Dom na sprzedaż Sulejówek,

OPIS NIERUCHOMOŚCI: Mam przyjemność przedstawić Państwu doskonale zaprojektowany dom w zabudowie bliźniaczej o nowoczesnej bryle budynku w stylu "holenderskim " który dpowiada obowiązującym trendom architektury. Największym atutem prezentowanej nieruchomości jest postawienie na niskoenergetyczny projekt e4. Duże przeszklenia, doskonale zaplanowana przestrzeń dzienna z antresolą oraz projekt strefy sypialnianej na pewno zaspokoji gusta każdego przyszłego lokatora tego domu. Nasi przyszli Mieszkańcy mają do wyboru domy o powierzchni 138 m2 posadowiony na działce 854 m2 w których zaprojektowane zostało 5 pokoi; wszystkie z dużymi oknami oraz bezpośrednim wyjściem do ogrodu. Do każdego lokalu przynależy garaż oraz miejsce postojowe przed budynkiem. Poczucia bezpieczeństwa nadaje fakt, iż osiedle jest terenem zamkniętym w pełni monitorowanym. Wejście na osiedle wyposażone będzie w wideodomofon. Prezentowane zdjęcią w ofercie pokazują już gotowy budynek w stanie deweloperskim. Specyfikacja: - płyta fundamentowa (20 cm XPS) - instalacja podposadzkowa - izolacja p/w pod ścianami papa termozgrzewalna - ściany zewnętrzne poroterm drifix T 36,5 - ściany wewnętrzne konstrukcyjne porotherm drifix 25 - schody żelbetowe - strop żelbetowy - drewniana konstrukcja dachu - ocieplenie nakrokwiowe dachu Bauder PIR Plus140 - pokrycie dachówką ceramiczną Orea 9 - obróbki blachaeskie stlowe - orynnowanie pcw - przyłacze wodociągowe - przyłacze kanalizacyjne - przyłącze elektryczne - światłowód - ogrodzone i monitorowane osiedle Możliwy standard wykończenia: na płycie fundamentowej ocieplonej 20 cm warstwą styroduru XPS500 - z pustaków porotherm drifix 36,5T - z nakrokwiowym ociepleniem dachu w systemie Bauder PIR 140 Plus - z pokryciem dachu dachówką ceramiczną - z oknami 3 szybowymi współczynnik U= 0,8 W/m2K - z tynkami wewnętrznymi gipsowymi - z posadzkami cementowymi - z kompletnie wykonaną elewacją Budynek wyposażony dodatkowo w: - Pompę ciepła Waterkotte p/w typu split z zasobnikiem ciepłej wody użytkowej - Wentylację mechaniczną z rekuperacją Thessla Green - Instalację elektryczną, wodnokanalizacyjną, nowoczesny system centralnego ogrzewania (podłogówka i sufitowe maty kapilarne Becka), - Instalację chłodzenia pasywnego Wykończenie domu i inwestycji: - stan deweloperski/ przyłącze wodociągowe, elektryczne, telefoniczne, światłowód, kanalizacja - Ogrodzone, monitorowane osiedle, z bramą sterowaną automatycznie - Droga wewnętrzna pokryta ekologicznym żwirem - Podjazdy, tarasy i podejścia do budynku z płytek betonowych szlache ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: PARTER: - wiatrołap - garderoba - how wejściowy - łazienka z WC - pomieszczenie techniczne kot - salon - otwarta kuchnia - pokój 1 PIĘTRO: - korytarz - sypialnia połączona z łazienką - sypialnia 1 - sypialnia 2 - sypialnia 3 - łazienka z WC/garderoba OPIS OTOCZENIA: Przepiękna letniskowa okolica w bliskiej odległości przedszkole, szkoła, sklepy oraz restauracja. korty tenisowe. Dojazd do Warszawy kolejką podmiejską ze stacji Cisie w 32 minuty oraz trasą A2 i Obwodnicą Południową Warszawy. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)