Dom na sprzedaż Świątniki Górne, okolica ul. Bielowicza - 216,0m2
1 190 000
zł
5 509,26 zł/m2
Galeria
Mapa
Zapisz
Udostępnij
POWIERZCHNIA
216,00 m2
POWIERZCHNIA DZIAŁKI
1 150 m2
LICZBA POKOI
6
RODZAJ DOMU
wolnostojący
Szczegóły
- Kategoria Domy na sprzedaż
- Lokalizacja małopolskie, Świątniki Górne, okolica ul. Bielowicza
-
Cena
1 190 000 zł
- Cena za m2 5 509,26 zł/m2
- Rodzaj domu wolnostojący
- Materiał inny
- Forma własności Własność
- Liczba pokoi 6
- Numer ofertyDNX-DS-28417-4
- Rok budowy 2023
- Kształt działki prostokąt
- Powierzchnia całkowita216 m2
-
Powierzchnia
działki 1 150 m2 Sprawdź MPZP - Mediagaz, prąd, woda
- Kanalizacjamiejska
- Droga dojazdowaasfaltowa
- Ogrodzenie działkisiatka
Opis oferty
Wyjątkowy dom wolnostojący, z wysokiej jakości materiałów, położony w Świątnikach Górnych, blisko centrum, ale zarazem w cichej, zielonej okolicy.
W pobliżu przystanek komunikacji podmiejskiej, sklepy i dobrze urządzona infrastruktura.
Dom położony na ponad 11,5-arowej działce do której dojazd jest drogą asfaltową Gminną, a następnie drogą utwardzoną w której kupuje się udziały. Działka zlokalizowana jest w niedużej odległości od drogi głównej. Odległość gwarantuje z jednej strony szybki dojazd, ale zarazem sprawia, że okolica jest cicha, z dużą ilością zieleni.
DZIAŁKA
Działka w kształcie prostokąta, ogrodzona z dwóch stron, częściowo zagospodarowana, wyplantowana, położona na wzniesieniu, co sprawia, że roztacza się z niej piękny widok na okolicę a także na Tatry.
Działka lekko pochyła, ale zagospodarowana w ten sposób że pochyłość nadaje jej piękna. Można na niej usytuować od strony południowej np. basen lub taras widokowy.
DOM
Wybudowany w 2023 r. Dom składa się z dwóch pełnych kondygnacji, a cała powierzchnia mieszkaniowa wykonana została z pustaka ceramicznego Porotherm 40 cm. Zważywszy na to, że standardowo domy buduje się z pustaka 25 cm to taki sposób wybudowania sprawia, że przy dobrym ociepleniu jest on niezwykle ciepły i nie wymaga dużego nakładu energii w celu ogrzania go.
Podobnie jak ściany również nadproża i stropy są ceramiczne.
Dach dwu spadowy, pełne deskowanie, ocieplony, pokryty dachówką klinkierową (hiszpańska), metalowe rynny.
Dach dwuspadowy 35 stopni , najwyższej jakości dachówka klinkierowa - 100 letnia gwarancja producenta
Wysokiej jakości okna trzyszybowe, ciepły montaż z hydroizolacją na szwajcarskich taśmach SIGA Swiss, wysokość 240 cm
Patio na szerokość 5 m -aluminium, system HST ALIPLAST ULTRAGILDE LS, UW=0,77 W/m2*K
po otwarciu sprawia, że salon łączy się z przestrzenią ogrodową
Duże okna dachowe i kolankowe FAKRO, szerokości 94 cm
Wysokie przestronne wnętrza: parter 3 m , piętro brak uciążliwych skosów ( ściana kolankowa 1,5 m )
Rozkład pomieszczeń parter :
hol z miejscem na garderobę 9 m2
przestronny salon z kuchnią i jadalnią 56 m2
pokój/ gabinet 16 m2
pomieszczenie gospodarcze/ spiżarnia 7 m2
widna łazienka z prysznicem 5 m2
Rozkład pomieszczeń piętro:
sypialnia główna z garderobą i łazienką 25 m2
3 pokoje: 16 m2, 16 m2, 10 m2
łazienka wspólna, pralnia ( można dowolnie wykorzystać np. na saunę ) 11,5 m2
komunikacja doświetlona świetlikiem 9,8 m2
Na piętro prowadzą szerokie dwubiegowe schody
WYPOSAŻENIE DOMU
Dom może być ogrzewany piecem C.O. + C.W. lub może być ogrzewany elektrycznym.
Dom posiada aluminiowe okna PCV 3 szybowe wysokiej jakości.
DODATKOWE ATUTY
Na posesji wybudowany jest również garaż z bramą uchylną przeznaczony na dwa samochody.
Dom został wybudowany w taki sposób, że w każdej chwili można zmienić przeznaczenie poszczególnych pomieszczeń.
Garaż wolnostojący na 2 samochody, 33,3 m2 z możliwością zagospodarowania poddasza
przed garażem dodatkowe miejsca parkingowe, możliwość dostawienia wiaty.
