Dom na sprzedaż Ustroń,

DOM O WYSOKIM STANDARDZIE. ~Do sprzedaży komfortowy nowy dom o powierzchni użytkowej 174m2 plus garaż 20 m2. ~Osiedle w wysokim standardzie położone w spokojnym i widokowym miejscu. ~Najbliższe otoczenie to przedmieścia Ustronia. ~ROZKŁAD ~Parter; Powierzchnia 89.16m2 ~-Wiatrołap 4,40 m2 ~-Gabinet. 11,23 m2 ~-Garderoba 5,51 m2 ~-Łazienka 3,62 m2 ~-Salon 42,18 m2 ~-Kuchnia 16,00 m2 ~-komunikacja 6,22 m2 ~-Taras 72m2. ~- garaż 18m. ~Piętro Powierzchnia 85,18m2 ~-Komunikacja 8,18m2 ~-Sypialnia 19,45 m2 ~-Sypialnia 19,01 m2 ~-Sypialnia 19,01 m2 ~-Łazienka 4,57 m2 ~-Łazienka 3,90 m2 ~-Garderoba 6,05 m2 ~-Garderoba 5,01 m2 ~-Balkon 12 m2 ~STANDARD WYKOŃCZENIA: ~-system rekuperacji ~-system fotowoltaiczny ~-pompa ciepła typu Split ~-klimatyzacja Multisplit ~-ogrzewanie płaszczyznowe ~-odkurzacz centralny ~Ławy fundamentowe żelbetowe, monolityczne. ~Ściany fundamentowe murowane z bloczków betonowych na zaprawie cementowej. Ściany zewnętrzne murowane dwuwarstwowe o gr. 24 cm z betonu komórkowego. Ściany wewnętrzne murowane nos-ne o gr. 24 cm, działowe o gr. 12 cm z betonu komórkowego ~Nadproża i podciągi żelbetowe, monolityczne. Płyta fundamentowa żelbetowa, monolityczna 14 cm, Strop żelbetowy Teriva. ~Schody żelbetowe, monolityczne. Tarasy pierwszego piętra żelbetowe, monolityczne. ~Dach wie-z-ba dachowa klasy C24 pokryta płaska- dachówka- firmy Braas. ~Wysokość pomieszczeń na parterze 2.50 m na pie-trze 2.50 m. ~Izolacje przeciwwilgociowe; ~Pionowa czes-c- podziemna- dysperbit od wewnątrz i zewnątrz folia kubełkowa. Podłoga na gruncie folia PE. ~Pozioma fundamentów folia PE. Pozioma ścian fundamentowych papa termozgrzewalna. ~Paraizolacja dachu folia paroprzepuszczalna. ~Tarasy folia Rhenofol CV PVC-P. Izolacje cieplne i akustyczne. Ściany fundamentowe styropian ekstrudowany o gr.10 cm. Ściany zewnętrzne styropian o grubości 20cm. ~Balkon; Płyty tarasowe 60x60. ~Posadzka parteru w pomieszczeniach mieszkalnych - styropian EPS 100 o gr. od 15-20 cm. ~Strop międzykondygnacyjny styropian EPS 100 o gr 5-8 cm. ~Dach wełna mineralna - współczynnik przewodzenia ciepła -0,033 WmK ~Wykończenie wewnętrzne; ~Ściany i sufity wykończone tynkiem cementowym i płytą karton-gips w pomieszczeniach sanitarnych płyty wodoodporne ~Posadzki jastrych cementowy o gr. 8 cm. ~Stolarka okienna aluminiowa antracyt RAL 7016 szyba potrójna, drzwi parter przesuwne w systemie HST. ~Stolarka drzwiowa zewnętrzna, stalowe w kolorze RAL 7016. ~Rolety okienne rolo-kasety nadokienne wyposażone w silnik, sterowanie roletami za pomocą- pilota. ~Parapety i rynny spustowe blacha gr. 0,7 mm w kolorze RAL 7016 PCV w kolorze RAL 7016. ~Pomieszczenie techniczne (kotłownia) płytki ceramiczne. ~Wykończenie na zewnątrz; ~Elewacja w technologi lekko-mokrej z wykończeniem silikatowym. ~Elementy dekoracyjne beton architektoniczny. ~Deska elewacyjna Modrzew syberyjski. ~Parapety zewnętrzne i obróbki blacharskie blacha gr. 0,7 mm w kolorze RAL 7016. ~Balustrady ze stali szlachetnej szyba bezpieczna. ~Ogrodzenie systemowe panelowe kolor RAL 7016 front ogrodzenia deska bloczki betonowe dekoracyjne. ~Brama wjazdowa stalowa malowana proszkowa kolor RAL 7016 napęd sterowany z pilota. ~Teren wokół i przed budynkiem