Dom na sprzedaż Tłuszcz, Łączna - 303,66m²

Zapraszam na prezentację domu po wcześniejszym uzgodnieniu terminu pod nr tel. 730pokaż telefon Wolnostojący dom położony w miejscowości Tłuszcz - 50 km od Centrum Warszawy, 20 km do Wołomina. 206 m2 powierzchni mieszkalnej zostało zaprojektowane funkcjonalnie i użytecznie. Nieruchomość usytuowana na działce o powierzchni 616 m2. Składa się z parteru, piętra oraz poddasza o dogodnym rozkładzie pomieszczeń. Możliwość wyodrębnienia dwóch niezależnych mieszkań z indywidualnym wejściem dla każdego. PARTER o powierzchni użytkowej 70,28 m2: - przestronny hall z wiatrołapem (15,72 m2) - kotłownia/pomieszczenie gospodarcze (19,06 m2) - kuchnia(8,84 m2) - pokój gościnny (14,82 m2) - pokój biurowy (7,34 m2) - łazienka (4,50 m2) dodatkowa powierzchnia: GARAŻ na dwa auta o pow. 33,53 m2 PIĘTRO: 71,19 m2 - wysokość pomieszczeń: 2,56 cm - pokój dziecka/sypialnia (7,34 m2) - hall (15,72 m2) - salon z wyjściem na taras (34,79 m2) - kuchnia (8,84 m2) - łazienka (4,50 m2) - zadaszony taras ok. 40 m2 PODDASZE UŻYTKOWE o powierzchni 65,19 m2: -wysokość pomieszczeń 2,20 cm - hall (15,72 m2) - główna sypialnia (22,37 m2) - sypialna (11,86 m2) - sypialnia (7,90 m2) - łazienka (4,50 m2) - pomieszczenie gospodarcze (2,84 m2) Dom wykończony z dobrych i trwałych materiałów, klasycznie wykończony. Na podłogach parkiet, deska drewniana i terakota. Schody dębowe. Widny salon z zaprojektowaną ścianą kominkową oraz szerokim otwarciem na zadaszony taras, o powierzchni 40 m2 z widokiem na otaczający ogród. Z tarasu widok na piękną magnolię. Dom w 2018/2019 roku został częściowo wyremontowany: Odświeżone łazienki, instalacja nowego pieca gazowego, nowy dach z ociepleniem, nowe drzwi zewnętrzne, okna PCV, armatura w łazience. DODATKOWE ATUTY DOMU: - garaż na dwa samochody w bryle domu, - nowy dach ( remont w 2018 ) - okna PCV (2018 ) - piec gazowy Junkers dwu-funkcyjny (2019 ) - komfortowe wykorzystanie przestrzeni: pomieszczenia gospodarcze, garderoba, 3 łazienki - możliwość zainstalowania paneli fotowoltaicznych. - światłowód IT4 Wyszków - 3 łazienki z oknami LOKALIZACJA: - pełna infrastruktura miejska - odległość do stacji kolejowej 1 km, do Trasy S8 - 10 km - przystanki autobusowe - sklepy - przedszkola - szkoła - apteka - przychodnia lekarska W pobliżu liczne tereny rekreacyjne : parki, lasy, ścieżki rowerowe. W odległości 19 km Aquapark Błękitna - Wyszków. Przez miejscowość przepływa rzeka Cienka, dopływ Rządzy. Tłuszcz posiada znaczący węzeł kolejowy i ma połączenia kolejowe w pięciu kierunkach: Białystok, Warszawa, Modlin, Sierpc, Wyszków/ Ostrołęka Stan prawny: pełna własność z Księgą Wieczystą bez obciążeń. Jeżeli Twój zakup wiąże się ze sprzedażą innej nieruchomości daj znać! Bezpiecznie przeprowadzę Cię przez cały proces. Gorąco polecam! Na prezentacji poprosimy Państwa o podpisanie karty odbioru adresu. Ze względów bezpieczeństwa właścicieli nieruchomości konieczne będzie podanie swoich danych: imię i nazwisko, PESEL, nr telefonu a także czytelnego podpisu. Doradcy finansowi współpracujący z Freedom Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty. Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię: EU - użytkową (kWh/m2*rok): 85.51; EK - końcową (kWh/m2*rok): 121.94; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 134.14; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 1.79; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00; "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 11375/3685/ODS
Nr licencji zawodowej: 50230