Przestronny dom 240 m², wysoki standard, blisko parku Sulejówek, Sulejówek, Kołłątaja - 240,0m²

           
    SULEJÓWEK | Komfortowy dom rodzinny | 240 m² | Działka 639 m² | 4 sypialnie | Wysoki standard | Gotowy do zamieszkania   

  Wyjątkowa propozycja dla osób poszukujących przestronnego, komfortowego domu rodzinnego w jednej z najbardziej cenionych części Sulejówka. To nieruchomość, która łączy funkcjonalny układ pomieszczeń, wysoki standard wykończenia oraz spokojną lokalizację z szybkim dojazdem do Warszawy. 

  Dom został wybudowany w 2015 roku, jest bardzo zadbany, gotowy do zamieszkania i sprzedawany wraz z pełnym wyposażeniem. 

  Niewątpliwym atutem jest położenie - zaledwie około  2 minuty spacerem od Parku Glinianki  oraz około  10 minut pieszo od stacji PKP Sulejówek i Sulejówek Miłosna , zapewniających sprawny dojazd do centrum Warszawy. 

    Opis nieruchomości   

  Dom oferuje  240 m² powierzchni całkowitej , w tym około  180 m² komfortowej powierzchni mieszkalnej  oraz około  60 m² funkcjonalnej piwnicy z garażem i pomieszczeniami gospodarczymi . 

  Wnętrza zostały zaprojektowane w ponadczasowym stylu z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów. Jasna kolorystyka, duże przeszklenia oraz ponadstandardowa wysokość pomieszczeń sprawiają, że dom jest wyjątkowo przestronny i doskonale doświetlony. 

  Sercem domu jest imponujący  salon o powierzchni 36,2 m² i wysokości 3,10 m , wyposażony w kominek oraz z wyjściem na  taras o powierzchni 33,4 m² , który otacza budynek i stanowi idealne miejsce do wypoczynku oraz spotkań z rodziną i przyjaciółmi. 

  Oddzielna  kuchnia o powierzchni 15,7 m²  została wykonana na wymiar i wyposażona w kamienne blaty oraz wysokiej klasy sprzęt AGD. 

  Na parterze znajduje się również  pokój o powierzchni 12,6 m² , obecnie pełniący funkcję gabinetu, który z powodzeniem może służyć jako czwarta sypialnia lub pokój gościnny. 

  Piętro stanowi komfortową strefę prywatną domowników. Znajdują się tutaj trzy przestronne sypialnie, dwie łazienki, garderoba przy głównej sypialni oraz reprezentacyjny hol o wysokości ponad  4 metrów , doświetlony świetlikami dachowymi. 

  Piwnica zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania oraz garaż z instalacją trójfazową, umożliwiającą montaż ładowarki do samochodu elektrycznego. 

    Układ pomieszczeń   

    Parter   

  salon -  36,2 m²   
  kuchnia -  15,7 m²   
  pokój / gabinet / sypialnia -  12,6 m²   
  łazienka -  4,0 m²   
  garderoba -  2,8 m²   
  hol i komunikacja -  16,9 m²   
  taras -  33,4 m²   

    Piętro       

  sypialnia główna -  19,3 m²       
  garderoba -  10,3 m²       
  łazienka przy sypialni -  10,7 m²       
  sypialnia -  19,7 m²       
  sypialnia -  18,3 m²       
  łazienka -  5,9 m²       
  hol -  8,8 m²   

    Piwnica       

  garaż -  20,0 m²   
  pomieszczenie gospodarcze -  17,0 m²   
  spiżarnia -  13,0 m²   
  komunikacja - około  8,0 m²   

    Standard i wyposażenie       

  dom z 2015 roku     
  działka 639 m²     
  kuchnia wykonana na wymiar z kamiennymi blatami     
  wysokiej klasy sprzęt AGD     
  kominek     
  ogrzewanie gazowe     
  ogrzewanie podłogowe w kuchni i łazienkach     
  klimatyzacja na parterze i piętrze     
  centralny odkurzacz     
  światłowód     
  alarm     
  drzwi antywłamaniowe     
  rolety zewnętrzne na parterze     
  rolety wewnętrzne     
  automatyczna brama wjazdowa     
  studnia głębinowa     
  nowe okna dachowe     
  okna PCV     
  garaż jednostanowiskowy     
  dodatkowe miejsce postojowe na posesji     
  instalacja trójfazowa przygotowana pod montaż ładowarki samochodu elektrycznego 

    Wysokość pomieszczeń     
salon -  310 cm     
hol na piętrze -  430 cm     
parter -  265 cm     
piętro -  268 cm   

    Lokalizacja   

  Nieruchomość położona jest przy kameralnej ulicy, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej oraz terenów zielonych, zapewniających ciszę i prywatność. 

  Zaledwie  2 minuty spacerem  dzielą dom od Parku Glinianki - jednego z najbardziej atrakcyjnych terenów rekreacyjnych w Sulejówku. W odległości około  10 minut pieszo  znajdują się stacje PKP Sulejówek oraz Sulejówek Miłosna, umożliwiające wygodny dojazd do Warszawy. 

  W najbliższej okolicy dostępne są szkoły, przedszkola, sklepy, punkty usługowe, ścieżki rowerowe oraz liczne tereny spacerowe. 

    Najważniejsze atuty nieruchomości       

  240 m² powierzchni całkowitej     
  około 180 m² powierzchni mieszkalnej     
  4 sypialnie     
  3 łazienki     
  2 garderoby     
  taras o powierzchni 33,4 m²     
  działka 639 m²     
  kominek     
  klimatyzacja     
  ogrzewanie podłogowe     
  centralny odkurzacz     
  światłowód     
  instalacja trójfazowa pod ładowarkę samochodu elektrycznego     
  garaż oraz dodatkowe miejsce postojowe     
  około 2 minuty spacerem do Parku Glinianki     
  około 10 minut pieszo do dwóch stacji PKP     
  szybki dojazd do Warszawy 

    Stan prawny   

  Pełna własność. Jeden właściciel. Możliwość zakupu na kredyt. 

    Patrycja Włodarska
Premium Property Advisor
White Lion Investments   
  wlodaskontaktuj się   

  Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy.

Agencja WHITE LION INVESTMENTS jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804). 

Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.
Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji.       
           

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo