Dom na sprzedaż Trzcianka,

    Nowoczesny dom | gotowy do zamieszkania | idealny dla rodzin i młodych par   

Wyjątkowa oferta, przytulny dom jednorodzinny położony w spokojnej i atrakcyjnej lokalizacji  Trzcianki .
Dom o  powierzchni użytkowej 126,80 m²  (w tym  99,12 m² powierzchni mieszkalnej ) stoi na  obszernej działce 1341 m² ,
która została  ogrodzona i częściowo obsadzona tujami . 

Na poziomie parteru znajduje się:

  wiatrołap - 4,29 m² 
  hol - 7,28 m² 
  pomieszczenie gospodarcze - 3,08 m² 
  kuchnia z nowoczesną zabudową - 9,73 m² 
  przestronny salon z wyjściem na taras - 29,18 m² 
  łazienka - 8,16 m² 
    trzy sypialnie - 10,37 m², 13,08 m², 10,30 m²  (jedna z nich obecnie wykończona pod aranżację własną).

Dom jest urządzony w  nowoczesnym, klasycznym stylu  — ponadczasowa elegancja wnętrz łączy się z funkcjonalnością.
W salonie i sypialniach znajdują się panele podłogowe, w łazience wysokiej jakości kafle oraz ogrzewanie podłogowe..
W łazience nowoczesna armatura, umywalka, prysznic podłogowy i wanna podkreślają komfort codziennego użytkowania. 

Kuchnia wyposażona jest w zabudowę ze sprzętami AGD:  lodówka, zmywarka, płyta indukcyjna, okap, piekarnik —
gotowa do użytkowania od pierwszego dnia. 

Dodatkowy atut to  garaż w bryle budynku (20,62 m²)  oraz  kotłownia (7,06 m²)  z piecem na pellet i zasobnikiem ~100 kg.
Ogrzewanie centralne wspierają okna trzyszybowe oraz podłogówka w łazience. 

Taras wyłożony deską tarasową i zadaszony blachodachówką tworzy idealne miejsce do relaksu lub spotkań z rodziną i znajomymi.
Dodatkowo poddasze o powierzchni ok. 50 m² daje szerokie możliwości aranżacyjne. 

Media:

woda miejska z wodociągu
zbiornik na nieczystości płynne/ możliwość podłączenia do kanalizacji miejskiej

  Podsumowanie atutów: 

działka 1341 m² ogrodzona i z tujami
dom nowoczesny i klasyczny w stylu
duży salon z tarasem
garaż + kotłownia
kuchnia wyposażona w sprzęt AGD
możliwość adaptacji poddasza

  LOKALIZACJA 

• Dom znajduje się w spokojnej i lubianej części Trzcianki, wśród zabudowy jednorodzinnej. 
•  Szkoła Podstawowa  kilka minut jazdy od domu , idealne dla rodzin z dziećmi. 
• Przedszkola miejskie i prywatne również znajdują się w zasięgu krótkiego dojazdu. 
•  Centrum handlowe i sklepy spożywcze  — szybki dostęp do zakupów codziennych i większych marketów. 
•  Urząd Miasta Trzcianka  i punkty usługowe w centrum miasta — w zasięgu kilku minut jazdy samochodem lub krótkiej przejażdżki rowerem. 

::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: brak
Woda: tak - miejska
Dojazd: droga gruntowa
Otoczenie: działki zabudowane
Ogrzewanie: centralne
Kanalizacja: w ulicy
Teren ogrodzony: TAK
Okna: PCV
Instalacje: dobre
Tarasy: taras duży
Liczba tarasów: 1
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 20
Powierzchnia ogródka [m2]: 1150
Wymiary działki [m]: 45x30
Zagosp. działki: częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: prostokąt
Rodzaj domu: jednorodzinny
Stan wybudowania: Pod klucz
Typ elewacji: styropian + klej
Pokrycie dachu: blachodachówka
Powierzchnia użytkowa [m2]: 99,1200
Stan budynku: BARDZO WYSOKI STANDARD
Podpiwniczenie: nie
Garaż: 1
Ogrodzenie działki: częściowo ogrodzona
Rok budowy: 2022
Liczba pokoi: 4
Liczba sypialni: 3
Powierzchnia pokoi [m2]: 29,18; 10,37; 13,08; 10,30
Podłogi pokoi: panele
Typ kuchni: aneks kuchenny
Rodzaj kuchni: jasna z oknem
Powierzchnia kuchni [m2]: 9,73
Wyposażenie kuchni: meble kuchenne na wymiar, sprzęt AGD
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 1
Powierzchnia łazienki [m2]: 8,16
Glazura łazienki: nowego typu
Podłoga łazienki: kafle
Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, prysznic
Liczba przedpokoi: 1
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 11,60
Podłoga przedpokoi: kafle

::LINK DO STRONY
http://www.furman24.pl/oferta.aspx?id=6982262

::DANE BIURA
Nieruchomości Furman oddział Czarnków
Ks. Thiela 5/4
64-700 Czarnków
67 256 67 58
www.furman24.pl

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marta Walińska (licencja nr: 16563)

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo