Dom na sprzedaż Szczytniki - 86,64m²

Zapraszamy na DZIEŃ OTWARTY, który odbędzie się 5 września w godzinach 10:00-12:00. Prezentacje odbywać się będą po wcześniejszym telefonicznym potwierdzeniu godziny.

Drodzy Państwo,

na sprzedaż zadbany dom w zabudowie bliźniaczej, wybudowany w 2018 roku, położony w Szczytnikach przy ul. Spokojnej. Nieruchomość ma 86,65 m² powierzchni użytkowej i znajduje się na działce o powierzchni 345 m².

Dom został urządzony w sposób przemyślany i jest sprzedawany z pełnym wyposażeniem. W cenie pozostają meble, zabudowa kuchenna wraz ze sprzętem AGD, sprzęty RTV, telewizory oraz robot koszący. Nie jest to więc nieruchomość wymagająca kompleksowego urządzania przed wprowadzeniem się.
Na parterze znajduje się przestronny salon połączony z częścią kuchenną. Z salonu można bezpośrednio wyjść na zadaszony taras i do ogrodu, dzięki czemu część dzienna naturalnie łączy się z przestrzenią zewnętrzną.

Kuchnia została wyposażona w niezbędne sprzęty i uzupełniona o osobną spiżarnię z zabudową i półkami. To rozwiązanie pozwala wygodnie przechowywać zapasy, sprzęty kuchenne i rzeczy, które nie muszą znajdować się w głównej części kuchni.
Na tej kondygnacji znajduje się również dodatkowy pokój, który może pełnić funkcję sypialni, gabinetu lub pokoju gościnnego, oraz łazienka z dużą wanną i charakterystyczną, drewnianą umywalką.

Na piętrze znajdują się dwie ustawne sypialnie, wyposażone w pojemną szafę, regały i duże łóżko. Jest tutaj także dodatkowe pomieszczenie przygotowane pod drugą łazienkę. Przestrzeń ta pozostaje do wykończenia, co daje możliwość stworzenia łazienki zgodnie z własnymi potrzebami lub przeznaczenia jej na garderobę.

Uzupełnieniem powierzchni jest nieużytkowe poddasze, które obecnie pełni funkcję praktycznego miejsca do przechowywania rzeczy sezonowych.

Dużym atutem nieruchomości jest również ogród. Działka o powierzchni 345 m² została zagospodarowana i obsadzona kwiatami, drzewami oraz krzewami owocowymi. Na posesji znajduje się ponadto duża wiata, zapewniająca miejsce na rowery, kosiarkę i pozostały sprzęt ogrodowy. Przed domem i na posesji istnieje możliwość zaparkowania trzech samochodów.

Dom wyposażono również w szereg praktycznych rozwiązań technicznych: ogrzewanie gazowe, ogrzewanie podłogowe na parterze, rolety w oknach oraz system smart home. Pozwala on sterować wybranymi funkcjami domu, m.in. oświetleniem czy podlewaniem ogrodu. System może być również zintegrowany z monitoringiem i alarmem.

Na podłogach zastosowano włoskie płytki, a całość utrzymana jest w bardzo dobrym stanie technicznym. Korzystne usytuowanie budynku względem stron świata oraz zadaszony taras dodatkowo wpływają na komfort korzystania z domu w cieplejszych miesiącach bez konieczności montowania klimatyzacji.
Szczytniki to kameralna miejscowość z zabudową jednorodzinną, terenami zielonymi i dostępem potrzebnej infrastruktury. W okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, placówki edukacyjne oraz miejsca sprzyjające spacerom i rekreacji.

Lokalizacja zapewnia jednocześnie dogodny dostęp do Kórnika i Poznania. Dojazd w kierunku Poznania ułatwia droga ekspresowa S11, a w okolicy dostępne są również połączenia autobusowe.

To nieruchomość, do której możesz wprowadzić się i zamieszkać od razu, jednocześnie nadając własny charakter i zdecydować o sposobie wykorzystania dodatkowego pomieszczenia na piętrze.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 243/18538/ODS