Przestronny dom 240 m² z garażem i biurem w centrum Tczewa Tczew, Chopina - 240,0m²

Biuro Gaudium Nieruchomości ma zaszczyt zaprezentować wyjątkową ofertę sprzedaży przestronnego domu, zlokalizowanego w ścisłym centrum Tczewa, przy ul. Chopina. To idealna propozycja dla rodzin oraz osób ceniących przestrzeń, wysoki standard wykończenia i bliskość natury – zaledwie 200 metrów od rzeki Wisły oraz parku miejskiego.

Najważniejsze parametry nieruchomości:

• Powierzchnia całkowita: ok. 240 m²
• Powierzchnia użytkowa: 163 m²
  
• Działka: 245 m²
  
• Liczba pokoi: 6 (w tym 4 sypialnie i biuro)
  
• Garaż: wolnostojący, ok. 18 m²
  

Przemyślany układ pomieszczeń
Dom składa się z dwóch funkcjonalnych kondygnacji, które gwarantują wygodę i swobodę dla każdego z domowników. Przestrzeń dopełnia pojemna piwnica oraz strych.

• Parter (Strefa dzienna): Serce domu stanowi imponujący salon z oddzielną lecz otwartą dużą kuchnią o łącznej powierzchni blisko 40 m² – to jasna i otwarta przestrzeń, idealna do spędzania czasu z rodziną i przyjmowania gości. Na tym poziomie znajduje się również niezależne, wydzielone z przestrzeni mieszkania biuro (doskonałe do pracy zdalnej) oraz łazienka z wanną i prysznicem.
  
• Piętro (Strefa prywatna): Znajdują się tu aż 4 ustawne duże sypialnie, zapewniające prywatność każdemu członkowi rodziny, oraz główna, przestronna łazienka z prysznicem.
• Piwnica (Strefa rekreacyjna i gospodarcza): Przestrzeń, o którą trudno dziś w nowoczesnych domach! Ta kondygnacja kryje w sobie 3 oddzielne pomieszczenia, które stanowią niezwykłe udogodnienie życia codziennego. Znajdują się tu: pralnia, kotłownia oraz strefa relaksu, w której właściciele urządzili własną prywatną siłownię.
• Ogród (Strefa zieleni): własny ogród w centrum miasta to istny ewenement! Jego powierzchnia ok. 120 m² gwarantuje Ci przestrzeń do wypoczynku wśród zieleni, przy jednoczesnym niewielkim wysiłku, by utrzymać go w doskonałej kondycji!

Stan techniczny – dom gotowy do wprowadzenia
Budynek z przełomu lat 80. i 90., wzniesiony w solidnej technologii podwójnego muru i dodatkowo docieplony styropianem. Nieruchomość przeszła w ostatnich latach gruntowne modernizacje, co czyni ją gotową do zamieszkania bez ukrytych kosztów:

• 2016 r. – nowy dach pokryty solidną dachówką.
• 2021 r. – dom wewnątrz został całkowicie wyremontowany, zyskując nowoczesny i elegancki charakter. Wymieniono również całą instalację elektryczną oraz zainstalowano system monitoringu wizyjnego (kamery zewnętrzne).
  
• 2023 r. – montaż nowoczesnych, trzyszybowych okien PCV, które gwarantują doskonałą izolację termiczną i akustyczną.

Okolica – miejski komfort i urok nadwiślańskich spacerów
Ulica Chopina to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w Tczewie. Mieszkając tutaj, korzystasz z pełnej infrastruktury centrum miasta – w zasięgu krótkiego spaceru znajdują się sklepy, szkoły, urzędy, restauracje, kawiarnie oraz lokale usługowe.
Jednocześnie dom jest położony zaledwie 200 metrów od Wisły. Zapewnia to natychmiastowy dostęp do Bulwaru Nadwiślańskiego, ścieżek rowerowych i terenów rekreacyjnych. To wymarzone miejsce dla osób aktywnych sportowo, rodzin z dziećmi oraz właścicieli czworonogów, którzy po intensywnym dniu pragną odpocząć w otoczeniu zieleni i wody, nie rezygnując z miejskich udogodnień.

Zainwestuj w komfort i doskonałą lokalizację.
Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia się na prezentację. Odkryj potencjał tego miejsca z Gaudium Nieruchomości!
Nad bezpieczeństwem naszych transakcji czuwa kancelaria radców prawnych Lejk oraz ubezpieczenie agencji polisą OC w PZU (nr 102pokaż telefon). Dzięki stałej współpracy z najlepszymi kancelariami notarialnymi, nasi klienci otrzymują najwyższą jakość obsługi przy najniższych na rynku stawkach taksy! A gdy zakup nieruchomości wymaga kredytu - nasz doradca finansowy bezpłatnie sprawdzi Twoją zdolność kredytową i poprowadzi przez cały proces zawierania umowy z bankiem. Jeśli na koniec czeka Cię remont - możesz ponownie zaufać Gaudium! Współpracujemy z doświadczoną i rzetelną firmą wykonującą kompleksowe remonty. Zaufaj Gaudium – poczuj radość posiadania! Po więcej informacji zapraszamy do kontaktu bezpośredniego z agentem oraz na naszą stronę www.gaudium-nieruchomosci.pl Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 601/8402/ODS