Funkcjonalny dom z dużym magazynem, 3 sypialnie, balkon Świerczyna - 175,36m²

Szukasz funkcjonalnej i pełnej potencjału przestrzeni? Trafiłeś/aś idealnie!

Przedstawiamy ofertę sprzedaży przestrzennego i funkcjonalnego domu wolnostojącego z dużym hangarem/magazynem (powierzchnia całkowita nieruchomości: 175,36 m² / powierzchnia mieszkalna: ok. 94,49 m²), położonego pomiędzy miejscowościami Świerczyna i Bojanice (gmina Osieczna) na malowniczym i prywatnym osiedlu domów wolnostojących mieszkalnych i rekreacyjnych, zaledwie 15 km od Leszna. To idealna propozycja dla osób szukających harmonii między komfortem i bliskością natury, a dobrym dojazdem do miasta, z możliwością zaaranżowania dużej przestrzeni magazynowej!


--- Dom ---

Powierzchnia całkowita 94,49 m² (powierzchnia użytkowa 80m2) została doskonale zaprojektowana, aby zapewnić Ci maksymalną wygodę:
✔ Przestronny, pełen naturalnego światła salon z aneksem kuchennym - idealne miejsce do rodzinnych spotkań i relaksu
✔ Przytulne trzy sypialnie wraz z dwoma balkonami- Twój azyl spokoju
✔ Dwie funkcjonalne łazienki - gotowe do własnej aranżacji
✔ Hol oraz przestrzeń na schody - zapewniające wygodną komunikację
✔ Dodatkowo: pomieszczenie gospodarcze na parterze

Dostępne media:
- prąd,
- woda (studnia),
- kanalizacja,
- internet,
- przygotowana instalacja pod pompę ciepła oraz ogrzewanie podłogowe w całym domu!

Ważna informacja: Istnieje możliwość uzyskania dotacji/dofinansowania za zakup oraz montaż pompy ciepła! Więcej szczegółów podczas rozmowy telefonicznej.

Standard wnętrza:
✔ Antracytowe, nowe okna PCV
✔ Podłogowe wylewki betonowe w całym domu
✔ Rolety zewnętrzne (elektryczne)
✔ Otynkowane i wygładzone ściany
✔ Drzwi wejściowe antywłamaniowe
✔ Przygotowane wszystkie niezbędne przyłącza (wodne, kanalizacyjne)
✔ Puszki elektryczne i częściowo zamontowane gniazdka
✔ wyprowadzone instalacje pod oświetlenie
✔ Rozdzielacz do ogrzewania podłogowego

Elewacja:
- ściany zewnętrzne wykonane z wytrzymałego pustaka ceramicznego (Keramzyt),
- ściany docieplone styropianem, dach ocieplony wełną mineralną,
- dach: dachówka ceramiczna. (kratownica -> odeskowanie -> papa -> dachówka)


--- Magazyn oraz Działka ---

Dodatkową, dużą powierzchnią jest magazyn/hangar z aż dwoma elektrycznymi bramami wjazdowymi, o powierzchni 80,87 m2! Budynek zawiera jedną dużą przestrzeń, wraz z przestrzeniami/pomieszczeniami dodatkowymi.

Działka o powierzchni 821 m² daje szerokie możliwości zagospodarowania. Przemyślany układ pozwala na wygodne oddzielenie strefy prywatnej od części roboczej lub biznesowej.


--- Lokalizacja i Okolica ---

✔ Kameralne, prywatne i nowoczesne osiedle, na którym położony jest dom, gwarantuje ciszę, spokój oraz spójność architektury najbliższego otoczenia. Osiedle tworzą same zabudowania mieszkalne, bez punktów usługowo-produkcyjnych.
✔ Gmina Osieczna to spokojne i malownicze miejsce, położone tuż przy Lesznie. To idealna lokalizacja dla osób poszukujących ciszy i bliskości natury, przy jednoczesnym szybkim dostępie do miasta.
✔ Przepiękne jezioro i tereny zielone na wyciągnięcie ręki sprawiają, że chce się tu żyć! Jezioro znajduje się tylko 5 minut spacerem od domu.
✔ Do Leszna można dojechać w zaledwie 15-20 minut,
✔ Sąsiedztwo jest bardzo spokojne, więc szybkie zaaklimatyzowanie się na pewno nie będzie problemem.

To dom dla tych, którzy marzą o stworzeniu domu na własnych zasadach oraz zgodnie z własnym pomysłem, w niesamowitej okolicy!

-------------------------------------------------------------------

Nie przegap tej wyjątkowej okazji i skontaktuj się ze mną już dziś, aby umówić się na prezentację mieszkania.
Serdecznie zapraszam do zapoznania się ze szczegółami oferty. W przypadku jakichkolwiek dodatkowych pytań zachęcam do kontaktu, uzgodnimy dogodny termin prezentacji oferowanej nieruchomości.


Numer oferty: 742023
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Kamil Kaźmierczak