Dom na sprzedaż Ustka - 330,0m²

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym.

Wyjątkowa nieruchomość w Ustce, która łączy potencjał inwestycyjny z możliwością komfortowego zamieszkania - idealna zarówno pod kontynuację działalności turystycznej, jak i stworzenie kilku niezależnych lokali mieszkalnych.

ATUTY

• Gotowy, prosperujący biznes - 14 pokoi przygotowanych pod wynajem turystyczny, nieruchomość sprzedawana z wyposażeniem.

• Duży potencjał inwestycyjny - możliwość adaptacji budynku na kilka niezależnych mieszkań oraz 2 pokoje objęte najmem długoterminowym.
• Dodatkowy budynek na posesji - 2 pokoje z łazienkami i kuchnią, utrzymane w dobrym standardzie.

• Zagospodarowana przestrzeń rekreacyjna - ogród, klimatyczna altana z grillem, odnowiony taras i loggie tworzące nadmorski charakter nieruchomości.

• Praktyczne udogodnienia i niższe koszty eksploatacji - garaż, monitoring oraz układ odzysku ciepła pozwalający ograniczyć koszty użytkowania budynku.

NIERUCHOMOŚĆ
Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni 615 m² i obejmuje budynek o powierzchni około 330 m², obecnie przystosowany do prowadzenia działalności związanej z wynajmem turystycznym.

W budynku znajduje się 14 pokoi oraz 11 łazienek wyposażonych w WC i prysznice. Funkcjonalny układ oraz duża powierzchnia dają szerokie możliwości dalszego wykorzystania - zarówno jako obiekt noclegowy, duży dom dla kilku pokoleń, jak również nieruchomość przeznaczoną do podziału na kilka niezależnych mieszkań.

Dodatkowym atutem jest osobny budynek w dobrym standardzie, w którym znajdują się 2 pokoje wraz z łazienkami i kuchnią.

Na posesji przygotowano przyjemną przestrzeń do wypoczynku.
Duży ogród, klimatyczna altana z grillem, odnowiony taras oraz loggie podkreślają wypoczynkowy, nadmorski charakter nieruchomości i stanowią dodatkową wartość przy prowadzeniu działalności turystycznej.

W bryle budynku, pod tarasem, znajduje się przestronny garaż, dzięki czemu nie zajmuje on dodatkowej powierzchni ogrodu.

Teren jest ogrodzony i monitorowany, a wjazd na posesję prowadzi przez odnowioną bramę.

Nieruchomość posiada ogrzewanie gazowe oraz układ odzysku ciepła, który pozwala ograniczyć koszty eksploatacyjne.

Budynek jest w pełni wyposażony i gotowy do dalszego użytkowania, dzięki czemu nowy właściciel może kontynuować działalność bez konieczności czasochłonnego przygotowywania obiektu. Dodatkowym źródłem przychodu są obecnie 2 pokoje wynajmowane w ramach najmu długoterminowego.

LOKALIZACJA
Nieruchomość znajduje się we wschodniej części Ustki, w kierunku Przewłoki, w lokalizacji zapewniającej dogodny dostęp zarówno do plaży, jak i miejskiej infrastruktury.

Ustka to jedna z najbardziej rozpoznawalnych miejscowości wypoczynkowych polskiego wybrzeża. Status uzdrowiska, szerokie plaże i bezpośredni dostęp do Bałtyku sprawiają, że każdego roku miasto przyciąga licznych turystów z Polski i zagranicy, co daje bardzo dobre warunki do prowadzenia działalności noclegowej.

W pobliżu znajdują się restauracje, bary, sklepy spożywcze, popularne markety, stacja paliw oraz bezpłatny parking. Dużym udogodnieniem dla gości jest również bliskość dworca kolejowego, umożliwiającego wygodny dojazd bez samochodu.

Orientacyjne odległości:

plaża - ok. 2 km
bezpłatny parking - ok. 500 m
dworzec PKP - ok. 850 m
Słupsk - ok. 15 km

ZAINWESTUJ NAD MORZEM

Jeśli szukasz gotowej nieruchomości pod działalność turystyczną, inwestycji generującej przychód lub dużego domu z możliwością stworzenia kilku niezależnych mieszkań, ta oferta daje wiele możliwości wykorzystania.

Zadzwoń i umów się na prezentację - poznaj potencjał tej nieruchomości na miejscu i przekonaj się, jak możesz wykorzystać ją pod własny biznes lub cele mieszkaniowe.




Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?
Skontaktuj się z nami.
Numer oferty: TY980230