Wyjątkowy dom 140 m² z ogrodem blisko jeziora Szamocin Szamocin - 140,0m²

    WYJĄTKOWY DOM BLISKO JEZIORA - Szamocin, ul. Chodzieska   

  Dostępnego do zasilacza, energooszczędnego domu z pięknym ogrodem, blisko natury, a jednocześnie z pełną infrastrukturą miejską pod ręką? Ta oferta jest właśnie dla Ciebie! 

  Na sprzedaż, komfortowy dom wolnostojący o klimacie, umieszczony w Szamocinie. To idealne miejsce dla dużej rodziny, dzięki przemyślanemu systemowi powszechnemu - doskonale sprawdziło się również jako dom dwupokoleniowy. 

    Powierzchnia działki: aż 1842 m²   

    Lokalizacja: Szamocin, ul. Chodzieska (woj. wielkopolskie) 

    Lokalizacja, która zachwyca 

  Dom położony jest w spokojnej i zielonej okolicy, połączonej bliskości natury z wygodą miasta: 

    Krok od rekreacji: Zaledwie kilka minut drogi dzieli Cię od plaży miejskiej nad jeziorem Siekiera, lasów, terenów spacerowych oraz placów Orlik. 

    Wszystko pod ręką: W niedalekim sąsiedztwie znajdują się sklepy, szkoły, przychodnia oraz punkty usługowe. 

  Stan techniczny: Wysoki standard i nowoczesność (Bez nakładów!) 
  Budynek (murowany z użyciem i siporexu, ocieplony styropianem) szczegółowo dopracowana modernizacja z użyciem materiałów wysokiej jakości: 
    2021 r. - Nowa elewacja (tynk mineralny + farba silikatowa) oraz nowoczesne wyposażenie dachu (papa termozgrzewalna). 
    2024 r. - Generalny remont łazienki na piętrze. 
    2025 r. (początek) - Świeży, gruntowny remont całego parteru. 
    Instalacje wymienione: sieć elektryczna oraz wodno-kanalizacyjna. Okna PCV (dwuszybowe). 

    Dom  termooszczędny = Niskie koszty utrzymania   

    Instalacja fotowoltaiczna - urządzenie bardzo elektryczne! 

    Ogrzewanie: Nowoczesny dwufunkcyjny piec gazowy marki Buderus oraz klimatyczny kominek typu „koza” w sklepie. 

    Komfort: 2 niezależne klimatyzacje, światłowód oraz centralny filtr wody. 

    PARTER  (Świeżo po remoncie w 2025 r.): 

    Strefa dzienna (32,9 m²): Przestronny, jasny salon z kominkiem do spożycia z jadalnią oraz w pełni dostarczana kuchnia (cała nowoczesna zabudowa wraz ze sprzętem AGD w cenie!). Z salonu wyjście bezpośrednio na taras. 
    Sypialnia: Przytulna i ustawna (16,1 m²). 
    Łazienka: Z kabiną prysznicową i WC (2,7 m²). 
    Wiatrołap oraz hol z eleganckimi schodami z drewna dębowego. 

    PIĘTRO  (Może urządzenie jako urządzenie mieszkalne): 

    Drugi salon z aneksem kuchennym (32,9 m²). 
    Sypialnia (9,6 m²) z praktyczną szafą w zabudowie. 
    Nowoczesna łazienka (5,6 m²) z wypadku, wystąpienia i WC (po kapitalnym remoncie w 2024 r.) oraz wyjściem na duży taras (16,5 m²) z ryzykowną, wydzieloną woląerą dla zwierząt. 
    Przedpokój oraz funkcjonalna kotłownia (suszarnia, bojler, miejsce na pralkę). 

    PIWNICA:   

  Pod częścią domu znajdują się 2 czyste i suche pomieszczenia mieszkalne (6,7 m² oraz 7 m², wysokość 1,84 m) - idealne na spiżarnię lub warsztat. 

  Ogród - Twoja prywatna strefa relaksu 

  Dom posadowiony jest na ogromnej, zagospodarowanej i ogrodzonej działce (1842 m²). Nasze pozy są dostępne: 

    Zadbany trawnik i inne miejsce do spędzania wolnego czasu na świeżym powietrzu.   

    Wykonaj solidny podest wraz z instalacjami pod instalację saunę ogrodową, 

    Praktyczny skład na drewno kominkowe. 

  Dostępny atut: istnieje możliwość udostępnienia stylowych mebli i dostępnych na zewnątrz - wejść i mieszkasz! 

  zobaczysz więcej?   

  Galeria zdjęć dostępnych na naszej stronie internetowej. 

      Cena: 818 000 zł       

      (możliwa zamiana na mieszkanie w Poznaniu!)     

    Zapraszam na prezentację! Skontaktuj się ze mną, aby umówić się na oglądanie tego wyjątkowego domu na żywo.
Dom z taką działką iw tej lokalizacji do prawdziwej rzadkości!   

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo