Dom na sprzedaż Syców - 56,0m²

Nowoczesny dom w stylu stodoły z dużą działką i widokiem na las

Elastyczne warianty zakupu | MPZP | potencjał inwestycyjny

W spokojnych Pisarzowicach, w bezpośrednim sąsiedztwie lasu i w niewielkiej odległości od stawu, znajduje się nowoczesny dom w stylu stodoły, posadowiony na dużym terenie budowlanym objętym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego.

To propozycja dla osób i inwestorów, którzy szukają nieruchomości z potencjałem – zarówno do użytkowania prywatnego, jak i do dalszego zagospodarowania terenu.

Lokalizacja i otoczenie

Pisarzowice – spokojna, zielona miejscowość z bardzo dobrym dojazdem:

5 minut do Sycowa,
20 minut do Oleśnicy,
45 minut do Wrocławia,
5 minut do wjazdu na trasę S8.

Otoczenie nieruchomości:

50 metrów do stawu – naturalna przestrzeń rekreacyjna,
bezpośrednie sąsiedztwo lasu,
brak zwartej zabudowy – cisza, prywatność i poczucie przestrzeni.

Status terenu i możliwości

- teren objęty MPZP – jasne i przewidywalne zasady zagospodarowania,
- grunt budowlany z możliwością dalszej zabudowy,
- realny potencjał pod podział lub realizację kilku budynków mieszkalnych (zgodnie z planem).


MPZP daje pewność zarówno co do możliwości rozwoju nieruchomości, jak i przyszłego sąsiedztwa.

Dom – podstawowe informacje

- nowoczesna bryła w stylu stodoły,
- powierzchnia użytkowa: 56 m² (kompaktowa i funkcjonalna),
- technologia szkieletowa – energooszczędna i szybka w realizacji,
- budowa na podstawie pozwolenia na budowę z pełną dokumentacją,

Funkcja użytkowa – do czego ten dom się sprawdzi


Dom idealnie sprawdzi się jako:

- alternatywa dla mieszkania w bloku – dla pary lub rodziny 2+1,
- dom weekendowy lub wakacyjny
- miejsce do spokojnego życia z dala od miasta, przy jednoczesnym zachowaniu dobrego dojazdu.


Nowa, elastyczna struktura zakupu

Produkt wyjściowy:

Dom + działka ok. 1 500 m² – 399 000 zł

Dodatkowo dostępny grunt jako opcja:

1 działka budowlana – 199 000 zł
2 działki po ok. 750 m² – 99 000 zł każda

Taki model pozwala:

- kupić dom bez konieczności nabywania całego terenu od razu,
- potraktować grunt jako rezerwę pod przyszłe decyzje,
- elastycznie zaplanować dalsze wykorzystanie nieruchomości.

Potencjał inwestycyjny

To oferta z realnym potencjałem inwestycyjnym:

- teren objęty MPZP pozwala na realizację kilku podobnych domów (np. 4 budynki),
- możliwość stworzenia niewielkiego, kameralnego zespołu domów
- idealne rozwiązanie pod:
- najem długoterminowy
- najem krótkoterminowy / weekendowy
- sprzedaż kolejnych domów jako gotowych produktów.


Dzięki lokalizacji, skali projektu i charakterowi zabudowy, taki model daje bardzo dobrą stopę zwrotu przy niskim ryzyku.

Dlaczego ta nieruchomość ma sens:

- duży, budowlany teren objęty MPZP,
- spokojna lokalizacja z dobrym dojazdem,
- elastyczne warianty zakupu,
- możliwość połączenia funkcji prywatnej i inwestycyjnej,
- realny potencjał dalszego rozwoju.

Zapraszam do kontaktu– chętnie przedstawię szczegóły wariantów zakupu oraz możliwości zagospodarowania terenu.
To nieruchomość, która nie zamyka decyzji na dziś tylko daje przestrzeń na kolejne kroki.

Paula Błońska
tel.: 690pokaż telefon
e-mail: p.blonskontaktuj się

Bartłomiej Błoński
tel.: 663pokaż telefon
e-mail: b.blonskontaktuj się

Doradcy finansowi współpracujący z MUVON Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.

Do zdjęć wykorzystano przedmioty z MUVON Nieruchomości.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty.



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 782/13397/ODS