Dom na sprzedaż Szczecinek, Stanisława Wyspiańskiego

- REZERWACJA - Prezentujemy Państwu wyjątkowy, nowoczesny dom jednorodzinny z garażem oraz gabinetem z niezależnym wejściem z zewnątrz. Jest to dom dwukondygnacyjny, który łączy w sobie funkcjonalnie rozplanowane wnętrza i niezwykłą stylistykę bryły. Wybudowany i wykończony z wysokiej jakości materiałów, gdzie ze szczególną starannością zadbano o każdy detal. Ten przestronny dom, został zaprojektowany z myślą o wygodzie jego mieszkańców. Lokalizacja: Nieruchomość znajduje się na spokojnym i kameralnym osiedlu, zapewniającym idealną atmosferę do codziennego życia i wypoczynku. Dom położony jest na działce o powierzchni 650 m2, zlokalizowanej w atrakcyjnej części miasta Szczecinek - na Osiedlu Poetów przy ulicy Wyspiańskiego. Jest to osiedle samych domków jednorodzinnych z wykonaną pełną infrastrukturą – chodniki, ścieżki rowerowe, oświetlenie, drogi asfaltowe. Jednocześnie, dzięki bliskiej odległości do centrum miasta, gdzie można dotrzeć w zaledwie 10 minut, czyni to miejsce wyjątkowo dogodnym do zamieszkania dla wszystkich. Na osiedlu tym, dzieci maja dostępny plac zabaw, boisko do koszykówki i piłki nożnej. Bliskość terenów zielonych, zachęca do biegania, jazdy na rowerze czy spacerów z rodziną i z psem. Na osiedlu znajduje się również przystanek autobusowy darmowej komunikacji miejskiej. Opis domu: Budynek jest niezwykle estetyczny w odbiorze za sprawą nowoczesnej elewacji. Grafitowa dachówka wraz z ciemną stolarką okienną i drzwiową kontrastują z elewacją, nadając całości oryginalnego charakteru. Całość okala białe belkowanie, zdecydowanie uatrakcyjniające bryłę budynku. Dwukondygnacyjne duże przeszklenie po stronie elewacji ogrodowej idealnie doświetla wnętrze i zapewnia fenomenalny widok na otaczającą przestrzeń. Projekt domu cechują funkcjonalne, zaprojektowane z zachowaniem najnowszej stylistyki wnętrza. Sercem parteru jest duża strefa dzienna, w której mieści się salon z wyjściem na taras, słoneczna jadalnia i otwarta kuchnia. Na parterze znajduje się także gabinet z łazienką i niezależnym wejściem z zewnątrz. Z wiatrołapu przejdziemy do garażu jednostanowiskowego. Użytkowe poddasze skrywa w sobie natomiast trzy komfortowe sypialnie (w tym sypialnię małżeńską z garderobą) oraz dużą łazienkę. Został on wybudowany w 2023 roku, aktualnie jeszcze trwają prace wykończeniowe. Składa się z dwóch kondygnacji nadziemnych i ma powierzchnię użytkową około 140 m2, na którą składa się: ■Parter (około 80 m2): - Salon z kuchnią oraz miejscem na jadalnię o powierzchni 40,60 m2 - Gabinet o powierzchni 10,60 m2 - Pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 3,46 m2 - Łazienka o powierzchni 5,20 m2 - Toaleta o powierzchni 3,74 m2 - Przestronny korytarz - Wiatrołap o powierzchni 5,20 m2 ■Druga kondygnacja o powierzchni użytkowej 60,58 m2 (powierzchnia mierzona po podłodze 82,12 m2): - Łazienka o powierzchni 2,91 m 2 (5,43 m2) - Sypialnia o powierzchni 10,00 m2 (13,84 m2) - Sypialnia o powierzchni 10,11 m2 (14,08 m2) - Sypialnia o powierzchni 17,84 m2 (23,03 m2) - Garderoba o powierzchni 7,34 m2 (12,92 m2) - Korytarz o powierzchni 12,37 m2 (12,91 m2) Funkcjonalny układ, z wydzieloną strefą dzienną na parterze oraz strefą nocną na piętrze daje poczucie komfortu dla wszystkich członków rodziny. Dodatkowo znajduje się garaż jednostanowiskowy z otwieraną automatycznie bramą o powierzchni 21 m2. Dane techniczne: Dom wybudowany w w technologii tradycyjnej z pustaka ceramicznego o grubości 25 cm. Ocieplenie budynku styropianem grafitowym o grubości 20 cm. W całym domu rozprowadzony jest system ogrzewania podłogowego. Okna plastikowe trzyszybowe, z czarnymi ramami, w salonie duże okno tarasowe przesuwne w systemie bezprogowym. W oknach na parterze zamontowano dodatkowo elektryczne żaluzje fasadowe. W domu zastosowano system rekuperacji - wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła, która w pomieszczeniach wymienia zużyte powietrze na świeże. Robi to niemal bez strat nawet zimą. Rozprowadzona jest instalacja, przygotowana pod podłączenie alarmu. Schody wewnętrzne żelbetowe. Podłogi we wszystkich pomieszczeniach wykończone wysokiej jakości panelami oraz płytkami. Dach pokryty nowoczesną dachówką płaską wielkiego formatu. Ogrzewanie gazowe z sieci miejskiej. Woda i kanalizacja - sieć miejska. Materiały wykorzystane przy jego budowie: Dachówka: creaton simpla antracytowa angoba Rynny: Bryza 125 grafit Okna dachowe: Fakro okno PTP-V/BC U4 09 (94x140) oblachowanie ral 9005 Piec gazowy: Kocioł c.o. Ferroli Bluehelix HI-TECH RRT 18H Zasobnik wody: KOSPEL-wymiennik SW-140 biały Rekuperator: SK Rekuperator Air Expert 400H Classic EPP2 Zestaw podtynkowy prysznicowy: KLUDI PURE STYLE PAKIET 7w1 wann-nat chrom 406300575 Bateria wannowa: Omnires Preston stojąca chrom Panele podłogowe kronospan: parter - dąb ashland K452, góra: dąb twilight sterling K482 Doskonała lokalizacja i wysoki standard wykończenia domu spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających klientów. Zapraszam Cię serdecznie do obejrzenia tej nieruchomości i jej okolic na żywo. A jeśli to nie jest dom dla Ciebie, będziemy Ci wdzięczni gdy udostępnisz tę ofertę dalej. Więcej zdjęć oraz rzuty kondygnacji dostępne są na naszej stronie. 5gwiazdek-nieruchomosci.pl Kupując przez nasze biuro nie płacisz nam żadnych prowizji ani opłat. Zapraszam do kontaktu: Przemysław Majchrzak tel. 506 109 860 Chcesz porozmawiać z nami o interesującej Cię ofercie? A może potrzebujesz pomocy przy sprzedaży swojej nieruchomości? Z przyjemnością Ci pomożemy i postaramy się odpowiedzieć na wszystkie pytania. Jesteśmy dostępni pod telefonem, zadzwoń - porozmawiamy. Zapraszamy Cię również serdecznie do naszego biura, które mieści się w Szczecinku przy ul. Kard. S. Wyszyńskiego 3/4a (na schodkach). Do zobaczenia. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)