Przestronny dom 212 m² z antresolą i 4 sypialniami polecam Szydłowo, Wichrowe Wzgórze - 212,4m²

Dom na sprzedaż Szydłowo | Przestronny dom 248 m² z antresolą, 4 sypialniami i dwoma garażami 

Na sprzedaż wyjątkowo przestronny, starannie utrzymany dom wolnostojący z 2008 roku o powierzchni użytkowej  212,4 m² + dwa garaże  (powierzchnia całkowita 366 m²), usytuowany na zagospodarowanej działce o powierzchni  889 m²  w spokojnej i cichej części Szydłowa.
Nieruchomość zaprojektowana z myślą o pełnym komforcie rodziny - łączy reprezentacyjną przestrzeń dzienną z bogatym zapleczem gospodarczym oraz nowoczesnymi rozwiązaniami technicznymi gwarantującymi niskie koszty utrzymania i samowystarczalność.

Szczegółowy zestaw pomieszczeń 

PARTER (173,2 m² + garaż 35,7 m²)

  Salon z antresolą : 33,7 m² (reprezentacyjna wysokość 5,40 m, marmurowy kominek, wyjście na taras)
  Hall:  21,7 m² (z dębowymi, łukowymi schodami)
  Kuchnia : 15,9 m² (osobna, w pełni wyposażona)
  Jadalnia : 13,0 m² (bezpośrednio przy kuchni)
  Gabinet : 9,4 m²
  Kotłownia : 8,8 m²
  Pomieszczenie gospodarcze : 5,9 m²
  Pralnia:  5,4 m²
  Wiatrołap : 4,5 m² (zabudowa 4-drzwiowa)
  Łazienka : 2,4 m² (z prysznicem i WC)
  Spiżarnia : 1,2 m² 
  Dwa garaże : 35,7 m² (z instalacją siłową)

PIĘTRO (89,9 m² pow. Użytkowej + pustka nad salonem)

  Galeria / Antresola : 23,5 m²
  Sypialnia główna : 19,8 m² (unikalny układ dwupoziomowy, klimatyzacja)
  Sypialnia 2 : 16,5 m²
  Sypialnia 3 : 14,4 m²
  Łazienka główna : 7,6 m² (z wanną, prysznicem walk-in i oknem)
  Garderoba : 2,2 m²
  Sypialnia 4 : 6,0 m²
  Pustka nad pokojem dziennym 
  Dodatkowo : wejście na strych.

Standard wykończenia i wyposażenie PREMIUM 
Sercem domu jest przestronny, otwarty salon o imponującej wysokości 5,40 m, z marmurowym kominkiem i wyjściem na słoneczny taras.
Przestrzeń dzienną uzupełnia komfortowa jadalnia, a duże okna sprawiają, że wnętrze jest wyjątkowo jasne i pełne naturalnego światła przez cały dzień.
Całość dopełnia wyjątkowa kuchnia w stylu prowansalskim, wykonana zaledwie dwa lata temu:

Indywidualny projekt ukierunkowany na ergonomię i przestrzeń.
Granitowa wyspa połączona z dużym stołem rodzinnym.
Podwójny komplet AGD: 2 zmywarki (60 cm i 45 cm), 2 piekarniki, dedykowana lodówka na wino, duża lodówka pojemnościowa, płyta indukcyjna, wydajny okap.
Rozwiązania meblowe: szafa kawowa, system "szuflada w szufladzie", cichy domyk, rozbudowany system segregacji odpadów.

Na komfort użytkowania wpływa również  kominek  z płaszczem wodnym , który nie tylko tworzy  niepowtarzalny klimat wnętrza , ale także wspomaga ogrzewanie budynku, zwiększając jego  energooszczędność .
Na piętrze znajduje się  przestronna galeria  o powierzchni 23,5 m² z efektowną pustką nad pokojem dziennym, która podkreśla otwarty charakter wnętrza i zapewnia doskonałe doświetlenie tej części domu.
Strefa prywatna obejmuje cztery sypialnie, w tym komfortową sypialnię główną o unikalnym dwupoziomowym układzie z klimatyzacją, przestronną  łazienkę połączoną z garderobą.  Z holu wejście na strych. 

Zaplecze gospodarcze i instalacje:

  Woda oraz kanalizacja podłączone do sieci gminnej .
Ogrzewanie -  piec gazowy  z zasobnikiem ciepłej wody  oraz  kominek z płaszczem wodnym 
  Osobna, pojemna pralnia  przygotowana na 2 pralki i suszarkę.
  Spiżarnia  z dodatkową lodówką/zamrażarką. 
  Instalacja ogrzewania podłogowego  w strefach płytkowych (kuchnia, jadalnia, łazienki).
  Marmurowy kominek z płaszczem wodnym  wspomagający ogrzewanie całego domu.
  Centralny odkurzacz ,  klimatyzacja, światłowód  (ASTA).

Bezpieczeństwo i Niezależność:

  Agregat prądotwórczy  - włącza się samoczynnie przy zaniku zasilania z sieci.
  System alarmowy, domofon, rolety zewnętrzne na parterze, lustra weneckie  w wybranych oknach.
  Własny zbiornik na gaz oraz studnia chłonna na deszczówkę  zbieraną z rynien.

Ogród i zagospodarowanie terenu

  Działka 889 m² i strefa wypoczynku : Duży, zadaszony taras z dwoma niezależnymi wyjściami z domu, zadaszona wiata ogrodowa, automatyczny system nawadniania z dyszami zraszającymi oraz linią kroplującą, liczne dojrzałe nasadzenia (w tym okazałe hortensje).
  Infrastruktura zewnętrzna : dwa garaże 36 m 2 , w tym jeden  z wejściem bezpośrednio do domu  (ułatwienie przy wnoszeniu zakupów), szopa gospodarcza z wejściami od ulicy i ogrodu, dodatkowa wiata, estetyczna zabudowa na pojemniki na odpady.
  Podjazd i ścieżki:  wyłożone polbrukiem.
Przygotowana  instalacja pod automatykę bramy  wjazdowej.

Co zawiera się w cenie nieruchomości?

  Pełna zabudowa stała  we wszystkich pomieszczeniach.
  Kompletne wyposażenie AGD w kuchni, pralni i spiżarni  (w tym 2 pralki i suszarka).
  Agregat prądotwórczy 

Dlaczego warto kupić tę nieruchomość?

  Zero nakładów na start : Dom z 2008 roku jest bieżąco modernizowany: remont łazienek 4 lata temu, malowanie i wymiana osprzętu elektrycznego 2 lata temu, świeżo wyczyszczona elewacja (w maju) oraz dach w zeszłym roku.
  Unikalna architektura : Pustka nad salonem (5,4 m) tworzy niepowtarzalne poczucie przestrzeni niespotykane w standardowym budownictwie.
  Kompletna funkcjonalność : Podział na czytelną strefę dzienną, prywatną oraz rozbudowaną strefę gospodarczą.

Zapraszam na prezentację nieruchomości na żywo.
Przestronny dom 248 m² z antresolą, 4 sypialniami i dwoma garażami 


::KONTAKT DO AGENTA
Bogusława Łożyńska
881pokaż telefon
881pokaż telefon
boguslawa.loskontaktuj się

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa:  (licencja nr: 18 178)

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo