Dom na sprzedaż Trzcianka,

Wyjątkowa nieruchomość z duszą - dawna szkoła z ogromnym potencjałem! Lokalizacja: Biernatowo, gmina Trzcianka, woj. wielkopolskie Powierzchnia działki: 2500 m² Powierzchnia użytkowa budynku: ok. 250-300 m² Media: prąd, woda Dodatki: budynek gospodarczy około 100 m 2 , ogrodzenie M iejsce z klimatem i historią Na sprzedaż trafia wyjątkowy budynek - dawna wiejska szkoła położona w malowniczej wsi Biernatowo , w otulinie natury. Budynek wymaga generalnego remontu, ale oferuje solidną konstrukcję i ogromne możliwości aranżacyjne. Nieruchomość idealnie nadaje się pod agroturystykę , dom opieki , pensjonat , pracownię artystyczną lub rodzinny dom marzeń . To miejsce ma duszę i historię - przez dziesięciolecia służyło lokalnej społeczności jako szkoła podstawowa, będąc centrum edukacji i życia kulturalnego wsi. Dziś czeka na nowego właściciela, który tchnie w nie nowe życie. Co oferuje nieruchomość? Budynek główny o powierzchni ok. 250-300 m² (poddasze nie jest w pełni zagospodarowane)- przestronne sale, wysokie sufity, oryginalne detale Budynek gospodarczy - idealny na magazyn, warsztat lub strefę relaksu Działka 2500 m² - ogrodzona, z nasadzeniami i miejscem na ogród, altanę lub mini-farmę Media : prąd i woda doprowadzone do budynku Na parterze znajdują się: piękne, jasne i duże pomieszczenie z kominkiem o powierzchni 57,46 m 2 , 3 pokoje o powierzchniach 23,54 m 2 , 20,25 m 2 , 13 m 2 , kuchnia 12,34 m 2 , łazienka 3,02 m 2 komunikacja i korytarze 32,83 m 2 Piętro budynku to wydzielona sypialnia 24,58 m 2 oraz niezagospodarowane do tej pory strychy o powierzchni ponad 100 m 2 . W budynku znajduje się kominek, piec kaflowy, w części drewniane podłogi oraz stylowe drewniane drzwi, okna w większości wymienione na PCV. Otoczenie i atrakcje Biernatowo to wieś otoczona lasami, polami i jeziorami , z dala od zgiełku miasta, ale z dobrym dojazdem do Trzcianki (zaledwie 12 minut samochodem ). To doskonałe miejsce na: agroturystykę - ciche i spokojne miejsce, idealne dla osób szukających kontaktu z naturą aktywny wypoczynek - w okolicy znajdziesz ścieżki rowerowe , szlaki piesze, grzybowe lasy i jeziora z kąpieliskami relaks - raj dla miłośników ciszy, wędkarstwa, obserwacji ptaków i leśnych spacerów Najbliższy sklep spożywczy znajduje się w pobliskiej wsi (ok. 2 km), a szkoła i pełna infrastruktura - w Trzciance. Dla kogo? Dla inwestora szukającego miejsca pod klimatyczne siedlisko Dla rodziny marzącej o życiu blisko natury Dla artysty, rzemieślnika lub terapeuty, który chce stworzyć swoje miejsce pracy i życia Dla każdego, kto widzi potencjał w rewitalizacji historycznych budynków Potencjał inwestycyjny Takie miejsca pojawiają się bardzo rzadko . Po odpowiednim remoncie może to być prawdziwa perełka na rynku turystyki wiejskiej . Bliskość jezior, lasów i niska konkurencja w regionie sprawiają, że inwestycja ma realne szanse na szybki zwrot. Zainteresowany? Skontaktuj się, a opowiem Ci więcej. Ta nieruchomość czeka właśnie na Ciebie. Nie pozwól, by taka okazja przeszła Ci koło nosa! ::DODATKOWE INFORMACJE Woda: tak - miejska Dojazd: asfalt Otoczenie: działki zabudowane Ogrzewanie: ekogroszek Teren ogrodzony: TAK Okna: DREWNIANE STARY TYP Instalacje: niewymienione Balkon: brak Zagosp. działki: częściowo zagospodarowana Ukształtowanie działki: płaska Kształt działki: nieregularny Rodzaj domu: wielorodzinny Typ elewacji: baranek Pokrycie dachu: dachówka betonowa Stan budynku: do remontu Podpiwniczenie: częściowo podpiwniczony Ogrodzenie działki: częściowo ogrodzona Wysokość pomieszczeń [m]: 3,4700 Liczba sypialni: 4 Powierzchnia pokoi [m2]: 57,46; 20,25; 24,58; 13; 23,54 Typ kuchni: jasna z oknem Powierzchnia kuchni [m2]: 12,34 Liczba łazienek: 1 Powierzchnia łazienki [m2]: 3,02 Liczba przedpokoi: 2 Powierzchnia przedpokoi [m2]: 32,83 ::LINK DO STRONY http://www.furman24.pl/oferta.aspx?id=6856027 ::DANE BIURA Nieruchomości Furman oddział Czarnków Ks. Thiela 5/4 64-700 Czarnków 67 256 67 58 www.furman24.pl Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marta Walińska (licencja nr: 16563) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo