Opis oferty

Mamy ogromną przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkowy dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 172 m² z dużym ogrodem, zlokalizowany w malowniczej miejscowości Strzelinko, w powiecie słupskim, w województwie pomorskim, PL. Kupujący nie ponosi opłat prowizyjnych dla biura nieruchomości, oraz podatku PCC 2%. W skrócie: -Lokalizacja: Strzelinko, (76-200), powiat słupski, województwo pomorskie, PL, -Powierzchnia nieruchomości: 172m2, -Powierzchnia ogrodu: 560m2, -Ściany fundamentowe z izolacją STYRODUR XPS, masą bitumiczną i izolacją WM, -Ocieplenie styropianem 20 cm, -Poddasze ocieplone pianą PUR (20 cm), -Okna premium 7-komorowe DRUTEX IGLO ENERGY w obustronnej okleinie, -Pełne przyłącza i instalacje: wodna, kanalizacyjna, gazowa, elektryczna, telewizyjna, internetowa, -Garaż ogrzewany z bramą sterowaną pilotem (KMT), -Ogrzewanie podłogowe w całym domu oraz garażu, -Płytki ceramiczne na tarasie, -Stolarka okienna 3-szybowa w kolorze grafitowym, -Wejście z lameli w kolorze brązowym, -Nasadzenia w ogrodzie, -Teren ogrodzony, -Podbitka wykonana z naturalnego drewna, dwukrotnie pomalowana farbą TIKURILLA, -Nowoczesne ogrodzenie z betonu architektonicznego, -Pergola na tarasie od strony ogrodu, -Oświetlenie zewnętrzne budynku z systemem zmierzchowym, -Domofon z kamerą, -Piec gazowy z zasobnikiem ciepłej wody, -Płyty ceramiczne na tarasie i balkonie, -Ściany zewnętrzne, ściana środkowa oraz ściany nośne z Ytonga 24 cm, -Posadzki cementowe i tynki maszynowe gipsowe, -Chodnik, podjazd i taras wyłożone kostką brukową Semerlock, -Ogrodzona posesja panelami drewnianymi, -Oświetlenie LED nad wejściem, garażem i od strony ogrodu, -System zbierania deszczówki z możliwością wykorzystania wody do podlewania, Dodatkowe udogodnienia: • Instalacja fotowoltaiczna (przygotowana) • Instalacja alarmowa (przygotowana) • Przygotowanie pod kominek • Instalacja pod ładowarkę do samochodu elektrycznego (osobny kabel i skrzynka w garażu) Parametry nieruchomości: Przedstawiamy nowoczesny dom w stanie deweloperskim, położony w malowniczej miejscowości Strzelinko w województwie pomorskim, powiecie słupskim. Dom o powierzchni 172 m² usytuowany jest na działce o powierzchni 560 m², co zapewnia komfortową przestrzeń do życia i prywatny ogród. Budynek został solidnie wykonany z zastosowaniem wysokiej jakości materiałów oraz technologii gwarantujących izolację i energooszczędność. Komunikacja i okolica: Dom znajduje się w Strzelinku, w spokojnej, zielonej części powiatu słupskiego. To doskonała lokalizacja dla osób szukających spokoju i przestrzeni, a jednocześnie z wygodnym dostępem do Słupska. Wokół rozciągają się malownicze tereny zielone, w tym pola i lasy, idealne na spacery, wycieczki rowerowe i inne aktywności na świeżym powietrzu. W niedalekiej okolicy znajdują się również jeziora oraz ścieżki spacerowe i rowerowe, które przyciągają miłośników natury. • Ustka: 14 km • Słupsk: 6 km • Szkoła podstawowa w Włynkówku: 3 km Standard wykończenia: W budynku zastosowano wysokiej klasy okna DRUTEX IGLO ENERGY w technologii 7-komorowej z obustronną okleiną, co zapewnia świetne parametry izolacyjne i estetyczny wygląd. Cementowe posadzki oraz gipsowe tynki maszynowe stanowią solidną bazę do wykończenia wnętrz, taras i balkon pokryto płytami ceramicznymi, a chodnik, podjazd i taras wyłożono kostką brukową Semerlock Ludo. Posesja jest ogrodzona panelami drewnianymi, zapewniającymi prywatność, a na zewnątrz zamontowano oświetlenie LED, obejmujące wejście, garaż oraz przestrzeń ogrodową. Dom wyposażony jest we wszystkie niezbędne instalacje: wodną, kanalizacyjną, gazową, elektryczną, telewizyjną oraz internetową. W całym domu rozprowadzono ogrzewanie podłogowe, a garaż – ogrzewany i wyposażony w bramę na pilota (KMT) – zapewnia dodatkowy komfort. Zainstalowano piec gazowy z zasobnikiem na ciepłą wodę, co gwarantuje wygodne ogrzewanie oraz dostęp do ciepłej wody. Domofon z kamerą zwiększa poziom bezpieczeństwa mieszkańców, a system zbierania deszczówki pozwala na ekologiczne wykorzystanie wody do podlewania ogrodu. Dom przygotowano pod dodatkowe instalacje, co daje szerokie możliwości modernizacji: istnieje gotowa instalacja fotowoltaiczna oraz instalacja alarmowa, miejsce pod kominek oraz instalacja pod ładowarkę do samochodu elektrycznego (osobny kabel i skrzynka w garażu). Fundamenty posiadają izolację z materiału Styrodur XPS, masę bitumiczną oraz izolację WM, co zapewnia trwałość i ochronę przed wilgocią. Zewnętrzne ściany ocieplone są styropianem 20 cm, a poddasze pianą PUR 20 cm, co zapewnia doskonałą izolację cieplną. Ściany zewnętrzne, ściana środkowa i ściany nośne wykonano z bloczków Ytong o grubości 24 cm. Podsumowanie: Ten funkcjonalnie zaprojektowany i dobrze wyposażony dom stanowi doskonałą propozycję dla osób poszukujących komfortowego i energooszczędnego miejsca do życia, które jednocześnie zapewnia możliwość przyszłej rozbudowy i modernizacji zgodnie z potrzebami nowoczesnej rodziny. Dom w Strzelinku to idealna propozycja dla osób ceniących nowoczesne rozwiązania, komfort i otoczenie przyrody. Przyjdź i przekonaj się, że może to być Twój wymarzony dom! Umów się na prezentację oferowanej przez Nas nieruchomości już dziś! Rafał – GSM ________ Zapraszamy do svobodnej współpracy! Sprzedaj lub wynajmij z nami swoją nieruchomość! Jeśli posiadasz nieruchomość na sprzedaż lub wynajem: Zadzwoń do nas lub napisz! SVOBODA PARK by Svoboda Group Sp. z o. o. Ul. Konarskiego 22 (parter) 76-200 Słupsk #svobodapark #svobodainvest #nieruchomości #wirtualnespacery #wynajmijnieruchomość #sprzedajnieruchomość #realestate *Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Dokładamy wszelkich starań by zawarte informacje o nieruchomości były rzetelne i prawdziwe. Informujemy jednak, że wszystkie udostępnione informacje przekazywane są bezpośrednio od właścicieli nieruchomości.