tarasy i podjazdy betonowe wylewane i szlifowane o gr. 12 cm. ~Teren zielony wyrównany i obsadzony trawą ( opcja trawy z rolki za dopłatą ). ~Taras dolny; Betonowy wylewany i szlifowany o gr. 12 cm. ~Elektryka; ~Licznik energii,liczniki energii elektrycznej zużytej w domach zlokalizowane w granicy działki,Przewody elektryczne obwody oświetleniowe i gniazdkowe poprowadzone przewodami miedzianymi. ~Kuchnia przyłącze trójfazowe do podłączenia kuchni elektrycznej lub płyty indukcyjnej, gniazdka elektryczne i punkty świetlne zgodnie z dokumentacja techniczna-. ~Łazienka gniazda elektryczne i punkty świetlne zgodnie z dokumentacja- techniczna-. ~Pokoje gniazda elektryczne i punkty świetlne zgodnie z dokumentacja- techniczna-, gniazda RTV ~i internetowe w każdym pokoju, instalacja przygotowana do podłączenia routera. ~Rolety sterowane elektrycznie pilotem zdalnego sterowania. ~Bezpieczeństwo instalacja dzwonkowa instalacja wideodomofonowa, instalacja alarmowa, instalacja zew. kamer. ~OGRÓD instalacja oświetlenia ogrodu ( wyprowadzone zasilanie ). ~Instalacja Fotowoltaiczna. Instalacja wyposażona w moduły o łącznej mocy 5,2 kW z falownikiem WIFI. ~Instalacje sanitarne, system ogrzewania płaszczyznowe Viessmann ułożone co 10 cm. ~Pompa ciepła Mitsubishi Electric 6 kw typu Split. ~Zbiornik wody użytkowej c.w.u. 170-200l. ~Sterowanie ogrzewaniem urządzeniami mobilnymi aplikacja (Melcloud). ~Instalacja wodna wykonana z rur PP Sigma-li. ~Instalacja kanalizacyjna wykonana z rur PCV, przyłącze kanalizacji sanitarnej do sieci zewnętrznej miejskiej. ~Instalacja wentylacji mechanicznej wykonana z rur antygrzybicznych PE-flex. ~centrala wentylacyjna Mitsubishi Electric. ~Instalacja centralnego odkurzania firmy Beam, instalacja z rur antygrzybicznych i antybakteryjnych, jednostka centralna firmy Beam Elektrolux SC 335 zestaw sprzątający Progression. ~Instalacja klimatyzacji; ~-parter - jednostka 5.0 KW firmy VIESSMANN Vitoclima SPLIT ~-piętro - 3 jednostki 2.5kW firmy VIESSMANN MULTISPLIT ~OPCJE DODATKOWE : ~-Instalacja nawadniania ogrodu ( cena na zapytanie ) ~-Instalacja automatycznego koszenia trawników ( cena na zapytanie ) ~-Wykonanie trawników i dodatkowych roślin i drzew ( cena na zapytanie ) ~-Wykonanie monitoringu ( cena na zapytanie ) ~-Wykonanie i podłączenie światłowodu ( cena na zapytanie ) ~-Wykonanie i podłączenie systemy ochrony ( cena na zapytanie ) ~-Wykonanie i podłączenie oświetlenia ogrodu ( cena na zapytanie ) ~Serdecznie zapraszam na prezentację. ~Rozmawiamy po angielsku,niemiecku i włosku. ~Zapewniamy pomoc w doborze oraz uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na zakup bądź remont nieruchomości. ~Powyższe informacje zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą handlowa w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego ART.66KC, mają tylko charakter informacyjny i reklamowy, a zawarte w niej informacje mogą ulec zmianie. ~Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim. ~Wszelkie kopiowanie,dystrybucja,elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone. ~WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza. ~Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. ~Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.