Dom na sprzedaż Suwałki - 698,0m²

Wyjątkowa posiadłość na Suwalszczyźnie – idealna dla życia i biznesu! W sercu malowniczej Suwalszczyzny, w bezpośrednim sąsiedztwie Wigierskiego Parku Narodowego, znajduje się niezwykła posiadłość o ogromnym potencjale inwestycyjnym i rekreacyjnym. To miejsce, gdzie natura spotyka komfort, a życie rodzinne może harmonijnie współistnieć z działalnością gospodarczą. 📍 Lokalizacja: 5 km od Suwałk, w otulinie Wigierskiego Parku Narodowego – w pobliżu jeziora Wigry, klasztoru Kamedułów, szlaków turystycznych i rowerowych, w tym Green Velo. Najważniejsze atuty: 🏡 Dom mieszkalny – 480 m² Elegancki i przestronny dom zaprojektowany z myślą o komforcie i dostępności: Parter (275 m²) w pełni przystosowany dla osób z niepełnosprawnościami – przestronny salon (75 m²), jadalnia, dwie kuchnie, trzy pokoje, biblioteka, garderoba, łazienki i tarasy z widokiem na staw. Piętro (205 m²) – pięć pokoi z prywatnymi łazienkami, salon medialny (bilard, kino domowe), jasna kuchnia, garderoba, pokój kąpielowy i taras z malowniczym widokiem. Piwnica z osobnym wejściem również dostosowana do potrzeb osób z niepełnosprawnościami. Szyb windy oraz centralny odkurzacz. 🏢 Sale konferencyjno-animacyjne – 168 m² Przestrzeń idealna pod szkolenia, warsztaty, jogę lub animacje: Dwa przestronne pomieszczenia z wysokimi sufitami, Kuchnia cateringowa, toalety, łazienka z prysznicem, Pomieszczenie socjalne i antresola. 🏠 Domek ogrodnika / gościnny – ok. 50 m² Przytulne miejsce do zamieszkania lub wynajmu: Salon z kominkiem i aneksem kuchennym, Jasna łazienka z prysznicem oraz sypialnia z łazienką z wanną, Taras z widokiem na staw i park spacerowy. Działka – 8989 m² Pięknie zagospodarowany teren z dojrzałą roślinnością, naturalnym parkiem sosnowo-brzozowym oraz: Stawem rybnym o powierzchni 1 ha z pomostem, plażą i przystanią na łódki/kajaki, Plac zabaw, wędzarnia, grill murowany, zadaszona altana biesiadna, Ogrodzenie i prywatność z jednoczesną bliskością miasta. Media i technologia: - Prąd i woda z sieci gminnej, dodatkowo studnia głębinowa, - Kanalizacja miejska (dom) + przydomowa oczyszczalnia (domek, sale), - Ogrzewanie centralne – kotłownia z trzema piecami (pellet, węgiel/drewno, olej opałowy), - Fotowoltaika 10 kW, - Ogrzewanie podłogowe, alarm, wysokiej klasy materiały wykończeniowe. Standard i wyposażenie: - Stropy żelbetowe, solidna izolacja (styropian 15 cm), dachy pokryte blachodachówką, - Wysokiej jakości drewniane okna i drzwi w domu mieszkalnym, plastikowe w pozostałych budynkach, - Wszystkie budynki w pełni umeblowane i wyposażone – zakres pozostającego wyposażenia do uzgodnienia. Potencjał inwestycyjny: Idealne miejsce na pensjonat, centrum warsztatowe, dom spokojnej starości, klinikę rehabilitacyjną, retreat jogowy, czy agroturystykę. Gotowa infrastruktura i wyjątkowa lokalizacja – pozwalają natychmiast rozpocząć działalność. To miejsce dla osób, które szukają harmonii z naturą, a jednocześnie chcą prowadzić działalność gospodarczą w prestiżowym i wyjątkowym otoczeniu. 📞 Skontaktuj się, aby umówić się na prezentację i poznać wszystkie możliwości tej unikalnej nieruchomości. Szanując dobre obyczaje oraz prywatność właścicieli nieruchomości prosimy o kontakt wyłącznie przez nasze biuro. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 11641/4300/ODS