mieszkaniowo - usługową o symbolu 22MU (zapisy z uchwały posiadam do wglądu). Obiekt przeszedł generalny remont w 2018/2019.  Konstrukcja murowana oraz drewniana. Ocieplenie ścian styropianem 20cm. Dach pokryty dachówką, docieplony wełną wineralną 30cm.  Pensjonat o łącznym metrażu ok. 230m2, w tym: - poziom -1 ze wspólną kuchnią, przestrzenią dla gości, magazynem, zapleczem i kotłownią - poziom 0 z trzema pokojami, każdy z tarasem - poziom 1 z dwoma pokojami, każdy z balkonem oraz wspólnym aneksem kuchennym Łącznie 5 pokoi z obłożeniem na 15 osób. Ogród z altaną. Parking wybrukowany na 5 samochodów z bramą przesuwną. Ogrzewanie gazowe i ciepła woda z pieca gazowego Viesmann. Woda miejska oraz ze studni. Kanalizacja miejska.  Całość sprzedawana z pełnym wyposażeniem.  Internet światłowodowy.  Wysoka stopa zwrotu z bardzo niskimi kosztami utrzymania i ogrzewania!  CENA: 1 770 000 PLN  Zadzwoń po więcej informacji i umów się na prezentację! KONTAKT: Michał Martosz 796 795 634 m.martosz@estatestreet.pl ___________ Szczegółowe informacje dotyczące oferty oraz nieruchomości niepublikowane na portalach internetowych znajdą Państwo na stronie: www.estatestreet.pl Oferujemy również bezpłatną usługę doradztwa kredytowego pozwalającą na uzyskanie kredytu hipotecznego na preferencyjnych warunkach. Zapraszam do kontaktu przez formularz dostępny na stronie internetowej. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)