Dom na sprzedaż Taczalin - 150,75m²

Dom położony w środkowej części wsi Taczalin. Dojazd drogą nr 366 o nawierzchni asfaltowej, droga dojazdowa posiada chodnik i jest oświetlona. Miejscowość dobrze skomunikowana z autostradą A4 (Wrocław-Jędrzychowice), dojazd do Legnicy zajmuje 7 minut. W pobliżu wsi znajduje się farma wiatrowa dzięki czemu wymieniona została cała infrastruktura energetyczna ( brak awarii i wyłączeń prądu jak również produkcja prądu z paneli fotowoltaicznych jest ciągła i przebiega bez zakłóceń) Działka uzbrojona w sieci infrastruktury technicznej: - energetyczną - kanalizacyjną - wodociągową Charakterystyka ogólna obiektu: - technologia budowy tradycyjna - konstrukcja murowana (cegła, drewno) - funkcja mieszkalna Budynek mieszkalny jednorodzinny, 2 kondygnacyjny: parter z poddaszem użytkowym, podpiwniczony, posiada: - fundamenty murowane - ściany konstrukcyjne z cegły - strop nad parterem ceglany, nad piętrem drewniany - schody drewniane - dach dwu spadowy, konstrukcji drewnianej, pokrycie dachu dachówka ceramiczna(koramik) - więźba dachowa ocieplona wełna 20cmm - elewacja ocieplona i odnowiona Budynek wyposażony jest w następujące instalacje: - energetyczną - wodociągową ( dodatkowo studnia głębinowa na ogrodzie) - kanalizacyjną - c.o. pompa ciepła (założona w 2021roku) parter ogrzewanie podłogowe, poddasze grzejniki, jest również dodatkowa instalacja wyciągnięta na opał stały ( hala obok budynku) - dodatkowy piec elektryczny w razie awarii pompy ciepła - dodatkowa pompa ciepła do wody ciepłej użytkowej - wentylacyjną - fotowoltaiczną 9,96kw ( umowa na starych warunkach, produkcja prądu wystarcza na bieżące zużycie całego domu wraz z ogrzewaniem) - alarmową z powiadomieniem - monitoring całej posesji - internetową (światłowód) Budynek posiada : parter: - salon z aneksem kuchennym (49,37m2) z wyjściem na taras (około 30m2) z zadaszeniem drewnianym pokryty dachówką ceramiczną - łazienka z wc ( 8,45m2) - sypialnia ( 14,63m2) - pokój gościnny ( 16,84m2) - przedpokój ( 11,28m2) - pralnia (4,62m2) - ganek ( 4,62m2) poddasze użytkowe: - pokój (12,68m2) - garderoba ( 2m2) - łazienka z wc ( 4,74m2) - pokój ( 12,33m2) - przedpokój ( 9.19m2) Budynek po remoncie kapitalnym w ostatnich latach. Stolarka okienna drewniana. Wymieniono wszystkie tynki, posadzki, instalacje, okładziny ścian i podłóg, zamontowano nową armaturę urządzeń sanitarnych, schody, a także ocieplono budynek i wykonano tynk elewacyjny. Wykonano trwałe zabudowy w postaci szaf - garderoby oraz zabudowy kuchennej. W 2012 roku utwardzono i wybrukowano całą posesje (około 600m2) kostką brukową staromiejską. Wjazd i wejście na posesję przez dużą bramę automatyczną kutą wraz z furtką i wideo-domofonem. Na posesji zlokalizowany jest garaż (39m2) z bramą automatyczną (wiśniowski) na dwa samochody, z miejscem do ładowania samochodów elektrycznych, hala magazynowa o pow. 60m2 ( możliwość uruchomienia małej produkcji), budynek gospodarczy o pow.50m2 z 3 komórkami i jednym schowkiem z bramą uchylną ręczną. Na posesji jest również dużo miejsc zielonych, trawniki, iglaki, tuje, choinki. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Justyna Żemło (licencja nr: 21154) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Numer oferty: REHO-DS-83255