Dom na sprzedaż Trachy - 225,0m²

Mamy przyjemność zaprezentować na sprzedaż wolnostojący, urządzony w wysokim standardzie , komfortowy dom, całkowicie wyremontowany w latach 2016-2017, z rozkładem pomieszczeń zapewniającym jego mieszkańcom przestronność, komfort, a także dający poczucie odpoczynku i relaksu zarazem! Zaledwie 13 km od ścisłego centrum Gliwic... Zapraszam! Parter: - przestronny salon z jadalnią, z bezpośrednim wyjściem na duży ok. 50-metrowy taras - zadaszony panelami lamelowymi z zamontowanymi przeciwwietrznymi i przeciwsłonecznymi roletami Screen i oświetleniem LED - sterowanymi elektronicznie. Nowoczesne rozwiązanie zabudowy tarasu daje możliwość zarówno ochrony przed słońcem w okresie letnim jak i przez wiatrem w okresie wiosennym oraz jesiennym - co pozwala wydłużyć okres korzystaniem z tarasu oraz znajdującego się na nim jacuzzi (7-osobowe), - otwarta kuchnia (z bezpośrednim wyjściem na boczny taras), wyposażona w nowoczesną zabudowę kuchenną z granitowym blatem oraz wysokiej klasy sprzęt AGD (zmywarka, lodówka Side By Side, piekarnik, płyta indukcyjna), - pokój z wyjściem na główny taras (obecnie pokój pełni funkcję siłowni/pokoju rekreacyjnego) - łazienka z kabiną prysznicową - pomieszczenie gospodarcze - dwa garaże jednostanowiskowe (w tym jeden z kanałem) - komunikacja - oraz wiatrołap z szafą w zabudowie Poddasze : - główna sypialnia z garderobą oraz prywatną łazienką wyposażoną w wolnostojącą wannę - 3 pokoje - przestronny hall ze schodami na strych - przestronna łazienka , wyposażona m.in. w dwuosobową wannę oraz obszerną zabudowę z wbudowanymi m.in. koszami na pranie Strych - powierzchnia otwarta DOSKONAŁY STAN TECHNICZNY budynku, niewymagający żadnego wkładu finansowego. Budynek oddany do użytkowania w 2003 r., który został całkowicie wyremontowany w latach 2016-2017. Elewacja budynku wraz z dociepleniem została wykonana w 2019 roku. Budynek murowany, metodą tradycyjną z pustaka ceramicznego Porotherm. Dach dwuspadowy, kryty dachówką ceramiczną Brass. Poddasze docieplone pianą poliuretanową. Okna PCV z zamontowanymi roletami zewnętrznymi. Parapety z konglomeratu kwarcowego. Na posadzkach na parterze oraz w łazienkach i głównej sypialni na poddaszu płytki gresowe; w pozostałych pomieszczeniach deska sosnowa. Sufity podwieszane. Na ścianach tynki gipsowe, na klatce schodowej płytki z betonu architektonicznego. Schody jesion bielony. W wysokim standardzie urządzone łazienki, z wysokiej jakości glazurą, urządzeniami sanitarnymi oraz armaturą marki Hansgrohe. Cała zabudowa kuchni, łazienek z zastosowaniem systemów Blum. Ogrzewanie centralne pompą ciepła. Na parterze oraz na poddaszu w łazienkach i głównej sypialni - ogrzewanie podłogowe. W pozostałych pomieszczeniach na poddaszu - ogrzewanie grzejnikowe. I nstalacja fotowoltaiczna o mocy 12,6 kWp Parter i piętro klimatyzowane. Bramy garażowe segmentowe, sterowane. Budynek wyposażony w instalację alarmową. Budynek optymalnie usytuowany względem stron świata. Bardzo niskie całkowite koszty utrzymania nieruchomości - rocznie wraz z podatkiem ok. 5-6 tyś. Powierzchnia użytkowa: ok. 182,40 m 2 . Powierzchnia całkowita: ok. 224,95 m 2 . Dodatkowo strych. W cenie pozostaje zabudowa stała w tym kuchenna i sprzęty AGD. Doprowadzone media: prąd, woda miejska. Odprowadzanie nieczystości - przydomowa oczyszczalnia ścieków, co znacznie wpływa na obniżenie bieżących kosztów utrzymania. Działka o powierzchni 763 m 2 , w całości ogrodzona. Podjazd wybrukowany kostką granitową. Dojazd drogą publiczną asfaltową, a następnie ok. 35 m drogą wewnętrzną utwardzoną. Bezpośrednie sąsiedztwo: zabudowa jednorodzinna. Dostępne: przedszkole - ok. 1,5 km, szkoła podstawowa - ok. 3 km Bardzo dobra lokalizacja! Dogodne połączenie m.in. z całą aglomeracją śląską. Zaledwie ok. 5 km węzeł Autostrady A4! Węzeł Autostrady A1 - ok. 18 km Ścisłe centrum Gliwic - ok. 13 km. Polecam i zaprasza do prezentacji. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego, lecz ma charakter wyłącznie informacyjny. Opis sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji. Naszym Klientom bezpłatnie oraz skutecznie pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości na najkorzystniejszych warunkach finansowych. Kontakt z działem kredytów: 608pokaż telefon Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Małgorzata Nolewajka - Barłożek (licencja nr: 21516) -------------------------- Dział kredytów : tel. 608pokaż telefon Oferta wysłana z systemu BCK Galactica
Numer oferty: LFT-DS-967
Nr licencji zawodowej: 21516