Dom na sprzedaż Tarnowskie Góry, Bobrowniki,

W ofercie na sprzedaż jednopiętrowy, wolnostojący dom o powierzchni użytkowej 187m2 + piwnica 98m2. Nieruchomość powstała w 1974 roku i jest usytuowana na płaskiej, prostokątnej działce o powierzchni 617m2 w Bobrownikach (gm. Tarnowskie Góry) DOM SKŁADA SIĘ Z: * PIWNICA 98m2 - dom całościowo podpiwniczony. Piwnica zawiera 5 pomieszczeń gospodarczych. Duża przestrzeń w życiu prywatnym jak i świetna przestrzeń na magazynowanie lub warsztat przy usługowym użytkowaniu nieruchomości. W garażu kanał o głębokości 1,44 m i powierzchni 12 m2. Garaż wyjątkowo wysoki, nadaję się do celów usługowych. - Przedsionek I 8m2 - Przedsionek II 6,7m2 - Komórka 3m2 - Pomieszczenie I 10m2 - Pomieszczenie II 22m2 - Pomieszczenie III 20,5m2 - Pomieszczenie III 12m2 * PARTER 100m2 - Przedsionek 9m2 - Hol 12m2 - Kuchnia 22m2 - Salon 20m2 - Łazienka 4m2 - Pokój 10m2 - Garaż z kanałem - garaż o powierzchni 20m2, wysokość 3m; kanał wysokość: 1,4m * I PIĘTRO 109m2 - Hol 12m2 - Kuchnia 10m2 - Jadalnia 10m2 - Salon 28m2 - Pokój I 12m2 - Łazienka 7m2 - Pokój II 13m2 - Pokój III 11m2 Możliwość łatwego rozdzielenia parteru od piętra. Wtedy uzyskujemy niezależne dwa mieszania jedno na parterze, drugie na piętrze. Możliwość podziału parteru jako części usługowej, piętra jako części mieszkaniowej. DODATKOWE INFORMACJE: - Ogrzewanie: gazowe - Podpiwniczenie: pod całym domem - Media: woda, kanalizacja, gaz, prąd - Stan wykończenia: do remontu - W tym obszarze nigdy nie było zalań, podtopień budynków, szkód górniczych. - Położenie: Tarnowskie Góry, dzielnica Bobrowniki Śląskie - Ogrodzenie działki: front metaloplastyka, pozostałe siatka i żywopłot liguster - Budynek dobrze ustawiony względem stron świata, słońce pięknie doświetla pomieszczenia wnętrza, salon, jadalnię, pokoje. - Działka ma dwie ulice przylegające, możliwość wjazdu na działkę również z drugiej ulicy. Gdyby aranżować budynek na cele firmowe, usługowe, noclegowe, to jest możliwość utworzenia wjazdu i parkingu dla: pracowników, klientów, gości od strony ogrodu. - Funkcjonalność: Nieruchomość z przeznaczeniem na cele prywatne, usługowe lub możliwość połączenia działalności usługowej wraz z funkcją mieszkaniową. - Dom posiada dwa oddzielne wejścia do domu. DODATKOWE INFORMACJE DOTYCZĄCE KONSTRUKCJI: * Budynek wykonany z materiałów ceramicznych wysokiej jakości, betonu i stali zbrojeniowej. Ława fundamentowa żelbetowa; * Ściany zewnętrzne piwnic: cegła pełna, grubość 60 cm, ściany nośne grubości 25 cm, ściany działowe 12 cm. * Ściany nadziemia grubości 38 cm – pustak MAX Stropy: gęstożebrowe Ackermana; * Schody: żelbetowe; * Nadproża i podciągi: żelbetowe; * Balkon: płyta żelbetowa kryta papą; * Dach: Pokrycie dachu styropapą, styropian grubości 10 cm + papa podkładowa + papa wierzchniego krycia 5,2 mm. * Okna: PCV 2-szybowe, w piwnicy 3-szybowe LOKALIZACJA: Bardzo dobry dojazd do: - Katowic - 35min - Gliwic - 25min - Bytomia - 20min - Zabrza - 20 min - Na lotnisko Katowice-Pyrzowice 25min. POZOSTAŁE: - Zapraszamy po więcej informacji oraz w celu umówienia się na prezentację - Jako firma pobieramy wynagrodzenie od transakcji. - Nieruchomość posiada Księgę Wieczystą Zapoznaj się z moimi nieruchomościami: https://allestate.pl/dominika-wojcik/?agentId=64572 Wójcik Dominika Doradca ds. Nieruchomości ALL Estate +48 572 397 588 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)