Dom na sprzedaż Szklarska Poręba, Szklarska Poręba Górna, Franciszkańska - 480,0m²

Do sprzedaży pensjonat, usytuowany w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji w Szklarskiej Porębie, z bliskością do wielu atrakcji w centrum, oraz stoku narciarskiego w Dolinie Szczęścia -200m.Budynek o pięknej unikatowej rzeźbie w stylu alpejskim, jakich niewiele już w Szklarskiej Porębie, charakterystyczny i uwielbiany przez Gości z Polski i Niemiec, ze względu na piękną bryłę budynku, jak i lokalizację, zaledwie 8 minut spacerem do deptaka, restauracji, urzędów, banków, sklepów i innych atrakcji.
BUDYNEK
Budynek to piękna willa w stylu alpejskim która przeszła kapitalny remont w 2014r i 2025r

Cały budynek murowany z cegły, elewacja oryginalna drewniana, po renowacji. Dach został wymieniony w 2014r. Budynek posiada wszelkie odbiory, przeglądy, oraz rozwiązania w zakresie PPOŻ i Sanepidu, konieczne do prowadzenia działalności dla ludności i przyjmowania Gości.

Obecnie wprowadzono rozwiązania pozwalające w okresach mniejszego ruchu turystycznego, na zminimalizowanie kosztów związanych z prowadzeniem recepcji i zastosowano samoobsługowy system rezerwacyjny (bez udziału personelu).

Obecnie wnętrze znów przeszło remont (2025) i stworzono 3 piękne apartamenty z aneksami, a docelowo będzie utworzonych 7 dużych nowych apartamentów z aneksami, całkiem nowym wyposażeniem, oraz duża sala restauracyjna, którą również można zaadoptować na 3 duże apartamenty. Odrębna sala w której organizowane są spotkania, nieduże bankiety, lub wynajmowana jest przy zamówieniu pensjonatu na wyłączność. Do sali przynależy kuchnia profesjonalna z nowoczesnym wyposażeniem.
Na posesji znajdują się 2 parkingi na15 samochodów, oraz ogromny taras widokowy który może służyć jako ogródek piwny związany z obsługą Gości pensjonatu, jak również zainteresowanych posiłkami.
W apartamentach są balkony z pięknym widokiem na całą panoramę Karkonoszy.
Cena brutto 3,5mln, sprzedaż przez osobę fizyczną. Kupujący nie płaci dodatkowych opłat, prowizji pośrednika. Bardzo atrakcyjna oferta. Kupujący może zakupić nieruchomość jako inwestycję i powierzyć obsługę firmie operatorskiej osiągając zyski bez wkładu osobistego zaangażowania. (bierny dochód).

Media
- prąd / siła
- woda - wodociąg gminny,
- gaz miejski
- ogrzewanie - piec gazowy
- internet
UWAGA!
Osoby zainteresowane zakupem pensjonatu, mogą skorzystać również z oferty sprzedaży sąsiednich działek 1430m2,ujętych w MPZP jako tereny usługowe. (Można rozbudować obiekt, lub postawić apartamenty(odrębna oferta obejmująca sąsiedni grunt) 1,2mln..
Sprzedaje właściciel! Kupujący nie płaci prowizji.
Zamieszczone ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter jedynie informacyjny i zalecana jest ich osobista weryfikacja. Zabrania się kopiowania ogłoszenia oraz zdjęć.

Kontakt:
Anna Wilczyńska
tel: 502pokaż telefon
annawilczskontaktuj się