Dom na sprzedaż Trzcianka, Straduń - 133,45m²

STRADUŃ - DOM, KTÓRY CZEKA JUŻ ZA DŁUGO… CZAS GO KUPIĆ! Prawdziwa historia: mamy piękny dom, który od dwóch lat czeka na swojego właściciela. Czy coś z nim nie tak? Nie! Po prostu ludzie się boją… że trzeba będzie pomalować ściany ;) Ale nie daj się zwieść pozorom - ten dom to gotowa baza pod wygodne, nowoczesne życie na wsi . LOKALIZACJA - CZYLI NIE TYLKO LAS I SPOKÓJ Straduń - kameralna wieś w gminie Trzcianka, zaledwie 6,5 km od miasta. Dojazd? Albo asfalt , albo klimatyczna ścieżka rowerowa . Do sklepu tylko 300 metrów - czyli wystarczająco blisko po poranne bułki, ale wystarczająco daleko, żeby sąsiadka nie zaglądała przez okno z siatką. Dodatkowo - bliskość jeziora to ogromny atut. Kto nie marzył, żeby po pracy wskoczyć z dzieciakami do wody albo wypić kawę z widokiem na taflę? Dom jest uzbrojony: kanalizacja, prąd, woda - wszystko gotowe, bez kombinowania z szambem i beczkowozem. DOM - GOTOWY W 90% , RESZTA NA TWÓJ STYL Wolnostojący, parterowy, 96,23 m² : salon z wyjściem na ogród 3 sypialnie (albo 2 sypialnie i biuro - jeśli nadal pracujesz w dresie z domu) kuchnia, łazienka garderoba/pralnia, hall, wiatrołap Na działce 968 m² - nie za duża, nie za mała. Wystarczająco, żeby posadzić trawę, postawić grilla i nie zwariować od koszenia co sobotę. Ogród nie gotowy? Fakt. Ale nie musisz wydać fortuny - trochę chęci, kilka roślin i gotowe. STANDARD - NIE DO POWTÓRZENIA W TEJ CENIE I tu warto się zatrzymać na chwilę… Bo zbudowanie dziś takiego domu od zera to nie tylko czas, ale i pieniądze - coraz większe . Działki podrożały, materiały budowlane też, nie wspominając o ekipach, które mają terminy "na za dwa sezony". A tu? Działka jest Dom stoi Papiery i pozwolenia ogarnięte Energia z fotowoltaiki Podłogówka działa Instalacje zrobione Elewacja gotowa Rolety zewnętrzne zapewniające bezpieczeństwo Zostało tylko: położyć podłogi pomalować ściany wstawić drzwi istnieje możliwość podłączenia klimatyzacji i monitoringu Bez stresu. Bez urzędów. Bez niespodzianek typu „a pan tu nie może wjechać koparką, bo chronimy susła”. DLACZEGO WARTO? Nowoczesny dom w wysokim standardzie (a nie PRL-owski kloc do remontu) Lokalizacja z klimatem i wygodą Podłączenia, media, fotowoltaika - wszystko gotowe Cena, która już się nie powtórzy - za tyle dziś już się nie buduje! STAN TECHNICZNY Ten dom to nie wydmuszka - tu naprawdę dużo zostało zrobione : nowoczesne ogrzewanie podłogowe na matach Heat Decor panele fotowoltaiczne EOVIA + falownik Fronius okna trzyszybowe Salamander docieplenie: 20 cm styropian + 30 cm wełny na sufit Ten dom czeka. I wiesz co? Może właśnie na Ciebie. Zadzwoń, przyjedź, zobacz. Nie sprzedajemy marzeń - tylko konkrety. I domy z duszą. ::DODATKOWE INFORMACJE Prąd: jest Woda: tak - miejska Dojazd: droga utwardzona Otoczenie: jezioro i las Ogrzewanie: podłogowe Kanalizacja: miejska Odl. do sklepu [m]: 300 Rolety antywłamaniowe: TAK Okna: PCV Instalacje: nowe Zagosp. działki: niezagospodarowana Ukształtowanie działki: płaska Kształt działki: nieregularny Rodzaj domu: jednorodzinny Stan wybudowania: Pod klucz Typ elewacji: baranek Pokrycie dachu: blachodachówka Powierzchnia użytkowa [m2]: 96,2300 Stan budynku: do wykończenia Podpiwniczenie: nie Ogrodzenie działki: brak Rok budowy: 2023 Liczba pokoi: 4 Liczba sypialni: 3 Powierzchnia pokoi [m2]: 56,97 Typ kuchni: aneks kuchenny Rodzaj kuchni: jasna z oknem Powierzchnia kuchni [m2]: 11,04 Typ łazienki: razem z wc Liczba łazienek: 1 Powierzchnia łazienki [m2]: 6,83 Liczba WC: 1 Powierzchnia WC: 1,37 Liczba przedpokoi: 2 Powierzchnia przedpokoi [m2]: 15,12 ::LINK DO STRONY http://www.furman24.pl/oferta.aspx?id=6848280 ::DANE BIURA Nieruchomości Furman oddział Czarnków Ks. Thiela 5/4 64-700 Czarnków 67 2pokaż telefon www.furman24.pl Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marta Walińska (licencja nr: 16563) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Numer oferty: FCZ-DS-198118