Dom z 4 niezależnymi strefami (298 m², Swarzędz) Swarzędz, Wilkońskich - 298,0m²

Jedna nieruchomość, kilka sposobów na zysk.

Dom w zabudowie bliźniaczej w Swarzędzu, który pracuje na swojego właściciela. Aż cztery możliwości oddzielnego zamieszkania, na trzech poziomach domu oraz w części mieszkalnej nad garażami, dają dużą swobodę: wynajem, połączenie domu z firmą albo jedno i drugie naraz.

SCENARIUSZ 1: WYNAJEM

Cztery niezależne strefy mieszkalne to cztery potencjalne źródła przychodu z jednej nieruchomości. Na każdym poziomie z korytarza wchodzimy do pokoi, kuchni, łazienki oraz na klatkę schodową, więc każda kondygnacja funkcjonuje samodzielnie.

SCENARIUSZ 2: DOM I FIRMA POD JEDNYM DACHEM

Dwa zamknięte garaże z kanałem samochodowym to rzadkość w tej klasie nieruchomości i gotowe zaplecze dla branży motoryzacyjnej. Potencjał pod:

mały warsztat samochodowy

auto detailing

serwis i czyszczenie klimatyzacji

wymianę szyb samochodowych

oklejanie aut

Nad garażami 81 m² powierzchni mieszkalnej, a na działce miejsce dla 4 aut klientów lub floty. Mieszkasz w domu, pracujesz kilka kroków dalej, a pozostałe poziomy możesz wynająć.

PARAMETRY

dom na planie kwadratu: ok. 220 m²

część mieszkalna nad garażami: 81 m²

2 garaże zamknięte z kanałem

4 miejsca parkingowe na działce

działka 612 m², w kształcie prostokąta

własna działka i własna księga wieczysta

MEDIA I STAN

Prąd, woda, gaz, kanalizacja, internet światłowodowy.

Ogrzewanie: gazowe.

Stan: do zamieszkania.

LOKALIZACJA

Swarzędz, 10 minut od Rynku. W sąsiedztwie zabudowa bliźniacza.

Szukasz miejsca, w którym połączysz dom, firmę i dochód z najmu? Zadzwoń i umów się na prezentację

Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.

Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.