Kamienica z potencjałem inwestycyjnym, 420 m2, centrum Strzałkowo, Sikorskiego - 440,0m²

STRZAŁKOWO / ul. Sikorskiego, słupecki, wielkopolskie Na sprzedaz kamienica jednopiętrowa z poddaszem użytkowym o pow. użytkowej ok. 420 m2, zlokalizowana w ścisłym centrum Strzałkowa przy głównej ulicy Gen. Sikorskiego , na działce o powierzchni 559 m2, o nr geodezyjnym 448/4. Budynek w dobrym stanie technicznym, z dużym potencjałem inwstycyjnym, wykonany z pełnej cegły z początku wieku XX, w tym: 1) I kondygnacja ( 179,14 m2) w tym lokal usługowy o łącznej powierzchni ok. 161 m2 – wejście z ulicy- (była prowadzona działalność gospodarcza - APTEKA) 2) II kondygnacja ( 190,3m2 - 2 mieszkania - 8 pokoi) w tym : 1 pok. z aneksem kuchennym o pow. ok. 23,86 m2 + pok. 23,67m2 + pok. 19,49m2 +pok. 23,09 m2+ + kuchnia 10,70 + pok. 10,73 m2 z łazienką + pok. 24,44 m2 + pok.10,37 m2+ pok. 7,49 m2 + klatka schodowa 3) III kondygnacja – strych ( można zrobić mieszkanie 2 pokojowe (ok. 50m2)- jest ogrzewanie CO) Okna skrzynkowe drewniane z 1991 r. (18 szt.), parapety drewniane, na podłogach stare deski. Dodatkowo: - pomieszczenia gospodarcze zewnętrzne w dobrym stanie technicznym, z możliwością przebudowy i nadbudowy. – ok. 70m2 ( w tym : drewutnia, garaż ok. 24m2, komórka-9m2, garaż 12m2, garaż 12 m2, komórka 9m2,) - podwórko wewnętrzne. Media: przyłącze wodno-kanalizacyjne miejskie, energia, gaz w ulicy, własne centralne ogrzewanie w całej kamienicy – piec na ekogroszek. Dach w dobrym stanie technicznym (papa termozgrzewalna). Teren objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego U,MN z przeznaczeniem na zabudowę usługową i mieszkaniową. Cena sprzedaXy - 1000 000 zł Możliwość negocjacji ceny dla klientów poważnie zainteresowanych. Budynek posiada uregulowana sytucje prawną. Nieruchomość zlokalizowana w pobliżu DK 92 - kierunek Poznań - Warszawa ) przy ul. Gen. Sikorskiego (główna - handlowa ulica miejscowości). Doskonale skomunikowana z: PKP, PKS, również z autostradą A2. W bezpośrednim sąsiedztwie: sklepy, szkoła, urząd gminy, parking, kościół, przychodnia lekarska, biblioteka itp. ZAPRASZAMY DO WSPÓŁPRACY i OCZEKUJEMY NA PAŃSTWA PROPOZYCJE. Nota prawna: Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właścicieli, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego. Treść ogłoszenia ma charakter informacyjny i zalecamy do osobistej weryfikacji podanych w ogłoszeniu informacji, gdyż pomimo naszych starań w opisy ogłoszeń mogą wkraść się błędy.