Dom na sprzedaż Szczecin - 186,0m²

Na sprzedaż nieruchomość usytuowana w najbardziej prestiżowym i rozpoznawalnym miejscu Szczecina, z widokiem na Jasne Błonia.

Lokal mieszkalny mieści się przy ul. Michała Ogińskiego , w budynku dwurodzinnym. Jest to segment bliźniaka, dwukondygnacyjny z użytkowym poddaszem. Całkowicie podpiwniczony.
Dokonano inwentaryzacji budynku.

Dane techniczne budynku :
Dach: konstrukcja drewniana, dwuspadowy, pokryty dachówką ceramiczną

Klatka schodowa: konstrukcja żelbetonowa

Konstrukcja budynku: ściany wewnętrzne i zewnętrzne tradycyjnie murowane . Zewnętrzne : ciągła ceramiczna pełna 38 cm ; wewnętrzne: cegły ceramiczne pełne 25 cm

Ławy betonowe, ściany fundamentowe, ściany piwnic tradycyjnie murowane z cegły ceramicznej 38 cm

Stropy: strop nad piwnicą żelbetonowy wylewany na budowie. Strop nad parterem i piwnicą typ WPS.

Wieńce, nadproża : żelbetonowe

Izolacja akustyczna : w stropach miedzy piwnicą a parterem płyty ze styropianu 8 cm

Tynki: cementowo- wapienne



W skład sprzedawanej nieruchomosci wchodzi:
PIĘTRO ( 113,15m3)

pokój 27,75 m2
pokój 29,35 m2
łazienka 4,75 m2
kuchnia 14,95 m2
pokój 15,50 m2
p.pokój 11,70 m2
schody 7,10 m2
p.pokój 2,06 m2

Wysokość: 2,98 m

CZĘŚĆ WSPÓLNA- część wejścia do budynku : wiatrołap z klatką schodową: 17,25 m2 ( H=2,7 m) wszystkie pozostałe pomieszczania należą do sprzedawanej nieruchomości na wyłączność, wobec której wyodrębniona jest księga wieczysta.


PODDASZE ( 41,15 m2 liczone od wysokości 1,9 )- będące integralną częścią sprzedawanej nieruchomosci ( mogące stać się osobnym lokalem mieszkalnym). Całkowita powierzchnia to Ok . 100 m2 .
Możliwość zrobienia antresoli da nam kolejne m2 .
Pomieszczenie 1- 23,75 m2 ( z możliwością zaprojektowania antresoli)

Pozostałe pomieszczenia strychowe - Ok.18 m2

PIWNICA ( 11,3 m2 + 8,4 m2)
GARAŻ 12,4 m2

Lokalizacja niewątpliwie świadczy o wyjątkowości tej nieruchomości. Lokal posiada dwa tarasy. Od strony wschodniej rozpościera się widok na platany, Jasne Błonia, Urząd Miasta. Taras od strony zachodniej będzie idealnym słonecznym miejscem do wypoczynku .

NIERUCHOMOŚĆ WYMAGA KAPITALNEGO REMONTU.
Możliwość parkowania na terenie posesji.
Media: CO miejskie, woda miejska , gaz .

Na życzenie zainteresowanych ofertą możliwość przesłania większej ilości zdjęć .
Część zdjęć przedstawia wizualizację.

Możliwość dłuższego wynajmu z opcją zakupu !

Klucze w biurze. Oferta na wyłączność.
Zapraszam na prezentację.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 31/17025/ODS
Nr licencji zawodowej: 32348