Media : prąd, gaz, woda, kanalizacja na działce
Ułożenie budynku względem stron świata daje możliwość bardzo efektywnego pozyskania źródeł energetycznych - duża połać dachu skierowana na południe,
pozwala na montaż paneli fotowoltaicznych z maximum ich wykorzystania
przewidziano również instalację pompy ciepła
Budynek po wykończeniu uzyska bardzo wysokie normy energooszczędne
Dom posadowiono na działce przy północnej granicy, pozostawiając do dyspozycji duży ogród od południowej strony z ładną panoramą na góry i zieleń
Projekt i konstrukcja budynku dobrze przemyślane, dopasowane do warunków działki
wnętrza dobrze doświetlone
brak ścian nośnych pozwala na dowolne przearanżowanie i dopasowanie przestrzeni do własnych potrzeb
W oferowanej cenie, uwzględnione są drzwi wejściowe i brama garażowa
( czekają na uzgodnienie szczegółów z Kupującym )
Wraz z działką, na której jest posadowiony budynek główny, Klient nabywa udziały w drodze dojazdowej, wpisane w księgę wieczystą
Załączone wizualizacje to propozycja wykończenia elewacji, można ją wykonać wg własnego gustu i uznania
Świątniki Górne położone są w bliskiej odległości od Krakowa, dojazd zajmuje ok 12-15 minut
dostępna komunikacja miejska
Pełna infrastruktura ( supermarkety, szkoły, przedszkola, przychodnia zdrowia ,, itd. )
Czyste powietrze wolne od smogu, okolica zielona przyjazna i wygodna do zamieszkania
Księga wieczysta wolna od obciążeń
Możliwość wykończenia domu do stanu deweloperskiego, pod klucz, do uzgodnienia z Kupującym
Cena i warunki zakupu są do rozmów z zainteresowanym Klientem.
Oferta tylko u nas w biurze, Kupujący nie płaci prowizji.
ZAPRASZAMY DO KONTAKTU I NA PREZENTACJĘ TEJ NIEZWYKŁEJ NIERUCHOMOŚCI.
::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: jest
Woda: jest
Dojazd: asfalt
Ogrzewanie: gazowe
Kanalizacja: miejska
Komunikacja publ.: MPK
Okna: aluminiowe
Instalacje: brak
Zagosp. działki: zagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: prostokąt
Rodzaj domu: wolnostojący
Stan wybudowania: Stan surowy zamknięty
Podst. materiał budowlany: ceramika
Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna
Powierzchnia użytkowa [m2]: 170
Stan budynku: do wykończenia
Podpiwniczenie: nie
Garaż: wolnostojący
Ogrodzenie działki: siatka w ramach
Rok budowy: 2023
Liczba pokoi: 6
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,8000
Liczba łazienek: 3
::KONTAKT DO AGENTA
Krystyna Krzesińska
797pokaż telefon
krysiskontaktuj się
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bartłomiej Krosta (licencja nr: 6585)
--------------------------
Od 1993 r. pośredniczymy w transakcjach na krakowskim rynku nieruchomości.
Pomożemy Ci jak przyjacielowi.
Numer oferty: DNX-DS-28417-4
Numer oferty: DNX-DS-28417-4
Statystyki ogłoszenia:
Lokalizacja
Świątniki Górne, okolica ul. Bielowicza
Możesz sprawić, aby najlepsi agenci szukali dla Ciebie i za Ciebie!
- Określ cechy wymarzonej nieruchomości
- Zaangażujemy zaufanych agentów w poszukiwania
- Wybierzemy trzech z nich i w ciągu 7 dni przedstawimy Ci oferty najbliższe Twojemu ideałowi
Czego szukamy?
Możesz sprawić, aby najlepsi agenci szukali dla Ciebie i za Ciebie!
- Określ cechy wymarzonej nieruchomości
- Zaangażujemy zaufanych agentów w poszukiwania
- Wybierzemy trzech z nich i w ciągu 7 dni przedstawimy Ci oferty najbliższe Twojemu ideałowi
Czego szukamy?
Twoja prośba o kontakt z właścicielem została wysłana!
Chcesz otrzymywać za darmo informacje o podobnych ofertach od ogłoszeniodawców?
Dom na sprzedaż
TAK
Podanie adresu e-mail oraz numeru telefonu oznacza wyrażenie zgody na otrzymywanie od Domiporta Sp. z o.o. (administratora) informacji w ramach newslettera zawierających wybrane przez Domiporta Sp. z o.o. ogłoszenia z portalu Domiporta.pl oraz przekazanie danych partnerom spółki Domiporta Sp. z o.o. w celu przedstawienia szczegółów ofert przekazanych w ramach newslettera. Domiporta może przekazać informacje do maksymalnie 5 partnerów jeśli uzna, że posiadają oni oferty zbieżne z preferencjami pozostawionymi w formularzu.
Administratorem danych osobowych jest Domiporta Sp. z o.o.
(rozwiń)