Dom na sprzedaż Trzebnica, Trzebnica

Kupujący bezpośrednio nie płaci prowizji Współpracujemy z biurami nieruchomości, każdy pośrednik pobiera prowizję od swojego klienta. Księga wieczysta posiada kredyt hipoteczny, więc nieruchomość sprawdzona pod względem formalnym i odbiorów Zakończona budowa w 2015 roku, 3 piętra, pięciokondygnacyjny budynek mieszkalno usługowy, mieszczący się w ścisłym centrum Trzebnicy. Podstawowe parametry techniczne stanowią: powierzchnia użytkowa: 569,07 m², w tym: usługowa: 200 m² znajduje się Fitness Club, który zwolniony jest z podatku pierwsze piętro to duże mieszkanie nowocześnie wykończone, dalej mieszkania mniejsze i komunikacja/towarzysząca. kubatura: 1544,20 m³, wysokość 16,3 m, taras widokowy na ryzalicie: 35,3 m². Kamienica jest w całości wynajmowana i posiada gwarancję dzierżawy na kolejne lata więc można przejąć najemców. W każdym lokalu znajduje się, własny piec gazowy do ogrzewania, woda miejska na licznikach, prąd na licznikach do każdego lokalu, łazienki i sanitariaty. Do kamienicy są dwa niezależne wejścia, jedno do lokalu w poziomie zero i minus 1 oraz drugie wejście na klatkę schodową o powierzchni 81,82 m², do mieszkań mieszczących się na wyższych kondygnacjach Posiadamy najświeższą wycenę rzeczoznawcy majątkowego do dyspozycji zainteresowanych klientów. Obecnie przychód nett miesięcznie to 14 000 zł z wynajmów Budynek żyje i przynosi dochody. To oferta dla przedsiębiorczych osób, chcących zagospodarować swoje pieniądze, nie sprzedajemy poszczególnych lokali mieszkalnych i nie mieszkalnych Nieruchomość położona jest w terenie intensywnie zabudowanym, wśród zabudowy, którą stanowi zarówno zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna oraz wbudowana usługowa, ale i odrębna usługowa, handlowa, w tym usługi publiczne (m. in. ZUS, przedszkole, urząd pracy). Nieco dalej, w odległości do ok. 150 m znajduje się centralny punkt miasta - pl. Piłsudskiego, z siedzibą Urzędu Miejskiego, czy wielu placówek bankowych, handlowych, usługowych i gastronomicznych. Nieco dalej znajduje się kilka sieciowych obiektów handlowych (dom handlowy, Rossmann, Biedronka, Tesco, Lidl), a także bazylika pw. św. Jadwigi (oraz sanktuarium i klasztor). W kierunku Rynku Trzebnicy znajdują się zabudowania mieszkalne zabudowy wielorodzinnej, w formie kamienic przedwojennych oraz bloków spółdzielczych, z uzupełniającą funkcją handlowo-usługową. Teren wokół nieruchomości, zgodnie z rysunkiem studium, ma zróżnicowane przeznaczenie (funkcję), obejmujące tereny zabudowy wielorodzinnej, w ramach której zawierają się także usługi komercyjne i publiczne, ale i tereny pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną i zagrodową, zieleń publiczna, zieleń izolacyjna Cena do rozmów i pewnej negocjacji Możliwość prezentacji przez cały dzień po wcześniejszym umówieniu Kontakt Marek Piotrowski 601 967 112 Przedstawiona propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny