Dom na sprzedaż Świdnica,

Dom parterowy z poddaszem użytkowym. Całkowita powierzchnia użytkowa domu to 250 m2 Dom znajduje się w świetnej i bardzo atrakcyjnej lokalizacji. na działce o powierzchni 1243 m2. Dom zbudowany w technologi Ytong, ściany 36,5 cm + 20 cm styropian grafitowy Strop Teriva, dachówka Mayer Holsen, ocieplenie dachu piana PUR 30 cm Wykończony z najwyższej jakości materiałów Ogrzewanie gazowe podłogowe + kominek Działka w pełni ogrodzona i zagospodarowana, z licznymi nasadzeniami które o różnych porach roku pięknie się prezentują. Dodatkowo znajduje się na niej wolnostojący garaż jednostanowiskowy, oraz sąsiadujące z nim pomieszczenie na narzędzia ogrodowe a także drewutnia na drewno do kominka. Do dyspozycji są w pełni wyposażone 2 tarasy. Pierwszy z nich to taras zadaszony ze stertą wypoczynkową w którego skład wchodzą wysokiej jakości aluminiowo drewniane meble ogrodowe marki Higold, Dodatkowo na tarasie są również zamontowane z dwóch stron markizy typu screen chroniące od promieni słonecznych oraz wiatru. Opuszczają się one automatycznie na pilota i można je regulować w dowolnej pozycji. Drugi taras jest otwarty, wyposażony jest w zestaw ogrodowy składający ze stołu oraz 8 krzeseł, huśtawki ogrodowej a także grilla gazowego marki Weber Ogród wyposażony jest w system pozyskiwania wody deszczowej ze zbiornikiem betonowym o poj. 15000 L oraz dwie studnie chłonne do których odprowadzana jest po zapełnieniu zbiornika pozostała deszczówka. Rozkład pomieszczeń wewnątrz zaprojektowany został bardzo funkcjonalnie. Po przekroczeniu holu znajduje się ogromna przestrzeń dzienna z otwartym salonem z kominkiem, jadalnią i w pełni wyposażoną kuchnią przy której mieści się również miejsce na sporą spiżarnię. W dalszej części domu znajduje się bardzo duża łazienka z wanną i prysznicem, pralnia oraz 2 pomieszczenia gospodarcze/schowki (razem ok 14 m2) Sypialnia główna z garderobą i osobną łazienką a także wyjściem na taras stanowi osobną strefę dającą poczucie prywatności i intymności. Pozostałe 3 sypialnie znajdujące się w domu są duże i ustawne, a w największej z nich (ok 23 m2) pozostawione zostały przyłącza do rozbudowy o salon kąpielowy z sauną. Kotłownia z dodatkową szafą na przetwory sąsiaduje z dużym blisko 40 metrowym garażem dwustanowiskowym znajdującym się w bryle budynku. Garaż został również wykorzystany bardzo funkcjonalnie, znajduje się tu między innymi dodatkowa zamrażarka oraz lodówka, jak również zabudowa meblowa z licznymi półkami do przechowywania różnych rzeczy, szafą na ubrania i obuwie . Została ona umiejscowiona na jednej ze ścian dzięki czemu przestrzeń jest idealnie zagospodarowana a parkowanie 2 autami nie stanowi żadnego problemu. Dom został także wyposażony w dodatkowe systemy inteligentne Home Smart Center w którego skład wchodzi. CENTRALA FIBARO To sterowanie i programowanie urządzeń jak np. rolety , oświetlenie wew. i zewnętrzne. Dodatkowa ochrona domu poprzez tzw cichy alarm poprzez wykorzystanie czujników ruchu, temperatury itp. wg własnej konfiguracji. Wtargnięcie na posesję bez autoryzacji wyzwala automatycznie czujniki ruchu i alarm informując o tym zdarzeniu e-mailowo, smsem lub "Push alertem" CENTRALA WELCOME ABB Video domofon firmy ABB, zintegrowany z zewnętrzną skrzynką na listy z klawiaturą numeryczną oraz dużym podświetlanym panelem z adresem posesji zdalne otwieranie bramki i bramy wjazdowej oraz zdalne video rozmowy (sterowanie z aplikacji) CENTRALA ZEHNDER Jednostka rekuperacji powietrza, zapewnia ciągłą wymianę powietrza w ilości 350 m3 na 1h Dzięki systemowi rekuperacji podgrzewa wstępnie powietrze zimą i schładza latem. (sterowanie z aplikacji) CENTRALNY ODKURZACZ SMART HOME Centrala sterowania ogrzewania podłogowego (sterowane z aplikacji) Możliwość zdalnej regulacji temperatury w każdym pomieszczeniu znajdującym się w domu. Oferta sprzedaży dotyczy domu z pełnym umeblowaniem i wyposażeniem. Dom jest gotowy do zamieszkania i nie wymaga żadnego dodatkowego wkładu finansowego. Zainteresowanych zapraszamy na prezentację. . Naszym klientom oferujemy: - solidne certyfikaty energetyczne. - OTWARTE umowy sprzedaży. - największe zasięgi ogólnopolskie w internecie i w Świdnicy. - ogromną bazę klientów poszukujących. - NEGOCJOWALNĄ indywidualnie PROWIZJĘ. - 10 % rabatu dla naszych klientów do Leroy Merlin, Belpol, Dekoria - KREDYT za zakup - oferta 20 banków. - Opiekę prawnika, notariusza, rzeczoznawcy majątkowego. - program Alfa Kupi Twoje Mieszkanie. - 14 letnie doświadczenie w sprzedaży nieruchomości (licencja 9519). We speak english. . Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego Oferty tworzone są na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właścicieli