ico powierzchnia

POWIERZCHNIA

87,00 m2

ico powierzchnia dzialki

POWIERZCHNIA DZIAŁKI

230 m2

ico liczba pokoi

LICZBA POKOI

4

ico rodzaj domu

RODZAJ DOMU

bliźniak

Szczegóły oferty 832959 Data dodania: 27 dni temu

Lokalizacja

Swarzędz, Swarzędz, Rabowice

Opis oferty

Oferta dodana za pomocą Multiportalu BeBroker Z przyjemnością prezentuję Państwu komfortowy i dobrze rozplanowany dom w zabudowie bliźniaczej z 2021 roku, zlokalizowany w spokojnej i świetnie skomunikowanej części Rabowic (ul. Bluszczowa) – zaledwie 5 minut od Swarzędza i Zalasewa oraz 15 minut od centrum Poznania. Powierzchnia użytkowa parter + piętro: 86,66 m² Dodatkowo zagospodarowane poddasze: ok. 40 m² Działka: 230 m², w tym ogród ok. 180 m² (taras 35 m²) z możliwością zadaszenia. Układ i powierzchnie: Parter: • Salon z kuchnią i wyjściem na ogród – 27,2 m² • Kuchnia – 5,9 m² • Łazienka z wnęką na pralnię – 5,6 m² • Korytarz – 7,5 m² Piętro: • 3 sypialnie – 11,4 / 10,1 / 8,6 m² • Łazienka – 4,3 m² • Korytarz – 7,8 m² z wejściem na poddasze Poddasze (ok. 40 m²): zagospodarowane – szafy, półki, skośne komody. Standard i wyposażenie: • Rolety zewnętrzne we wszystkich oknach (na dole elektryczne), moskitiery we wszystkich oknach. • Na poddaszu roleta termoizolacyjna. • Kuchnia w zabudowie: zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna, pochłaniacz, mikrofalówka, lodówka, bar z hokerami • Salon: stół, krzesła, kanapa, meble (opcjonalnie) • Łazienki: pralka (opcjonalnie), górna łazienka zostaje w całości • Sypialnie: • zielona – pełne wyposażenie, • dziecięca – szafa, komoda i łóżko (opcjonalnie) • niebieska – łóżko (bez materaca), biurko • Poddasze: zabudowa meblowa zostaje (poza biurkiem i fotelem) • Domek narzędziowy – ok. 6 m² Media i koszty eksploatacji: • Ogrzewanie: piec gazowy dwufunkcyjny • Woda: ryczałt 290 zł / 3 mies. (dla 4 osób) • Prąd: średnio 180 zł / mies. • Gaz: ok. 100 zł latem, 450 zł zimą • Szambo 10 m³ – bezobsługowe, wywóz z ulicy • Światłowód INEA Na zewnątrz: • Miejsce parkingowe na 3 auta • Ogród z tarasem i miejscem na zadaszenie • Cisza, zieleń, pełna prywatność Lokalizacja: Nieruchomość położona w Rabowicach, zaledwie 5 min od Swarzędza i Zalasewa oraz 15 min od centrum Poznania. Dogodny dojazd samochodem trasą 92 lub autobusem linii 495. W Swarzędzu dostęp do stacji kolejowej PKM – szybki dojazd do Poznania. W pobliżu: Żabka, piekarnia, paczkomat, a w Swarzędzu: Lidl, Biedronka, ETC, Leroy Merlin, apteki, przychodnie, szkoły, przedszkola. Szkoła podstawowa dostępna również w Zalasewie. Okolica cicha i zielona, z niską zabudową jednorodzinną. Liczne nowe inwestycje (Rabowice Park, Zielone Rabowice), tereny spacerowe, spokojne sąsiedztwo. Idealne miejsce dla rodzin i osób szukających spokoju z szybkim dostępem do miasta. Stan prawny: Lokal stanowiący odrębną nieruchomość z udziałem w gruncie (KW) Informacje dodatkowe: Cena: 779 000 zł Czynsz: Brak Opłaty wg liczników – prąd, woda, gaz Bezpieczna transakcja za pośrednictwem MARVIN NIERUCHOMOŚCI: - Pomagamy w uzyskaniu kredytowania proponowanej nieruchomości (doradcy finansowi współpracujący z nami porównają dla Ciebie kredyty i dobiorą najlepiej dopasowany do Twoich potrzeb). - preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza - pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży w oparciu o polisę OC Pośrednika - kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji (wszystkie nasze oferty są dokładnie sprawdzane pod względem formalno-prawym). Przeprowadzając transakcję w naszym biurze masz pewność, że będziesz w pełni bezpieczny. Oferta dostępna tylko w naszym biurze! Powyższe informacje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66, par. 1 Kodeksu Cywilnego. Serdecznie zapraszam na prezentację! Marcin Wrzyszcz MARVIN Nieruchomości 501pokaż telefon Telefon: 501pokaż telefon
Numer oferty: 832959

Statystyki ogłoszenia:

oko

Podobne nieruchomości