Dom z garażem, 149 m², spokojna okolica Szpęgawa, Świerkowa - 149,4m²

Biuro Użlis Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować ofertę sprzedaży kompletnego domu jednorodzinnego z garażem, położonego w spokojnej i cenionej lokalizacji w Szpęgawie, przy ulicy Świerkowej. Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla rodzin poszukujących funkcjonalnej przestrzeni do życia, połączonej z wygodnym dostępem do infrastruktury miejskiej.

Dom został wybudowany w 2008 roku na podstawie projektu „Prosty III”, który wzbogacono o praktyczne rozwiązania podnoszące komfort codziennego użytkowania. Dom o powierzchni użytkowej 149,40 m² usytuowany jest na atrakcyjnej, narożnej działce o powierzchni 830 m². Całość posesji jest w pełni ogrodzona i starannie zagospodarowana. Liczne nasadzenia drzew oraz krzewów ozdobnych tworzą przyjemną, zieloną przestrzeń sprzyjającą relaksowi i wypoczynkowi.

Budynek został wykonany w tradycyjnej technologii murowanej z pustaka białego, ocieplony 12-centymetrową warstwą styropianu i wykończony estetycznym tynkiem strukturalnym. Dom nie jest podpiwniczony, posiada użytkowe poddasze oraz jednostanowiskowy garaż znajdujący się w bryle budynku. Nieruchomość jest w bardzo dobrym stanie technicznym i nie wymaga nakładów finansowych przed wprowadzeniem.
Za ogrzewanie domu oraz ciepłej wody użytkowej odpowiada dwufunkcyjny piec gazowy. Na parterze zastosowano komfortowe ogrzewanie podłogowe, natomiast na poddaszu zamontowano tradycyjne grzejniki. Dodatkowym źródłem ciepła jest kominek znajdujący się w salonie, wyposażony w system rozprowadzenia ciepła do dwóch pokoi na piętrze oraz łazienki. Stolarka okienna została wykonana z pięciokomorowych okien PCV z pakietami dwuszybowymi. Dach pokryto trwałą blachodachówką z membraną dachową, a strop pomiędzy piętrem a poddaszem zaizolowano 25-centymetrową warstwą wełny mineralnej. Solidną konstrukcję budynku podkreśla zastosowanie płyt żerańskich w stropie pomiędzy parterem a piętrem.

Wnętrze domu zostało zaprojektowane z myślą o funkcjonalności i wygodzie domowników. Parter o powierzchni 78,90 m² stanowi komfortową strefę dzienną. Znajduje się tutaj wiatrołap, przestronny hall, ustawny salon o powierzchni 23,6 m² z kominkiem, kuchnia połączona z jadalnią, toaleta dla gości, kotłownia z pralnią oraz garaż o powierzchni 25,4 m² wyposażony w kanał. Dużym atutem jest jadalnia posiadająca bezpośrednie wyjście na dwa tarasy. Taras południowy doskonale sprawdzi się podczas porannej kawy i słonecznych dni, natomiast taras zachodni pozwoli cieszyć się popołudniowym relaksem oraz zachodami słońca.
Na piętrze o powierzchni 70,50 m² znajduje się prywatna strefa domowników, obejmująca cztery sypialnie, korytarz oraz dużą łazienkę wyposażoną zarówno w wannę, jak i kabinę prysznicową. Jedna z sypialni została dodatkowo wyposażona w pojemną zabudowę typu Komandor wykonaną na całej szerokości ściany, oferującą dużą ilość miejsca do przechowywania. Strych nieużytkowy dostępny jest z korytarza poprzez wysuwane schody.

Dom wyposażony jest we wszystkie niezbędne media, w tym sieć energetyczną, wodociągową, kanalizacyjną oraz gazową. Dodatkowym udogodnieniem jest dostęp do światłowodu, zapewniającego szybkie i stabilne łącze internetowe. Bezpieczeństwo mieszkańców podnosi zainstalowany monitoring, natomiast komfort codziennego użytkowania zwiększają automatycznie sterowane pilotem brama wjazdowa oraz brama garażowa.
Niewątpliwym atutem posesji jest również wolnostojąca drewniana wiata gospodarcza o powierzchni około 25 m². Obiekt może pełnić funkcję drugiego garażu, pomieszczenia gospodarczego oraz miejsca do przechowywania narzędzi i sprzętu ogrodowego.

Lokalizacja nieruchomości należy do jej największych zalet. Kameralne osiedle domów jednorodzinnych gwarantuje ciszę, prywatność i poczucie bezpieczeństwa. Jednocześnie mieszkańcy mogą korzystać z dogodnej komunikacji – dojazd do centrum Tczewa zajmuje około 5 minut, natomiast do Gdańska około 30 minut. To idealne miejsce dla osób ceniących spokojne życie w otoczeniu zieleni bez rezygnacji z wygód oferowanych przez miasto.

Dodatkowym atutem oferty jest możliwość zakupu nieruchomości wraz z wyposażeniem, co pozwala nowym właścicielom na szybkie i komfortowe wprowadzenie się bez konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów związanych z umeblowaniem czy wyposażeniem domu. Szczegóły dotyczące pozostawionego wyposażenia pozostają do indywidualnego uzgodnienia z właścicielami.

Właściciele rozważają również możliwość zamiany nieruchomości na mieszkanie zlokalizowane w Tczewie.

Zapraszamy do kontaktu: Karol Kołodziejski, pod numerem telefonu +48 7pokaż telefon, posiadającym licencję pośrednika PPRN nr 20811.

Oferujemy także bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego, dopasowanego do indywidualnych potrzeb klienta.

*Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.


Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 2271/9862/ODS
Nr licencji zawodowej: 20811