Nowy bliźniak 97m2 z ogrodem i miejscami parkingowymi Święciechowa - 97,31m²

Na sprzedaż nowy lokal mieszkalny w zabudowie bliźniaczej, położony w Święciechowie w bliskiej okolicy Leszna.

Powierzchnia lokal to 97,31 m², a do lokalu przynależy własna działkę o powierzchni ok. 200 m², ogród, miejsca postojowe oraz praktyczny układ pomieszczeń z częścią dzienną na parterze i prywatną na piętrze.

Układ pomieszczeń:

Lokal został zaprojektowany z myślą o codziennym, wygodnym funkcjonowaniu rodziny, pary lub osób potrzebujących dodatkowego pokoju do pracy.

Parter:
wiatrołap 4,69 m²,
WC 1,76 m²,
salon z częścią wypoczynkową 22,90 m²,
aneks kuchenny z jadalnią 17,81 m²,
schowek / pomieszczenie pomocnicze 0,84 m²,
Łącznie: 48,00 m²; 

Na parterze znajduje się otwarta część dzienna, czyli przestrzeń do wspólnego spędzania czasu, gotowania, odpoczynku i wyjścia do ogrodu.

Piętro:
3 pokoje 9,95 m², 11,34 m², 17,65 m²,
łazienka 6,44 m²,
komunikacja 3,93 m²,
możliwość zamontowania włazu na strych.
Łącznie: 49,31 m².

Na piętrze przewidziano trzy niezależne pokoje — idealne jako sypialnia, pokoje dziecięce, gabinet lub pokój gościnny. To układ, którego realnie szukają klienci - w jednej z sypialni istnieje możliwość wygospodarowania garderoby. 

Standard deweloperski:
W cenie lokalu przewidziano elementy, które mają realne znaczenie przy późniejszym wykończeniu i codziennym użytkowaniu:

Komfort:
ogrzewanie podłogowe w całym lokalu,
ogrzewanie gazowe z piecem dwufunkcyjnym,
rolety zewnętrzne elektryczne w każdym oknie,
gniazdka i włączniki w standardzie.

Elementy zewnętrzne:
kostka na wjeździe,
wykonane tarasy,
miejsca postojowe,
ogrodzona działka.

Konstrukcja i wykończenie:
dach z blachy na rąbek,
ściany z pustaka ceramicznego 38 cm,
ocieplenie ścian 20 cm białego styropianu,
poddasze ocieplone 30 cm wełny lub pianą PUR,
ściany otynkowane, położona gładź gipsowa i przygotowane na biało,
schody betonowe,

Najważniejsze informacje

Dostępne media: prąd, woda, kanalizacja, gaz
Termin oddania: czerwiec/lipiec 2026 r.

Lokalizacja

Święciechowa to dobra propozycja dla osób, które chcą mieszkać spokojniej niż w centrum Leszna, ale nadal mieć dostęp do codziennej infrastruktury.
W miejscowości znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoła, przedszkole, kościół oraz tereny spacerowe. Lokalizacja sprawdzi się szczególnie u osób pracujących w Lesznie, które szukają większej przestrzeni, własnego ogrodu i bardziej kameralnego otoczenia.
To rozsądna alternatywa dla mieszkania 4-pokojowego w bloku albo starszego domu.

Dla kogo jest ta oferta?

Ta nieruchomość będzie odpowiednia dla osób, które:
nie chcą mieszkania w bloku,
szukają nowego lokalu z ogrodem,
potrzebują 3 pokoi na piętrze,
chcą mieć miejsce do pracy z domu,
wolą nowy standard niż remont starego domu,
szukają spokojniejszej lokalizacji z dojazdem do Leszna.

Kupujący zwolniony z podatku PCC oraz kosztów prowizji.

Zadzwoń i sprawdź dostępność

Skontaktuj się, aby sprawdzić, które lokale są jeszcze dostępne, jakie mają położenie względem ogrodu oraz poznać szczegóły inwestycji, standardu i harmonogramu odbioru.


Numer oferty: 482373
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Wojciech Prałat