Dom na sprzedaż Suwałki, Przemyska - 179,0m²

Na sprzedaż dom dwurodzinny na osiedlu Hańcza. ~Budynek mieszkalny składa się z dwóch w pełni samodzielnych 3-pokojowych mieszkań z ~zewnętrzną klatką schodową. W każdym z nich znajdują się kuchnia oraz łazienka. Stan budynku i ~części mieszkalnej bardzo dobry. ~Budynek spełnia standardy programu Czyste Powietrze - jest ocieplony i odremontowany. W 2021 r. ~wymieniono instalację grzewczą. Zamontowano nowy piec gazowy, wymieniono rury i kaloryfery, a ~także wszystkie okna (o parametrach spełniających wymogi programu Czyste Powietrze). Dzięki ~temu znacznej redukcji uległ koszt ogrzewania domu. Do budynku doprowadzona jest aktywna sieć ~światłowodowa. Zamontowane na dachu panele słoneczne umożliwiają podgrzewanie ciepłej wody ~użytkowej. ~Pierwsza kondygnacja budynku to wysoka, rozbudowana piwnica (okna ponad powierzchnią ziemi) ~obejmująca pomieszczenia gospodarcze (5), sanitariat, pokój do zagospodarowania oraz garaż (drugi ~garaż znajduje się na zewnątrz budynku). Część mieszkalna obejmuje drugą i trzecią kondygnację. Na ~drugiej kondygnacji znajduje się duży taras z wyjściem na ogród, zaś na trzeciej dwa balkony. ~Czwartą kondygnację stanowi obszerny strych z ocieplonym dachem (obecnie pełni rolę suszarni, ~możliwa adaptacja do innych celów). ~Budynek mieszkalny można częściowo lub w całości przystosować do prowadzenia działalności ~gospodarczej. ~Części usługowa stanowi odrębny budynek i jest obecnie wynajmowana pod gabinet ~weterynaryjny. Dochód z najmu pokrywa całościowy koszt utrzymania domu - bieżące opłaty (gaz, ~energia elektryczna, woda, odpady) i podatki. Część usługowa spełnia standardy programu Czyste ~Powietrze - jest ocieplona, ma nową instalację gazową i nowe okna. Koszt utrzymania części ~usługowej (ogrzewanie, energia elektryczna, woda) pokrywają najemcy zainteresowani ~przedłużeniem umowy najmu na kolejne lata. ~W ogrodzie znajdują się dwie altany, drzewa owocowe i ozdobne, trawniki. Przy płocie, od strony ~sąsiadów, rośnie kilkadziesiąt 6-letnich tui. Przed domem, od strony ulicy, rośnie świerk syberyjski o ~wysokości domu. w bezpośrednim sąsiedztwie duży sklep spożywczy oraz miejsca ~parkingowe, klinika stomatologiczna, apteka, gabinety lekarskie Cena 1100pokaż telefon zł do indywidualnej negocjacji. Nieruchomość dostępna od ręki. Gwarancja bezpiecznej transakcji! ZLECENIE REALIZOWANE POD NADZOREM LICENCJONOWANEGO POŚREDNIKA-numer licencji 20442. ~WGN Nieruchomości to nie tylko marka z ponad dwudziestoletnimi tradycjami i doświadczeniem. To przede wszystkim zespół profesjonalistów, których misją jest kompleksowy nadzór przebiegu transakcji oraz globalna obsługa klientów. Nasi Klienci mogą również liczyć na profesjonalną bezpłatną pomoc w uzyskaniu najlepszego kredytu hipotecznego. ~Zapraszam również do kontaktu pod nr telefonu 537pokaż telefon ~
Numer oferty: 10060144