Dom na sprzedaż Swarzędz, Kobylnica

Dom w cenie mieszkania! Zapraszam do zapoznania się z atrakcyjną ofertą sprzedaży parterowego domu jednorodzinnego o powierzchni użytkowej 90,9 m2, położonego w Kobylnicy (gmina Swarzędz), na działce o powierzchni 438 m2. Budynek posadowiony w granicy działki został wybudowany w 1995 roku, metodą tradycyjną (murowany), a w ostatnich latach jego wnętrze przeszło gruntowny remont. Układ pomieszczeń: - salon z aneksem kuchennym i jadalnią – 36,10 m2, - trzy sypialnie – 11,08 m2, 11,05 m2 i 9,40 m2, - łazienka – 3,27 m2, - WC – 1,01 m2, - korytarz – 5,36 m2, 2,81 m2 i 3,38 m2, - pomieszczenie gospodarcze – 2,18 m2, - kotłownia – 5,26 m2. Dom jest częściowo podpiwniczony. Wnętrze domu jest jasne i słoneczne, nie wymagające na ten moment żadnych nakładów finansowych. Standard wykończenia: - pokoje – na podłogach panele, ściany gładzone i malowane, z elementami tapety dekoracyjnej lub kamienia dekoracyjnego, - kuchnia – na podłodze płytki, na ścianie płytki, nowoczesna zabudowa kuchenna + sprzęt AGD (zmywarka, nowa lodówka z zamrażarką, płyta indukcyjna, piekarnik elektryczny, okap), - łazienka – podłoga i ściany w płytkach, kabina prysznicowa z odpływem liniowym, meble łazienkowe, - komunikacja – na podłogach płytki, ściany malowanie z elementami tapety dekoracyjnej. Dane techniczne: - instalacja centralnego ogrzewania, nowy kocioł gazowy Viessmann, - podczas remontu wymieniono wszystkie instalacje oraz wykonano nowe wylewki posadzkowe, - wymienione okna oraz parapety, - doskonała izolacja (latem chłód, zimą ciepło), - zewnętrzna rolety antywłamaniowa w oknie tarasowym, - dostępne media: gaz, prąd, woda, kanalizacja miejska, Internet. W cenie nieruchomości pozostają wszelkie stałe zabudowy, wyposażenie łazienki, WC, pozostać też może część wyposażenia ruchomego (do uzgodnienia). Dodatkowe zalety: - teren ogrodzony, - wystawa południowa (ogród), północna (front domu i wjazd), - ładnie zagospodarowany ogród – część wypoczynkowa z tarasem i nasadzeniami ozdobnymi oraz część gospodarcza z budynkiem do przechowywania narzędzi itp., - droga dojazdowa wybrukowana, - dogodny dojazd do centrum Swarzędza - ok. 10 minut oraz Poznania - ok. 20 minut, komunikacja swarzędzka, blisko stacja PKP z szybkim dojazdem do centrum Poznania oraz przystanek komunikacji miejskiej, w najbliższej okolicy szkoła podstawowa, boisko, sklep spożywczy, restauracja. - spokojne sąsiedztwo, przyjazna okolica, - niskie koszty utrzymania. Zapraszam na prezentację! Zapewniamy rzetelną obsługę i pomoc w formalnościach do momentu przekazania kluczy, zapewniamy bezpieczeństwo transakcji dla każdej ze stron. PEPETA Nieruchomości Danuta Pepeta-Wesołek Tel. 790-402-405 e-mail: danuta.pepeta@pepeta.pl