Do sprzedania luksusowy dom 195 m² z dużą działką w Szamotułach Szamotuły, Przecław - 195,24m²

POCZUJ POWIEW LUKSUSU....KLASY I ELEGANCJI..... NOWY PIĘKNY DOM Z CAŁKOWITYM UMEBLOWANIEM,DUŻA CUDOWNA DZIAŁKA ,ŚWIETNE STRONY ŚWIATA. WYSOKI STANDARD WYKOŃCZENIA/DO BUDOWY I ARANŻACJI WNĘTRZ UŻYTO BARDZO DOBRYCH ,WYSOKIEJ JAKOŚCI MATERIAŁÓW ! UWAGA ! ŚWIETNA OFERTA SPRZEDAŻY PRAWIE NOWEGO DOMU ! PIĘKNY DOM Z GARAŻEM NA DWA AUTA/DUŻA DZIAŁKA/BOGATY STANDARD ! UWAGA ! KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI ! Polecam do sprzedaży duży, ciekawy dom o powierzchni 195,24 m2/budynek prawie nowy ,z 2025 roku ! 6 pokoi/kuchnia/spiżarnia/antresola/2 pom gospodarcze/3 łazienki/garderoba/garaż/strych Piękna duża działka/teren ogrodzony/taras od strony południowo - zachodniej, W CENIE MOGĄ POZOSTAĆ PRAWIE WSZYSTKIE MEBLE ! ZOBACZ FILM PREZENTUJĄCY NIERUCHOMOŚĆ/KLIKNIJ W IKONĘ VIDEO . Piękny duży dom położony w spokojnej okolicy w miejscowość Przecław (ok 1 km od Pamiątkowa, ok 6 km od Rokietnicy ,ok 12 km do Szamotuł), nieruchomość posadowiona na działce o obszarze 1303 m2, dom piętrowy, wolnostojący o pow. 194,24 m2 z garażem na dwa auta. Budynek został wybudowany w 2025 roku , Bogaty standard wykończenia : mury z cegły ceramicznej ocieplone styropianem 20 cm, dachówka ceramiczna, dach deskowany i ocieplony, rozprowadzona instalacja fotowoltaiczna, w 5 pomieszczeniach rozprowadzona i podłączona klimatyzacja, ogrzewanie podłogowe z pompy ciepła, okna 3 szybowe z roletami zewnętrznymi sterowanymi elektrycznie oraz z moskitierami, w domu rozprowadzona instalacja alarmowa, dodatkowo kamery, stacja uzdatniania wody, brama garażowa i wjazdowa sterowane automatycznie ,przed budynkiem podjazd na ok 5-6 aut, wykonany z kostki poz-bruk. W budynku znajdują się następujące pomieszczenia: Parter: przedsionek - 3,91 m2, holl - 4,56 m3, klatka schodowa 1,91 m2, pokój -gabinet 10,03 m2, wc 2,60 m2, kuchnia 12,11 m2, spiżarnia 1,93 m2, salon z kominkiem i wyjściem na ogród 36,07 m2, pom gosp. 3,42 m2, garaż 36,03 m2, Piętro : klatka schodowa 1,91 m2, antresola 11,87 m2, 1 pokój 11,73 m2, 2 pokój 11,80 m2, 3 pokój - duża sypialnia 17,45 m2 plus łazienka z wanną i prysznicem 5,82 m2, 4 pokój 9,04 m2, garderoba3,90 m2 łazienka 3,30 m2, pom gosp.5,85 m2, Stryszek nieużytkowy, deskowany i ocieplony ok 60-70 m2. LOKALIZACJA : W miejscowości Przecław znajduje się sklep oraz przystanek autobusowy ,pełna infrastruktura w Pamiątkowie ok 1,5 km i w Rokietnicy w odległości ok 6 km. Bardzo dobry dojazd do Poznania ok. 20 min samochodem ,pociągiem z Pamiątkowa ok 20-25 min, a z Rokietnicy ok. 10 - 15 min. Nieruchomość położona jest w cichym i spokojnym miejscu w pobliżu przystanku autobusowego (ok 1 km) i terenów zielonych ,trasy rowerowe i spacerowe ,w okolicy znajduje się szkoła podstawowa, przedszkole ,sklepy ,stacja kolejowa. KOMUNIKACJA : Łatwy i szybki dojazd do Poznania (ok 25 km) ul. Szamotulską lub ul. Dąbrowskiego a dalej szybki dojazd do obwodnicy S11 ok 10 min. Podsumowując, jest to ciekawa oferta domu wolnostojącego z dużym garażem, dla osób doceniających uroki natury, szukających ciszy i spokoju. Serdecznie polecam tę ciekawą i urokliwą nieruchomość. Jolanta Chmielowiec Skontaktuj się. OFERUJEMY PAŃSTWU BEZPŁATNĄ POMOC PRZY UZYSKANIU KREDYTU HIPOTECZNEGO WSPÓŁPRACUJEMY Z: •KANCELARIAMI NOTARIALNYMI (RABATY DO 30 %) Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.