Dom na sprzedaż Tuchom - 90,0m²

KLIAMTYCZNY DOM, TUŻ PRZY SAMYM JEZIORZE Z PRYWATNĄ SAUNĄ, BALIĄ ORAZ DODATKOWYM DOMKIEM Z MOŻLIWOŚCIĄ WYNAJMU

Druga linia zabudowy od jeziora | Prywatna sauna | Klimatyczne wykończenie | Antresola | Taras | Wysoki sufit | Balia | Możliwość wynajmu

*****

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Dom całoroczny: Sercem domu jest klimatyczny salon z bezpośrednim wyjściem na słoneczny taras. Wysoki sufit i otwarta antresola, która pełni funkcję głównej sypialni, nadają wnętrzu poczucie przestrzeni. Naturalne wykończenie w drewnie tworzy niepowtarzalny, kojący klimat, a kominek typu „koza” zapewnia wyjątkową atmosferę w chłodniejsze wieczory.

Funkcjonalny układ (65 m²):
* Parter - przestronny salon połączony z kuchnią, dwie ustawne sypialnie oraz łazienka.
* Antresola - główna strefa wypoczynkowa z widokiem na salon.

Dom gościnny: Przytulny dom gościnny z możliwością noclegową na 6 osób. Wykończenie również jak budynek mieszkalny w 100% drewniane. Kuchnia, łazienka oraz sypialnie w pełni wyposażone.

Układ (35 m²):
* Parter - salon połączony z kuchnią oraz łazienka,
* Antresola - dwa niezależnie pomieszczenia, pełniące rolę sypialni

Nieruchomość posadowiona jest na działce o powierzchni 2153 m². Teren został w pełni zagospodarowany - kaskadowy układ ogrodu dodaje mu charakteru, a sztuczne oczko wodne wprowadza element spokoju. Największym atutem rekreacyjnym jest prywatna sauna oraz balia, która pozwala na relaks o każdej porze roku.

Dodatkowo na terenie posesji znajduję się dwustanowiskowy garaż o powierzchni około 30 m2.


STANDARD WYKOŃCZENIA:

Budynki wykonane w technologii drewnianej, posadowione na klasycznych, betonowych fundamentach. Docieplone ekologiczną wełną drzewną (15 cm), co zapewnia doskonałą termikę. Poszycie dachu, to powlekana blacha również starannie docieplona wełną o grubości 15 cm. Za ogrzewanie odpowiadają nowoczesne, dwufunkcyjne piece gazowe firmy De Dietrich.


LOKALIZACJA:

Bardzo spokojna okolica w sąsiedztwie kameralnej zabudowy jednorodzinnej. W odległości 15 minut drogi autem, znajdziemy najbliższy węzeł trasy Kaszubskiej, który zapewnia szybki dostęp do głównych miejskich arterii. Dom położony jest w drugiej linii zabudowy od Jeziora Tuchomskiego, co gwarantuje ciszę i błyskawiczny dostęp do terenów rekreacyjnych.


NAJWAŻNIESZE CECHY OFERTY:

* Lokalizacja: Zaledwie kilka kroków od tafli Jeziora Tuchomskiego,
* Relaks: Prywatna sauna ogrodowa oraz balia ogrzewana piecem na drewno,
* Architektura: Unikalne, drewniane konstrukcje z przestronnymi antresolami,
* Ogród: Starannie zagospodarowana, kaskadowa przestrzeń z oczkiem wodnym,
* Gotowość: Dom w bardzo dobrym standardzie, gotowy do zamieszkania,
* Media: Ogrzewanie gazowe, pełna infrastruktura.

To idealne miejsce dla osób szukających drugiego domu (second home), równolegle z możliwością dodatkowego zarobku lub całorocznej przystani blisko natury i Trójmiasta.


Zapraszam na prezentację!

——————————————

KONTAKT:

Jakub Nowaczek: + 48 5pokaż telefon

Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających.

Jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji.

——————————————

CONTACT:

Jakub Nowaczek: + 48 5pokaż telefon

Outlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis statements of the Sellers.

As a real estate agency we charge a commission.

——————————————

COZY HOME BY THE LAKE WITH PRIVATE SAUNA, HOT TUB, AND RENTAL POTENTIAL

Second line from the lake | Private sauna & Hot tub | Atmospheric wooden finish | Mezzanines | Terrace | High ceiling | Additional guest house | Rental investment

*****

ROOM LAYOUT:

Year-round Main House: The heart of the home is an atmospheric living room with direct access to a sunny terrace. High ceilings and an open mezzanine, serving as the master bedroom, give the interior a remarkable sense of space. The natural wood finish creates a unique, soothing climate, while the wood-burning stove ("koza") ensures a cozy atmosphere on cooler evenings.

Functional layout (65 m²):
* Ground floor: Spacious living room combined with a kitchen, two well-adjustable bedrooms, and a bathroom.
* Mezzanine: Primary relaxation zone overlooking the living area.

Guest House: A cozy guest cottage that can accommodate up to 6 people. Just like the main house, it is finished entirely in wood. The kitchen, bathroom, and bedrooms are fully equipped.

Layout (35 m²):
* Ground floor: Living room with a kitchenette and a bathroom.
* Mezzanine: Two independent rooms serving as bedrooms.

The property is situated on a spacious 2,153 m² plot. The grounds are fully landscaped - the cascading garden adds character, while a charming garden pond brings tranquility. The ultimate recreational highlight is the private sauna and wood-fired hot tub (balia), allowing for relaxation in any season.

Additionally, the property includes a two-car garage of approximately 30 m².


FINISHING AND STANDARDS:

Both buildings are constructed using timber-frame technology on classic concrete foundations. They are insulated with eco-friendly wood wool (15 cm), ensuring excellent thermal performance. The roof is covered with coated steel tiles, also carefully insulated with 15 cm of wool. Heating is provided by modern, dual-function De Dietrich gas boilers.


LOCATION:

Located in a very peaceful area surrounded by low-rise single-family housing. A 15-minute drive takes you to the nearest junction of the Kaszubska Route, providing quick access to the main arteries of the Tricity. The house is situated in the second line of buildings from Lake Tuchomskie, guaranteeing silence and instant access to recreational areas.


KEY FEATURES:

* Location: Just steps away from the shores of Lake Tuchomskie.
* Relaxation: Private garden sauna and a wood-fired hot tub.
* Architecture: Unique wooden constructions with spacious mezzanines.
* Garden: Beautifully landscaped, cascading space with a pond.
* Ready to move in: High-standard finish, no additional investment required.
* Utilities: Gas heating, full infrastructure.

This is an ideal choice for those seeking a second home with the potential for additional rental income, or a year-round retreat close to nature and the Tricity area.


I cordially invite you to a presentation!
Numer oferty: 984522
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Jakub Nowaczek