Dom na sprzedaż Suchocin, Modlińska - 185,35m²

Posiadamy wyłącznie u nas nieużytkowany, piękny i nowoczesny budynek mieszkalny wolnostojący z użytkowym poddaszem pełnej wysokości w miejscowości Suchocin przy ul. Modlińskiej pod Warszawą ! Dodatkowym atutem jest gotowy projekt budynku biurowo-handlowego do wykonania na tej nieruchomości ! LOKALIZACJA : - woj. mazowieckie, gmina Jabłonna, miejscowość Suchocin, ul. Modlińska - położona tuż przy głównej drodze Legionowo - Nowy Dwór Mazowiecki - do centrum Warszawy dojedziemy samochodem w 40 minut ( oddalona 30 km ) - do Legionowa i Nowego Dworu Maz. dojedziesz zaledwie w 15 minut - przystanek autobusowy linii L41 zlokalizowany przy samej nieruchomości - do PKP w Nowym Dworze dojedziesz linią miejską L41 lub samochodem w 9 minut PARAMETRY BUDYNKU MIESZKALNEGO : - działki o nr. ew. 77/1 oraz 78/1 o łącznej pow. 2218 mkw z wjazdem z ulicy publicznej asfaltowej, - dom wolnostojący w stanie deweloperskim zamkniętym plus ( podwyższony ) - odebrany przez PINB, - pow. zabudowy domu wynosi 122,14 mkw, pow. użytkowa 182,61, kubatura 818,63 m3, - dostępne media : własne ujęcie wody, szczelne szambo, ogrzewanie własne gazowe - zbiornik gazu na terenie, przyłącze energetyczne z mocą 27 kwh, - budynek mieszkalny jednorodzinny, wolnostojący, z poddaszem użytkowym pełnej wys. kondygnacji, - parter stanowi część dzienną i gościnną z przestronnym pokojem dziennym z kominkiem oraz otwartą widną kuchnią wraz z aneksem jadalnym, a dodatkowo obok łazienki znajduje się jeszcze jeden pokój mogący służyć jako gabinet lub gościnny, - użytkowe poddasze to wyłącznie strefa nocna, gdzie znajdziemy piękne i duże trzy pokoje oraz łazienki, PARAMETRY PROJEKTOWANEGO BUDYNKU USŁUGOWEGO : - pow. zabudowy wynosi 249,60 mkw, pow. użytkowa 207,88 mkw, - bilans miejsc parkingowych na terenie własnym wynosi 6 mp., - parter stanowi : komunikacja, toalety, dwa pomieszczenia biurowe i handlowe, pom. porządkowe i kotłownia, - wysokość budynku od poziomu terenu do szczytu kalenicy wynosi 9,54 m, - projekt jest w trakcie realizacji do przekazania nowemu nabywcy w cenie ofertowej, - na terenie nieruchomości jest już wykonany fundament pod budynek usługowy. Idealne rozwiązanie dla wszystkich chcących połączyć mieszkanie w tym pięknym i nowoczesnym domu z możliwością założenia wspaniałego ogrodu w tylnej części działki, a jednocześnie posiadać własny pawilon biurowo-handlowy, gdzie będzie miał własną firmę lub czerpał zyski z wynajmu. !! NIE POBIERAMY WYNAGRODZENIA OD KUPUJĄCEGO !! Serdecznie zapraszam do kontaktu wszystkich zainteresowanych obejrzeniem nieruchomości, również agentów z innych biur nieruchomości. W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 146/3992/ODS
Nr licencji zawodowej: 13104