Dom na sprzedaż Szczecin, Łekno, Romualda Traugutta

Doskonała lokalizacja na siedzibę firmy lub cele mieszkalne, blisko komunikacja miejska. Przedmiotem oferty jest przedwojenny dom wolnostojący (nie wpisany na listę konserwatora zabytków), na działce o powierzchni 541m2 na ul. Traugutta. Dom aktualnie wynajmowany na siedzibę firmy (umowa najmu do końca września, istnieje możliwość przejęcia solidnego najemcy). Budynek po kapitalnym remoncie w 1999 r., w 2007 r. wymiana instalacji elektrycznej, wod-kan. Dach ocieplony, kryty blachodachówką. Dom ocieplony w 2020 r. Działka zagospodarowana, garaż wolnostojący ok.25m2, z siłą i kanałem, na jeden samochód plus 3 dodatkowe miejsca przy budynku i garażu; szerokość bramy wjazdowej do garażu 3m; dodatkowo miejsca na ulicy Traugutta - brak SPP. Na parterze salon z przejściem do gabinetu (razem 40m2), połączone ze sobą drzwiami przesuwnymi (ściana nośna). Z salonu wyjście na ogród. Oddzielna kuchnia z oknami na ul. Traugutta (obecnie mieście się tam pokój, kuchnia przeniesiona na piętro wyżej w miejsce łazienki). Na końcu przedpokoju niewielkie wc. Na I piętro prowadzą oryginalne schody drewniane. Tu znajdują się dwa pokoje, toaleta (poprzednio mały pokoik ok. 5m2) oraz kuchnia (wcześniej łazienka - pozostawione przyłącza). Na poddasze prowadzą oryginalne schody drewniane. Na tym poziomie otwarta przestrzeń, ok. 40m2 powierzchni użytkowej ze skosami i wyeksponowanymi belkami. Dom jest całkowicie podpiwniczony; z boku budynku zamurowane wejście do piwnicy od strony ogrodu (pozostawiono schody zewnętrzne). Termin wydania po 30.09.2025 r. Cena do negocjacji, brak podatku Vat. Dla działki uchwalony MPZP "Pogodno-Wschód", teren elementarny Z.P.2001.MN,U. Wg planu, obowiązuje utrzymanie kształtu dachu wraz z tradycyjnym materiałem pokrycia oraz formą zwieńczenia wydatnym gzymsem i okapem; zachowanie kompozycji architektonicznej elewacji wraz z elementami programu dekoracyjnego fasad, formy otworów okiennych i drzwiowych z podziałami stolarki oraz zachowanie historycznej faktury i kolorystyki elewacji. Przy podpisaniu umowy sprzedaży obowiązuje opłata do biura nieruchomości ze strony kupującego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)